Advertisement

icon icon img
Nhận bản tin

Liên hệ quảng cáo

Email: banbientap@baocungcau.net

Hotline: 0917 267 237

icon

Quên mật khẩu?

Có tài khoản? Đăng nhập

Vui lòng nhập mật truy cập tài khoản mới khẩu

Thay đổi email khác
icon

Siêu dự án One Central HCM của Bitexco lại tiếp tục xuất hiện 'nhân tố mới'

Reviews dự án mới

15/08/2022

16:57

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện bộ đôi mới gồm Masterise Homes (thành viên của Masterise Group) và Newtecons bởi hai doanh nghiệp này thường xuyên xuất hiện cùng nhau tại các dự án cao cấp.

Đơn cử như tại dự án Grand Marina Saigon (số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM) hay Masteri Waterfront (ở Đại đô thị Vinhomes Ocean Park, TP. Hà Nội) đều do Masterise Homes làm đơn vị phát triển và Newtecons lần lượt làm nhà thầu chính, tổng thầu thiết kế và thi công.

Từ cuối năm 2021, hai doanh nghiệp này tiếp tục xuất hiện tại dự án The Spirit of Saigon (hay còn được gọi là Khu tứ giác Bến Thành).

Siêu dự án One Central HCM của Bitexco tại tứ giác Bến Thành lại tiếp tục xuất hiện "nhân tố mới" - Ảnh 1.

Thông tin giới thiệu trước dự án cho thấy, Newtecons tham gia dự án với vai trò nhà thầu chính. Xung quanh dự án được bao bọc bởi những biển quảng cáo mang thương hiệu Masterise Homes. Đồng thời, The Spirit of Saigon đã được đổi tên thành One Central HCM.

Tuy nhiên, theo quan sát từ đầu tháng 6/2022 đến nay, dự án này dường như đang trong trạng thái ngưng xây dựng, trên công trường không một bóng công nhân. Đặc biệt, toàn bộ biển hiệu có liên quan đến Masterise Homes đã được tháo gỡ khỏi tường rào dự án này!

Theo thông tin từ các diễn đàn xây dựng trên mạng xã hội, Masterise Homes hiện đã rút lui khỏi dự án One Central HCM vì không thống nhất được quyền lợi giữa các cổ đông trong dự án này. 

Thay vào đó, cái tên Viva Land đang được thay thế mới hoàn toàn tại dự án đầy thăng trầm này. Viva Land thời gian gần đây được biết đến là đơn vị thâu tóm tòa nhà M-One Saigon bị bỏ hoang hơn 10 năm ngay tại Bến Bạch Đằng!

Một đại diện từ chủ đầu tư vừa cho biết, dự án The Spirit of Saigon vẫn thuộc Công ty TNHH Sai Gòn Glory, do Bitexco sở hữu 100% vốn. Công ty Saigon Glory ký hợp đồng phát triển dự án với Masterise để thực hiện các công việc cho phần xây dựng và bán hàng. Tuy nhiên, sau một thời gian, hai bên đã không thống nhất được một số vấn đề liên quan đến dự án, nên đơn vị phát triển dự án đã rút lui và thay vào đó là một đối tác mới.

Spirit of Saigon là một dự án mang tính biểu tượng của TP.HCM, có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD, ban đầu được Bitexco dự kiến hoàn thành vào năm 2017, tuy nhiên chỉ xây dựng được phần hầm giai đoạn 2012-2013 rồi "đắp chiếu" một thời gian dài. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn với 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành và Ga Metro Bến Thành. Xung quanh dự án là những địa danh nổi tiếng của thành phố như: chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, Công viên 23/9,… điểm đến thường xuyên của du khách trong nước và quốc tế.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ được tiến hành thi công và hoàn thiện tòa tháp phía Tây cao 56 tầng bao gồm các tầng văn phòng cho thuê, khách sạn và tháp phía Đông cao 47 tầng bao gồm các căn hộ cao cấp, khu khách sạn kết nối phần đế và tầng hầm. Đặc biệt tại hầm B1, dự án kết nối trực tiếp 2 vị trí với tuyến hầm Metro.

Dự kiến khi hoàn thành vào năm 2024, dự án này sẽ cung cấp ra thị trường hơn 31.800 m2 sàn bán lẻ, 17.300 m2 sàn văn phòng cho thuê, khoảng 250 phòng khách sạn và 350 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 90 m2 – 275 m2.

Được biết, One Central HCM hay tên cũ The Spirit of Saigon là dự án thứ hai của Tập đoàn Bitexco tại TP.HCM sau tháp tài chính Bitexco được hoàn thành vào năm 2010. Trước đây, dự án do Bitexco làm chủ đầu tư, sau này là công ty con của Bitexco –  Saigon Glory, còn CTCP Đầu tư và Phát triển Uniprime làm đơn vị phát triển dự án.

Dự án từng có thời gian dài ngừng thi công và mới khởi động lại từ tháng 6/2020. Kể từ thời điểm này, Saigon Glory liên tục huy động vốn qua kênh trái phiếu với tổng giá trị khoảng 10.000 tỷ đồng và các đợt phát hành đều do Ngân hàng TMCP Kỹ Thương (Techcombank) đứng ra thu xếp. 

Cũng từ giữa năm ngoái, Bitexco đã thế chấp 100% vốn (7.000 tỷ đồng) của Saigon Glory tại Techcombank khối ngân hàng bán buôn miền Nam.

Ngày 31/12/2020, Saigon Glory đã ký các hợp đồng chuyển nhượng diện tích mục tiêu tại The Spirit of Saigon cho hai pháp nhân liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát gồm CTCP Đầu tư Smart Dragon và CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang. 

Cuối tháng 1/2021, Smart Dragon và Nhật Quang đã dùng các hợp đồng nói trên và các tài sản liên quan đến một phần dự án The Spirit of Saigon thế chấp tại Techcombank khối khách hàng doanh nghiệp quy mô vừa, đảm bảo cho hai lô trái phiếu có tổng giá trị hơn 4.000 tỷ đồng.

Cùng thời điểm này, Saigon Glory cũng thế chấp dự án thành phần của The Spirit of Saigon tại cùng ngân hàng. Trong báo cáo phân tích công bố hồi cuối năm 2020, CTCP Chứng khoán VNDirect cho biết dự án Khu tức giác Bến Thành sẽ góp mặt vào giỏ hàng dự án mở bán trong năm nay với giá mở bán được dự báo đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, vào khoảng 700-800 triệu đồng/m2.

Siêu dự án One Central HCM của Bitexco tại tứ giác Bến Thành lại tiếp tục xuất hiện "nhân tố mới" - Ảnh 7.

Thời gian gần đây, Masterise Group nổi lên với hàng loạt dự án bất động sản hàng hiệu đáng chú ý, liên tục mua gom các dự án có vị trí đắc địa như Grand Marina Saigon tại trung tâm quận 1, TP.HCM, The Grand Hanoi trên khu đất vàng Hàng Bài, Hà Nội. Hay mới đây nhất là dự án The Global City rộng 117ha, được kỳ vọng sẽ là khu đô thị lõi có hấp lực mạnh ở khu Đông TP.HCM.

Tương tự, tại dự án 87 Cống Quỳnh, quận 1, vào đầu tháng 4/2021, người của Masterise đã tiếp quản vị trí Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp dự án - CTCP Đầu tư Golden Hill.

NGUYÊN MINH
iconChia sẻ icon Chia sẻ
icon Chia sẻ

Đọc thêm

Chuyện gì đang xảy ra tại dự án 10 năm 'ngủ quên' IFC One Saigon?
Chuyện gì đang xảy ra tại dự án 10 năm 'ngủ quên' IFC One Saigon?

Chủ mới của Saigon One Tower là Công ty Viva Land, thành lập tháng 5/2019, vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng, ngành nghề chủ lực là kinh doanh bất động sản. Tuy mới lộ diện, tổng diện tích quỹ đất mà công ty này sở hữu ước tính khoảng 800 ha với hơn 17.000 căn hộ.

Reviews dự án mới

31/08/2022

Từ một vùng đầm lầy hoang vu, Aqua City đã trở thành đại đô thị như thế nào?
Từ một vùng đầm lầy hoang vu, Aqua City đã trở thành đại đô thị như thế nào?

Giữa năm 2018, thị trường bất động sản Đồng Nai "nóng" lên khi Công ty TNHH Thành phố Aqua (TP. Biên Hòa) nhượng lại dự án Aqua City với giá gần 850 tỷ đồng cho Tập đoàn Novaland thông qua việc chuyển nhượng 100% cổ phần.

Reviews dự án mới

27/08/2022

Cận cảnh dự án siêu sang Grand Marina Saigon ở đại công trường Ba Son
Cận cảnh dự án siêu sang Grand Marina Saigon ở đại công trường Ba Son

Hiện tại, có 2 dự án đang thi công ồ ạt tại khu đất đắc địa bậc nhất TP.HCM, đó là Nhà ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và Tổ hợp căn hộ hạng sang Grand Marina Saigon của "ông lớn" địa ốc Masterise Homes.

Reviews dự án mới

26/08/2022

Đại dự án Vinhomes Grand Park đã làm thay đổi bộ mặt đô thị TP. Thủ Đức như thế nào?
Đại dự án Vinhomes Grand Park đã làm thay đổi bộ mặt đô thị TP. Thủ Đức như thế nào?

Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Grand Park vào năm 2019 tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ thuộc Quận 9 cũ (nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM). Từ đó, bất động sản khu vực này tăng giá chóng mặt, giúp không ít nhà đầu tư thứ cấp giàu lên...

Reviews dự án mới

25/08/2022

Khám phá Sky Villa - 'biệt thự trên không' tại Sunshine Sky City Khám phá Sky Villa - 'biệt thự trên không' tại Sunshine Sky City

Được xem là định vị hoàn hảo cho chuẩn mực sống sang của giới thượng lưu, căn hộ Sky Villa tại Sunshine Sky City với phiên bản giới hạn, thiết kế đẳng cấp cùng hệ tiện ích 5 sao đang được các nhà đầu tư và khách hàng săn đón.

Reviews dự án mới

20/08/2022

Bị bỏ hoang hơn 10 năm, Saigon One Tower đang được Viva Land hồi sinh thế nào?
Bị bỏ hoang hơn 10 năm, Saigon One Tower đang được Viva Land hồi sinh thế nào?

Thời gian gần đây, trên các diễn đàn bất động sản bất ngờ xuất hiện hình ảnh sa bàn của một dự án hạng sang sắp ra mắt giữa trung tâm TP.HCM. Nhiều nhà đầu tư dự đoán, đó chính là Saigon One Tower bởi hình dáng quen thuộc.

Reviews dự án mới

17/08/2022

Xác lập phong cách sống nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế tại LUMIÈRE Boulevard Xác lập phong cách sống nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế tại LUMIÈRE Boulevard

Được thiết kế và giám sát thi công bởi những đối tác hàng đầu trên thế giới, dự án LUMIÈRE Boulevard của nhà phát triển BĐS hàng hiệu Masterise Homes (tại Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức) kiến tạo không gian sống nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế, vừa đủ "tĩnh" để an trú, vừa đủ "động" để cư dân kết nối, tận hưởng tiện nghi đẳng cấp.

Reviews dự án mới

26/07/2022

Dính nhiều lùm xùm từ ngày ra mắt, The Arena Cam Ranh hiện giờ ra sao?
Dính nhiều lùm xùm từ ngày ra mắt, The Arena Cam Ranh hiện giờ ra sao?

Dự án The Arena Cam Ranh (phường Cam Nghĩa, Cam Ranh, Khánh Hòa) là tổ hợp khu vui chơi giải trí kết hợp du lịch nghỉ dưỡng do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư khởi công xây dựng từ năm 2017.

Reviews dự án mới

19/07/2022

Khám phá bộ sưu tập căn hộ cao cấp tại Sunshine Sky City Khám phá bộ sưu tập căn hộ cao cấp tại Sunshine Sky City

Thiết kế hiện đại, đa tiện ích, bộ sưu tập căn hộ đa dạng và độc đáo bậc nhất thị trường tại Sunshine Sky City mang đến cho giới thượng lưu những không gian sống đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của từng chủ nhân khắt khe.

Reviews dự án mới

13/07/2022