Ngân hàng Nhà nước Trung Quốc dành hơn 8 tỷ USD cho các dự án bất động sản

Trong một tuyên bố hôm thứ Hai, ngân hàng này cho biết Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc đã phê duyệt khoản vay hơn 40 tỷ CNY cho các dự án bất động sản nằm trong danh sách trắng. 

Tập đoàn Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc đã cấp 3 tỷ CNY cho 5 dự án bất động sản, với hơn 20 tỷ CNY các khoản vay đã được phê duyệt đang được chuẩn bị. 

Theo các tuyên bố cuối tuần qua, các chi nhánh địa phương của Ngân hàng Công thương Trung Quốc và Ngân hàng Trung Quốc cũng chuyển sang cung cấp hỗ trợ tài chính cho một số dự án nhưng không tiết lộ tổng số tiền vay đã được gia hạn hoặc đang được lên kế hoạch.

Thông báo này được đưa ra sau khi Bắc Kinh hồi tháng trước kêu gọi chính quyền địa phương hỗ trợ tốt hơn nhu cầu tài chính của các nhà phát triển và dự thảo danh sách các dự án đủ điều kiện. 

Thị trường bất động sản khổng lồ của Trung Quốc đang chao đảo. Khi giá nhà đất sụt giảm, nhiều công ty phát triển bất động sản sụp đổ và người dân tự hỏi liệu đây có còn là kênh đầu tư phù hợp không. Cuộc khủng hoảng đang kéo giảm tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc và khiến các nhà đầu tư toàn thế giới thấp thỏm.

Các nhà hoạch định chính sách đã yêu cầu các ngân hàng đẩy mạnh cho vay đối với lĩnh vực bất động sản, vốn chứng kiến tốc độ tăng trưởng tín dụng trong quý trước chậm lại đến mức yếu nhất trong hơn một năm, làm suy yếu khả năng hoàn thiện nhà của các nhà phát triển.

Bằng cách thiết lập "cơ chế phối hợp", các quan chức chính phủ trung ương đã yêu cầu các ngân hàng lớn phê duyệt danh sách trắng các dự án bất động sản và yêu cầu chính quyền địa phương đảm bảo tiến độ. 

Các công ty cho biết một loạt dự án nhà ở từ các nhà phát triển thiếu tiền mặt bao gồm Country Garden Holdings Co. và Sunac China Holdings Ltd. đã được đưa vào danh sách trắng.

Bốn ngân hàng lớn của nhà nước đều cam kết sẽ tích cực đáp ứng "nhu cầu tài chính hợp lý" của các nhà phát triển bất động sản và dự án đủ điều kiện theo cơ chế điều phối. Theo một thống kê của China Index Holdings, kể từ cuối tháng Giêng, 5 ngân hàng quốc doanh quốc gia đã xem xét hơn 8.000 dự án nhà ở trong danh sách trắng tiềm năng.

Doanh số bán hàng trên thị trường nhà mới vẫn giảm mặc dù giao dịch nhà hiện tại tăng vọt  trong kỳ nghỉ mùa xuân kéo dài một tuần, hạn chế việc phục hồi dòng tiền từ việc bán nhà vốn rất cần thiết cho các nhà phát triển bị bao vây. 

Theo một cuộc kiểm đếm tại 25 thành phố lớn được China Index Holdings theo dõi, doanh số bán nhà mới trung bình hàng ngày đã giảm 27% tính theo khu vực so với một năm trước.

Chen Wenjing, phó giám đốc nghiên cứu tại China Index Holdings, cho biết: "Trong khi lượng người mua nhà đến thăm các dự án nhà mới tăng lên trong kỳ nghỉ lễ, thì người mua vẫn ở trạng thái chờ xem. Các khoản hỗ trợ tài chính cho dự án bất động sản từ các tổ chức cho vay nhà nước có thể dần dần củng cố niềm tin của họ". 

(Nguồn: BNN)

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin