Giá nhà riêng ở Singapore giảm lần đầu tiên sau ba năm

Singapore cũng là nơi có giá thuê nhà hàng tháng cao nhất trong khu vực châu Á, Thái Bình Dương, ở mức 2600 USD, vượt xa các thành phố khác như Sydney, Melbourne hay Hong Kong (Trung Quốc). 

Dữ liệu của Urban Land Institute (ULI) cho thấy, giá trung bình một căn nhà riêng ở Singapore là 1,2 triệu USD vào năm 2022. Con số này cao hơn so với mức 1,16 triệu USD ở Hong Kong. 

URA cho biết đây là lần giảm giá quý đầu tiên kể từ năm 2020 khi đà tăng giá giảm trên tất cả các phân khúc thị trường.

Singapore đã tăng thuế với việc mua bất động sản trong bối cảnh lo ngại rằng giá cả tăng cao "có thể đi trước các yếu tố cơ bản của nền kinh tế". Đây được xem là một trong những biện pháp nhằm hạ nhiệt giá nhà của chính phủ Singapore.

Việc giảm giá diễn ra sau nhiều đợt áp dụng các biện pháp hạ nhiệt tài sản kể từ tháng 12/2021, bao gồm cả đợt tăng thuế đóng dấu bổ sung mới nhất của người mua được thực hiện vào hồi tháng tư.

Giá của các bất động sản như chung cư cũng giảm 0,5% trong quý 2, đảo ngược so với mức tăng 2,6% trong quý trước. Sự sụt giảm chủ yếu là do bất động sản ở phần còn lại của khu vực trung tâm giảm 2,6% so với mức tăng 4,4% trong quý trước. 

URA cho biết giá bất động sản trên đất liền có mức tăng thấp nhất trong hai năm, tăng 0,1% so với mức tăng 5,9% trong quý trước. Mặc dù khối lượng giao dịch bán hàng tăng khoảng 16% so với quý trước trong bối cảnh số lượng căn hộ được tung ra để bán tăng, nhưng nó đã giảm khoảng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các ước tính của URA được tổng hợp dựa trên giá giao dịch trong các hợp đồng được gửi để thanh toán thuế, cũng như dữ liệu từ các nhà đầu tư đưa ra. 

URA sẽ công bố toàn bộ số liệu thống kê bất động sản cho quý 2/2023 vào ngày 28/7.

(Nguồn: CNA)

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin