Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022: Phá băng nhà ở xã hội

Tính chung trong 6 tháng đầu năm nay, nhóm bất động sản niêm yết đạt gần 98.800 tỉ đồng doanh thu thuần và 27.150 tỉ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 36% và 39% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, 28 doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận giảm và 7 doanh nghiệp lỗ.

Cũng theo DKRA (DKRA Group), 2 tháng trở lại đây, giao dịch sản phẩm bất động sản tại TPHCM và vùng phụ cận diễn ra khá chậm. Nhu cầu tìm mua giảm 3% trong 8 tháng đầu năm 2022 so với cùng kỳ năm trước. 

Tại TP.HCM và các tỉnh phụ cận có khoảng 10 dự án mới mở bán, tỷ lệ hấp thụ không vượt qua mức 50% nguồn hàng rao bán. Nghịch lý ở chỗ, giá bán các phân khúc đều tăng giá so với cùng kỳ 2021, tăng cao nhất ở phân khúc bình dân (8%), tiếp đó là phân khúc trung cấp (5%) và cao cấp (4%). 

Về mức độ thông tin quan tâm đất nền tại các quận, huyện trên địa bàn TP.HCM cũng giảm. Trong đó, huyện Củ Chi giảm 8%, huyện Nhà Bè giảm 21%, quận 12 giảm 14% và TP Thủ Đức giảm 23%...

Tương tự, các tỉnh lân cận cũng giảm giao dịch mạnh, trong đó Bà Rịa - Vũng Tàu giảm tới 39%, Bình Dương giảm 18%, Đồng Nai giảm 17%. Chỉ có Tây Ninh tăng cao đến 60%. 

Tại tỉnh Đồng Nai, thời điểm tháng 3/2022 thị trường sôi động, nhu cầu mua nhà riêng lẻ tăng đến 29%, đất nền tăng 39%, biệt thự tăng đến 61% so với tháng 2/2022. Nhưng bước sang các tháng 4, 5, 6, 7 thị trường giảm xuống mạnh, đất nền dự án giảm 31%, nhà riêng lẻ giảm 22%.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin