Vì sao nhà giàu Nga ngày càng đổ xô tới Thái Lan sinh sống?

Doanh nhân người Nga Alexander Nakhapetov thường xuyên lui tới "banyas" tại quê hương Phuket của ông kể từ khi một số phòng tắm hơi truyền thống mở cửa vào năm ngoái.

Tuy nhiên, gần đây, thói quen của người đàn ông 41 tuổi này đã bị gián đoạn bởi dòng người đồng hương đổ đến hòn đảo lớn nhất của Thái Lan - điều này dẫn đến việc những nhà tắm mới này thường xuyên được đặt hết chỗ.

Theo Bloomberg, Phuket từ nhiều năm qua đã trở thành điểm đến thu hút những người giàu Nga. Tuy nhiên, sau khi chiến sự ở Ukraina bùng phát, số lượng công dân Nga chuyển tới hòn đảo này đang tăng với tốc độ nhanh chóng.

Số lượng biệt thự được bán trên đảo năm ngoái đã tăng 82% lên 338, khoảng một nửa trong số đó được mua bởi người Nga, theo công ty bất động sản Knight Frank Thái Lan. Các doanh nghiệp từ nhà hàng đến phòng tắm hơi và buổi hòa nhạc đã mọc lên để thu hút nhóm khách hàng mới.

Khoảng 791.574 công dân Nga đã đến Thái Lan từ tháng 1 đến tháng 6, tăng hơn 1.000% so với cùng kỳ năm 2022, theo Bộ Thể thao và Du lịch Thái Lan.

Theo Hiệp hội Du lịch Phuket, hơn một nửa số đó bay thẳng đến sân bay Phuket và đây là nguồn khách du lịch số một đến hòn đảo này vào năm 2023.

Christian Steinbach, giám đốc bán hàng, cho biết người nói tiếng Nga là những người có quốc tịch đơn lẻ lớn nhất ở Phuket tại Tập đoàn bất động sản FazWaz, người năm ngoái đã thực hiện một trong những giao dịch sinh lợi nhất của mình khi một người mua người Nga chộp lấy 16 biệt thự.

"Bạn có thể tạo ra lợi nhuận cho thuê cao. "Và có nhiều người chỉ muốn sống ở một nơi tốt đẹp", ông nói.

Trong một dấu hiệu cho thấy tầm quan trọng của hòn đảo này đối với việc mở rộng phạm vi ngoại giao của Nga ở Đông Nam Á, Ngoại trưởng Sergei Lavrov đã chính thức mở lãnh sự quán tại Phuket vào tháng 7 và gặp gỡ người đồng cấp Thái Lan trong chuyến thăm của ông.

Văn phòng ngoại giao nằm trong Royal Phuket Marina, một cộng đồng ven biển bao gồm các bến du thuyền, căn hộ và biệt thự độc lập có giá từ khoảng 300.000 USD đến nhiều triệu USD.

Trong khi các quốc gia ở châu Âu và Trung Đông từ lâu đã là nơi trú ẩn chính của người Nga, thì các bãi biển, cuộc sống về đêm và sự cởi mở ở những nơi như Phuket, Krabi và Pattaya của Thái Lan đã mang đến một giải pháp thay thế hợp lý ở châu Á ngay cả trước khi chiến tranh ở Ukraina bắt đầu vào tháng 2/2022.

Trước chiến sự ở Ukraina, các quốc gia ở châu Âu và Trung Đông được người Nga khá ưa chuộng. Mặc dù vậy, Thái Lan với bãi biển, cuộc sống về đêm và sự cởi mở cũng được xem là một điểm đến ưa thích của người Nga.

Tuy nhiên, sau khi xung đột Nga - Ukraina bùng phát, EU tung hàng loạt biện pháp trừng phạt lên Moscow, khiến người Nga gặp khó khăn hơn trong việc di chuyển tới liên minh. Nhiều chuyến bay thẳng tới các thành phố ở châu Âu bị loại bỏ.

Để đối phó với tình hình mới, nhiều người Nga đã chọn các quốc gia có thị thực nhập cảnh dễ dàng như Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), Thổ Nhĩ Kỳ và Thái Lan là điểm đến thay thế.

Thái Lan đã giới thiệu một số chương trình thị thực mới trong năm qua cho phép những người có tiền hoặc kỹ năng đặc biệt ở lại lâu hơn, chẳng hạn như trong ngành CNTT, truyền thông xã hội và tài sản tiền điện tử, theo Prakaipeth Meechoosarn, người đứng đầu cơ quan bất động sản Phuket, bán hàng tại chi nhánh Thái Lan của CBRE Group Inc. Đồng thời, các hòn đảo nghỉ dưỡng ở miền nam đất nước cũng thu hút nhiều chuyên gia tương tự, những người du mục kỹ thuật số và các gia đình trẻ chạy trốn khỏi Ukraina.

Theo bà Prakaipeth Meechoosarn, trưởng bộ phận kinh doanh bất động sản Phuket tại chi nhánh Thái Lan của Tập đoàn CBRE, Thái Lan đã giới thiệu một số chương trình thị thực mới trong năm qua, cho phép những người có tài sản hoặc có kỹ năng đặc biệt ở lại lâu hơn, ví dụ ngành công nghệ thông tin, truyền thông xã hội và tiền điện tử.

Theo bà Elena Marinicheva, phó chủ tịch của công ty bất động sản Sotheby's International Realty chi nhánh Nga, nhóm khách hàng điển hình mua nhà ở Thái Lan thường là doanh nhân ở độ tuổi giữa 30 ở phía đông Nga như Vladivostok. Tuy nhiên, các nhà đầu tư từ Moscow và St Petersburg thấy thị trường Thái Lan ngày càng hấp dẫn hơn, bà nói.

Điều đó đã giúp tạo ra một loạt các ngành công nghiệp tiểu thủ công nghiệp. Ví dụ, Alexander Nakhapetov cho biết công việc kinh doanh giải trí của ông đang bùng nổ. Anh cho biết, một hộp nhạc trị giá 250.000 baht (7.333 USD) tại buổi hòa nhạc rock ở Nga mà anh tổ chức ở Laguna Grove của Phuket hồi đầu năm nay đã được bán hết trong vòng một giờ đầu tiên.

Vào tháng 12, ông sẽ giúp tổ chức một buổi biểu diễn của Nhà hát Ba lê Hàn lâm Bang St. Petersburg trên đảo.

Các lệnh trừng phạt đã đè nặng lên các giao dịch, với Visa và Mastercard nằm trong số nhiều công ty tài chính toàn cầu đã đình chỉ hoạt động ở Nga sau cuộc xâm lược Ukraina. Tuy nhiên, mọi người đã tìm ra cách giải quyết như liên kết với các nền tảng của China UnionPay Co., tài sản kỹ thuật số, cũng như thanh toán bằng tiền mặt bằng đồng USD và euro.

Tuy nhiên, theo thời gian, việc chuyển tiền ra khỏi Nga ngày càng khó khăn hơn và đồng rúp cũng đã suy yếu so với đồng baht của Thái Lan, Steinbach nói.

Người Thái, đặc biệt là những người ở các đảo phía Nam, đang thích nghi với nhu cầu và thói quen của du khách Nga. Sân bay quốc tế Phuket đưa ra thông báo bằng tiếng Nga. Nhiều tên cửa hàng và bảng hiệu đường phố được viết bằng chữ Kirin của Nga. 

Những người bán hàng rong bán cả món ăn truyền thống của Nga như borscht và blini bên cạnh các món địa phương như pad Thái và súp tom yum.

Chuỗi nhà hàng Veranda của Nga gần đây đã khai trương địa điểm thứ năm tại Thái Lan, bổ sung thêm các quán ăn và cửa hàng thực phẩm trên khắp hòn đảo. Và Nikolay Batargin, chủ sở hữu của nhà hàng Chekhoff ở Phuket, gần đây đã mở địa điểm thứ ba phục vụ các món ăn Nga. Ông nói: "Việc kinh doanh đặc biệt "điên cuồng" trong mùa cao điểm của hòn đảo từ tháng 11/2022 đến tháng 4/2023.

Sức hấp dẫn của Thái Lan kéo dài đến giới siêu giàu Nga cũng đang gia tăng sự quan tâm tới Thái Lan. Du thuyền Cloudbreak, được cho là của ông trùm bất động sản người Nga Alexander Svetakov, đã xuất hiện ở Phuket vào Giáng sinh năm ngoái, theo Bloomberg.

Tỷ phú vật liệu xây dựng Igor Rybakov đã tổ chức các lớp huấn luyện kinh doanh cho một nhóm 20 người trên đảo vào tháng 1. bắt đầu bằng các bài tập khí công để giúp những người tham gia thư giãn.

"Mọi người đều được chào đón ở Thái Lan", chủ nhà hàng Batargin nói.

Sự xuất hiện của người Nga đã góp phần thúc đẩy nền kinh tế và cung cấp việc làm cho người dân ở Phuket và Krabi, nơi phụ thuộc vào hoạt động du lịch và đầu tư. Điều này cũng một phần giúp cho Thái Lan trong nỗ lực hồi phục kinh tế hậu Covid-19.

Yuri Vorona, quản lý nhà hàng Roadhouse ở Phuket, nơi phục vụ chủ yếu cho người Nga và những người bạn Thái Lan của họ, nhưng đôi khi cũng có người Ukraina đến dùng bữa cho biết: "Bầu không khí dành cho mọi người thật tuyệt vời và yên bình. "Chúng tôi có những người Nga hàng ngày, những người chỉ muốn nghỉ ngơi và không chiến đấu".

(Nguồn: Bloomberg)