TP.HCM sẽ có thêm nhà lưu trú cho công nhân tại Thủ Đức

UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà lưu trú cho công nhân Khu chế xuất Linh Trung II tại Lô 85A4-2 Khu chế xuất Linh Trung II (phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sản xuất Dịch vụ du lịch Thiên Phát làm chủ đầu tư.

Mục tiêu của dự án là góp phần tăng quỹ nhà ở cho công nhân Khu chế xuất Linh Trung II thuê ở, phù hợp với chủ trương của TP, tăng hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, mỹ quan đô thị và an toàn về môi sinh, môi trường theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu chế xuất đã được phê duyệt.

Khu chế xuất Linh Trung II sẽ có thêm nhà lưu trú cho công nhân.

Dự án có tổng diện tích 5.092,9m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình khoảng 2.766,9m2 (chiếm tỷ lệ 54,43%), diện tích cây xanh và giao thông, sân bãi là 2.316m2 (chiếm tỷ lệ 45,57%).

Về quy mô, dự án gồm 1 khối chung cư với 1 tầng hầm và 12 tầng lầu. Tổng cộng có 360 căn hộ có diện tích từ 25 – 70m2. Tổng mức đầu tư dự kiến là 408 tỷ đồng, thời gian triển khai trong vòng 24 tháng.

Tại dự án này, chủ đầu tư không được sử dụng vốn ngân sách và hoàn toàn chịu trách nhiệm về tổng mức đầu tư, hiệu quả kinh doanh và việc thay đổi tổng mức đầu tư (nếu có) nhưng không thay đổi quy mô dự án.

Chủ đầu tư phải tự cân đối vốn để đầu tư, vốn vay và vốn huy động theo quy định của pháp luật. Trong đó dành tối thiểu 20% tổng mức đầu tư của dự án phải sử dụng vốn chủ sở hữu theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2, Điều 14 Nghị định số 43 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.

Trong văn bản chấp thuận này, UBND TP.HCM cũng yêu cầu UBND quận Thủ Đức cập nhật quy mô dân số, quy hoạch kiến trúc vào đồ án quy hoạch khu vực; cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình.

Cùng với đó là chủ động phối hợp với Công ty TNHH Sepzone – Linh Trung đôn đốc, kiểm tra, giám sát chủ đầu tư về tiến độ thực hiện dự án, tiến độ thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo theo nội dung được phê duyệt. Định kỳ 6 tháng hoặc khi có yêu cầu, UBND quận Thủ Đức có trách nhiệm báo cáo về tình hình quản lý, đầu tư, xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật gửi Sở Xây dựng để tổng hợp xử lý.

UBND cũng giao cho Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch – Đầu tư, Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Tài chính và Cục thuế TP hướng dẫn chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục hành chính có liên quan.