Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) báo lãi 4 tỷ đồng/ngày, gấp 279 lần cùng kỳ năm trước

Trong quý vừa qua, công ty địa ốc này đạt 746,6 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp 11 lần so với cùng kỳ năm 2022. Mức doanh thu này đã chiếm đến gần 82% lũy kế doanh thu thuần của năm 2023 (khoảng 914 tỷ đồng). Doanh thu thuần cả năm của doanh nghiệp trong năm 2023 gấp 2,3 lần năm 2022.

Các nguồn thu khác từ hoạt động tài chính trong quý 4/2023 hầu như không thay đổi nhiều. Chỉ có khoản chi phí khác tăng mạnh lên 15,2 tỷ đồng, gấp 38 lần cùng kỳ. Báo cáo tài chính của doanh nghiệp không lý giải khoản chi phí khác này đến từ đâu.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong quý vừa qua ở mức 363 tỷ đồng, gấp 279 lần so với lợi nhuận quý 4/2022. Đây cũng là quý có lợi nhuận cao nhất trong lịch sử của công ty này. Tính trung bình, mỗi ngày công ty địa ốc này lãi hơn 4 tỷ đồng.

Với kết quả đột biến của quý 4, lũy kế năm 2023, doanh thu và lợi nhuận của NTL lần lượt đạt 914 tỷ đồng và 367 tỷ đồng lần lượt tăng 134% và 244% so với năm 2022. EPS tăng từ 1.746 đồng/cp lên 6.014 đồng/cp.

Theo đó, công ty đã hoàn thành 131% kế hoạch doanh thu và 153% kế hoạch lợi nhuận cho năm 2023. Đây là kết quả tăng trưởng đột biến của NTL trong 10 năm trở lại đây.

Công ty bất động sản cho biết lợi nhuận quý 4/2023 tăng mạnh do dự án Khu đô thị Bãi Muối, phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm - TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh). Công ty ghi nhận doanh thu một phần đã bán thu đủ tiền của dự án Bãi Muối Quảng Ninh.

Vào ngày 31/12/2023, tổng tài sản của NTL ở mức 2.037 tỷ đồng, tăng 21% so với thời điểm đầu năm. Các khoản tiền mặt và tiền gửi ngân hàng tăng từ gần 83 tỷ lên 779 tỷ đồng.

Nợ phải trả ở mức 573 tỷ đồng, trong đó nợ vay 150 tỷ và toàn bộ là nợ ngắn hạn. Vốn chủ sở hữu 1.465 tỷ đồng.

Hàng tồn kho ở mức 1.002,6 tỷ đồng (chiếm 49,2% tổng tài sản). Phần lớn hàng tồn kho nằm ở chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại dự án Dịch Vọng (395,1 tỷ đồng), dự án khu 23ha Bãi Muối (516,7 tỷ đồng).

Trong năm vừa qua, doanh nghiệp này cũng đẩy mạnh đầu tư tài chính ngắn hạn. Tại ngày 31/12/2023, khoản mục này ở mức 762,7 tỷ đồng, gấp 13,5 lần so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất là khoản tiền gửi ngân hàng 762 tỷ đồng, có kỳ hạn 1-6 tháng, có lãi suất 2,1-5,3%/năm.

Công ty này duy trì tỷ lệ đòn bẩy thấp. Tại ngày 31/12/2023, nợ phải trả ở mức 572,7 tỷ đồng, tăng 34% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu ở mức 1.464,8 tỷ đồng, tăng 16,4%.

Mặc dù doanh thu của doanh nghiệp trong năm 2023 tăng vọt nhưng lưu chuyển thuần từ hoạt động kinh doanh vẫn ở mức âm 7,1 tỷ đồng, được cải thiện từ mức âm 137 tỷ đồng của năm 2022. Đáng chú ý là khoản tiền chi khác cho các hoạt động kinh doanh ở mức 877,2 tỷ đồng, gấp 55,2 lần so với năm 2022.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin