Hàng loạt thành viên HĐQT xin từ nhiệm, chuyện gì đang xảy ra tại LDG?

Gần đây nhất là ông Trịnh Quốc Nam, thành viên HĐQT kiêm Chủ tịch Ủy ban kiểm toán của LDG nộp xin từ nhiệm. Ông Nam tham gia LDG từ cuối tháng 6/2021.

Thời gian ông Nam nộp đơn cũng là lúc LDG tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2023 lần 2, nhưng bất thành do chỉ có 217 cổ đông tham dự, đại diện cho hơn 41,6 triệu cổ phần, chiếm 16,26% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.

Trước đó ngày 21/6, ông Louis Nguyễn đã gửi đơn từ nhiệm thành viên HĐQT đến HĐQT vì lý do cá nhân. Ông Louis Nguyễn tham gia HĐQT Đầu tư LDG từ tháng 6/2022 và hiện không sở hữu bất kỳ cổ phiếu nào.

Ngoài ra, ông Lê Văn Vũ và ông Ngô Ngọc Huyên cũng đã gửi đơn từ nhiệm cuối năm 2022. Như vậy LDG có 4/7 thành viên HĐQT đã xin rút lui.

Ở một chiều hướng khác, LDG đã công bố một ứng viên ứng cử vào HĐQT là ông Nguyễn Quang Ninh (sinh năm 1979). Ông Ninh hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Kinh doanh Thông minh - một công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản được thành lập năm 2017.

Gần đây nhất, thông tin về chủ tịch và phó chủ tịch LDG không còn là cổ đông chính của công ty khiến nhiều người bất ngờ. 

Bên cạnh công tác nhân sự đang gặp rất nhiều vấn đề, HĐQT Đầu tư LDG dự kiến trình cổ đông nhiều vấn đề về tài chính và tình hình doanh doanh tuy nhiên đại hội đã không được diễn ra do không đạt được số phiếu yêu cầu. 

Cụ thể LDG dự kiến phương án chào bán riêng lẻ 220 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 85,87%) cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu chào bán sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.

Số tiền 2.200 tỷ đồng dự kiến thu về sẽ được dùng để góp vốn đầu tư vào dự án khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà (LDG Đà Nẵng) thông qua hợp tác với Công ty CP Hải Duy, đồng thời dùng để đầu tư dự án Khu chung cư Lô C1 - khu đô thị mới Bình Nguyên (LDG Sky); mua cổ phần một số công ty trong ngành bất động sản; cơ cấu các khoản nợ trái phiếu và nợ vay tại ngân hàng.

Bên cạnh đó, LDG cũng lên kế hoạch phát hành 12,8 triệu cổ phiếu ESOP (tỷ lệ 5% tổng lượng cổ phiếu lưu hành) và hạn chế chuyển nhượng tối thiểu một năm.

Thời gian thực hiện cả 2 kế hoạch dự kiến trong năm 2023 sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Nếu thực hiện thành công, LDG sẽ nâng vốn điều lệ từ gần 2.570 tỷ lên xấp xỉ 4.900 tỷ đồng.

Về chỉ tiêu kinh doanh năm 2023, doanh nghiệp của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng dự trình mức doanh thu 1.448 tỷ đồng và 3,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết thúc quý 1/2023, việc kinh doanh dưới giá vốn khiến công ty báo lỗ gần 70 tỷ đồng (quý lỗ thứ 2 liên tiếp).

LDG là doanh nghiệp niêm yết với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều địa phương khác.

Ngành nghề kinh doanh chủ yếu của LDG từ khi thành lập đến nay là kinh doanh bất động sản (gồm sản phẩm đất nền, nhà phố, căn hộ, khu đô thị) với tổng 13 dự án đã và đang phát triển, tổng vốn lên đến 52.770 tỷ đồng.

Công ty những năm gần đây cũng mở rộng lĩnh vực kinh doanh bất động sản thương mại, dịch vụ và giải trí.

Một số dự án trọng điểm của LDG có thể kể đến Viva City (Đồng Nai, vốn đầu tư 1.534,4 tỷ đồng), High Intela (quận 8, TP.HCM, vốn đầu tư 1.197,5 tỷ đồng), Sài Gòn Intela (Bình Chánh, TP.HCM, vốn đầu tư 1.577,5 tỷ đồng), LDG Grand Đà Nẵng (vốn đầu tư 8.036,4 tỷ đồng), LDG Sky (Bình Dương, vốn 4.664 tỷ đồng), LDG Grand Hạ Long (vốn gần 2.514 tỷ đồng)...

Công ty có tiền thân là Công ty địa ốc Long Điền, số vốn điều lệ ban đầu chỉ 50 tỷ đồng (năm 2010). Những năm đầu thành lập, vốn điều lệ doanh nghiệp tăng mạnh mỗi năm. Chỉ sau 5 năm đầu, tổng vốn điều lệ tăng gấp 15 lần lên 750 tỷ đồng, tới năm 2019 tiếp tục tăng lên hơn 2.400 tỷ đồng và hiện tại đang vào mức 2.570 tỷ đồng.

Số liệu tài chính cho thấy, ở giai đoạn đầu thành lập, doanh thu cũng như lợi nhuận LDG tăng mạnh và đạt đỉnh vào năm 2018. Sau khi vướng vào vụ xây trái phép 680 biệt thự, nhà phố, doanh thu của LDG "rơi thẳng đứng" từ mức 1.388 tỷ đồng (năm 2020) chỉ còn 193 tỷ đồng vào năm 2022.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin