Công ty Tường Phong bán căn hộ trái phép tại dự án Roxana Plaza

Khu nhà ở Thương mại - Dịch vụ Contentment Plaza (Roxana Plaza) nằm trên địa bàn phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, có tổng diện tích 8.423 m2, gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp.

Theo kết luận thanh tra về tình hình thực hiện dự án Roxana Plaza, Thanh tra tỉnh Bình Dương đã chỉ ra một số sai phạm của chủ đầu tư dự án Roxana Plaza khi bán căn hộ hình thành trong tương lai nhưng chưa được phép của cơ quan chức năng.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện 1.082 căn hộ tại dự án này đã được Công ty Tường Phong bán cho khách hàng thông qua công ty Naviland, mặc dù chưa được cấp giấy xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Công ty Cổ phần Naviland (giữ 51% cổ phần của Tường Phong) được Tường Phong ủy quyền khai thác đầu tư dự án Roxana Plaza, được ký hợp đồng phân phối sản phẩm của dự án với các công ty phân phối, môi giới bất động sản để huy động vốn theo quy định. 

Ngày 27/12/2021, Công ty Tường Phong đã có văn bản xin xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Roxana Plaza nhưng Sở Xây dựng tỉnh chưa cấp phép, do người dân đang khiếu nại về việc ký hợp đồng với Naviland. 

Sở Xây dựng tỉnh đã yêu cầu giữa 3 bên, gồm Tường Phong, Naviland và người dân ký hợp đồng mua nhà phải giải quyết xong các khiếu nại, khiếu kiện thì mới xem xét cho Công ty Tường Phong được phép huy động vốn theo quy định.

Theo Kết luận thanh tra của Tranh tra tỉnh Bình Dương, Công ty Tường Phong đã có hành vi vi phạm trong triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản. UBND tỉnh cũng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 275 triệu đồng về việc dự án chậm tiến độ.

Công ty đã huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, dẫn đến khách hàng bức xúc gửi đơn đến các cơ quan chức năng và tập trung đông người, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.

Tại thời điểm thanh tra kiểm tra, phần tháp A và tháp B công trình đã hoàn thiện khối lượng khoảng 80%, do đó Thanh tra tỉnh Bình Dương nhận định việc hoàn thành dự án có tính khả thi cao. 

Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm tiếp tục thực hiện dự án và hoàn thành dự án theo quy hoạch, có trách nhiệm tiếp tục thực hiện các hợp đồng mua bán căn hộ mà Công ty Naviland đã ký với khách hàng dựa trên hợp đồng ủy quyền khai khác của Công ty Tường Phong.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin