Trước khi bị khởi tố, đại gia Đinh Trường Chinh đã thâu tóm đất vàng quận 1 như thế nào?

Thông báo này cho biết Cơ quan An ninh điều tra - Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự và áp dụng các biện pháp ngăn chặn đối với ông Huỳnh Thế Năng (nguyên tổng giám đốc Vinafood 2) và ông Đinh Trường Chinh (nguyên giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân) về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

Cụ thể, hai bị can bị cáo buộc vi phạm pháp luật trong việc quản lý và sử dụng khu đất tại địa chỉ số 33 đường Nguyễn Du và số 34 - 36 - 42 đường Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Hành vi này đã gây ra thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho Nhà nước.

Công an TP.HCM đang tiến hành điều tra mở rộng vụ án và áp dụng các biện pháp theo quy định pháp luật để xử lý nghiêm các đối tượng có liên quan và thu hồi tài sản thất thoát cho Nhà nước. 

Theo báo cáo kết luận của Thanh tra chính phủ ngày 2/12/2020 liên quan đến lô đất ở số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh, quận 1, TP.HCM, thì trước năm 1975, khu đất nằm trong sở hữu của Quốc gia Việt Nam và được sử dụng làm trụ sở của Tổng cục Thực phẩm Quốc gia.

Sau năm 1975, Ủy ban quân quản thành phố Sài Gòn Gia Định tiếp quản các khu nhà đất, tạm giao cho Ban Lương thực Miền Nam sử dụng. Khu nhà số 33 Nguyễn Du vẫn do Ủy ban quân quản tiếp quản.

Được biết, khu đất số 33 Nguyễn Du, 34 và 36 Chu Mạnh Trinh, với diện tích 2.290 m2 và có 12 ngôi nhà villa. Ban Lương thực Miền Nam đã cấp cho khoảng 34 hộ gia đình làm việc cho tổng công ty ở đây.

Còn tại số 42 Chu Mạnh Trinh với diện tích 3.257 m2, là văn phòng của Ban Lương thực Miền Nam từ năm 1975.

Từ năm 1993 - 1994, các khu đất trên đã được bàn giao cho Vinafood 2 để tiếp tục sử dụng. Số 34 và 36 Chu Mạnh Trinh đã được sử dụng làm công sở hoặc nhà ở tập thể. Quyết định giao đất tại số 42 Chu Mạnh Trinh và 33 Nguyễn Du cho Vinafood 2 để quản lý sử dụng làm văn phòng. 

Năm 2001, Vinafood 2 đã lập thủ tục báo cáo kê khai và xin chuyển mục đích sử dụng 4 lô đất từ sản xuất kinh doanh sang xây dựng cao ốc văn phòng và nhà ở cao tầng để bán và cho thuê.

Tháng 1/2004, UBND thành phố đã thống nhất cho Vinafood 2 chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giá bán và quyền sử dụng đất theo giá thị trường. Vinafood 2 có trách nhiệm lập dự án đầu tư và di dời các hộ gia đình đang sống tại đó.

Tháng 3/2005, Trung tâm kiểm định bản đồ và tư vấn địa ốc đã lập chứng thư tư vấn giá bất động sản cho 4 lô đất này với tổng giá trị 311,78 tỷ đồng. UBND thành phố đã phê duyệt giá bán chỉ định cụm 4 lô đất này vào tháng 6/2005 với giá gần 368,6 tỷ đồng.

Từ 2004 -2015 Vinafood 2 vẫn chưa lập phương án bồi thường di dời dân, cũng chưa làm thủ tục xin đầu tư dự án do khả năng tài chính yếu kém.

Vào tháng 2/2015, mặc dù chưa nhận được sự chấp thuận chính thức để bán 4 cơ sở nhà đất trên, Hội đồng thành viên Vinafood 2 đã ban hành Nghị quyết thống nhất chủ trương cho phép Vinafood 2 liên kết với Công ty TNHH TM Quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân để thành lập một công ty TNHH 2 thành viên nhằm thực hiện dự án và chuyển chủ đầu tư cũng như chuyển quyền sử dụng đất.

Tháng 11/2015, Công ty TNHH Thương mại - dịch vụ xây dựng Việt Hân Sài Gòn đã được thành lập với vốn điều lệ là 800 tỷ đồng. Trong đó, Vinafood 2 góp 160 tỷ đồng, tương ứng với 20% vốn điều lệ của công ty con mới thành lập, và Công ty Địa ốc Việt Hân góp 640 tỷ đồng, tương ứng với 80% vốn điều lệ. Ông Đinh Trường Chinh làm Chủ tịch Hội đồng thành viên của công ty con này, và địa chỉ trụ sở chính là số 42 Chu Mạnh Trinh.

Với việc thành lập công ty con này "lô đất vàng" rời khỏi tay Vinafood 2 và chuyển sang quản lý của Công ty Địa ốc Việt Hân.

Theo thông tin đăng ký kinh doanh tháng 2/2016 cho Công ty TNHH Thương mại - dịch vụ xây dựng Việt Hân Sài Gòn đã không còn tên của Vinafood 2. Cổ đông lớn của Công ty Địa ốc Việt Hân chỉ nắm 1% cổ phần, trong khi phần còn lại (99%) thuộc về cá nhân có tên Hoàng Ngọc Cầm Hồng với địa chỉ tại Canada. Ông Đinh Trường Chinh vẫn là người đại diện theo pháp luật cho công ty này.

Không lâu sau đó, trong tháng 2/2016, số cổ phần dưới tên của Hoàng Ngọc Cầm Hồng đã được chuyển sang Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông - VID. Điều này tạo ra sự thay đổi trong sở hữu của lô đất vàng, với việc chuyển quyền sở hữu từ cá nhân tại Canada sang một công ty cổ phần mới.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin