icon icon img
Nhận bản tin

Liên hệ quảng cáo

Email: banbientap@baocungcau.net

Hotline: 0917 267 237

icon

Quên mật khẩu?

Có tài khoản? Đăng nhập

Vui lòng nhập mật truy cập tài khoản mới khẩu

Thay đổi email khác
icon

Thị trường khó khăn, căn hộ vẫn tăng giá?

Thiếu cung chào bán mới, dự án vẫn ở số lượng ít trong khi chi phí xây dựng tăng lên khiến giá căn hộ vẫn tăng trong đại dịch.

CBRE Việt Nam thống kê trong quý II/ 2021, tại phía Nam, thị trường đón nhận 3.968 căn hộ được chào bán, gấp đôi lượng chào bán trong quý trước cho thấy sự cải thiện về tình hình bán hàng.

can-ho.jpg

Giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM tăng tới 15% so với đầu năm 2021.

Tuy nhiên, với 5.600 căn, tổng nguồn cung chào bán trong nửa đầu năm 2021 vẫn thấp hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái do dịch COVID-19 tái bùng phát. Đà bán hàng trong Quý 2/2021 tương đối tốt so với quý trước, với hơn 80% số căn chào bán trong quý được tiêu thụ.

Trong Quý II/2021, có tổng cộng 4.700 căn được bán, tăng 76% so với quý trước. Số lượng căn bán được tăng trong Quý II nhờ các hoạt động bán hàng sôi nổi trước giai đoạn hạn chế di chuyển để chống dịch.

Thống kê khác của Savills Việt Nam cũng cho kết quả trong quý II/2021, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM tăng tới 15% so với hồi đầu năm. Nguyên do giá căn hộ bị đẩy lên vẫn là khan hiếm nguồn cung, trong khi quỹ đất hẹp, chi phí để phát triển căn hộ tính cả thời gian lẫn phí xây dựng đều tăng.

20210701092638-da6e.jpg

Với giỏ hàng không có nhiều lựa chọn trong mùa dịch áp dụng giãn cách kéo dài; trong khi nhà đầu tư cũng không “dại gì” ra quyết định xuống tiền ở các dự án đất nền, biệt thự nhà phố… đều cần thời gian đi lại khảo sát, khó nhìn thấy qua kênh bán hàng thực tế ảo, trước mắt căn hộ vẫn là lựa chọn khả thi. Và nếu không có gì thay đổi, giá nhà ở sẽ tiếp tục “tiệm tiến” tăng trong 6 tháng cuối năm, dù thị trường cũng đã bắt đầu bắt được tín hiệu giảm nhu cầu.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, trước mắt trong quý III/2021, giá nhà ở phân khúc bình dân và trung cấp có khả năng sẽ không tăng, do lực cầu yếu và lượng hàng tồn kho cũng không nhiều, cùng với đó còn có nguyên do tác động của dịch đang diễn ra.

“Dù vậy, do chi phí đầu vào nguyên vật liệu tăng giá mạnh, khả năng giảm giá bất động sản ngắn hạn cũng khó xảy ra", ông David Jackson nói.

Thực hiện: THUẬN HÓA
iconChia sẻ icon Chia sẻ
icon Chia sẻ

Đọc thêm

Nhà ở xã hội... bỗng dưng hấp dẫn

Nhà ở xã hội... bỗng dưng hấp dẫn

Sau giai đoạn dài gần như "tuyệt chủng", lĩnh vực nhà ở xã hội mang nặng tính an sinh hơn là lợi nhuận lại được nhiều tên tuổi lớn... để mắt.

Chuyển động thị trường

24/05/2022

Giá nhà ở Bình Dương có xu hướng tăng

Giá nhà ở Bình Dương có xu hướng tăng

Theo đánh giá của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, từ nay đến cuối năm 2022, phân khúc truyền thống như nhà phố, căn hộ giá bán tăng do nhu cầu còn rất lớn.

Chuyển động thị trường

19/05/2022

NovaDreams cùng Tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc vận hành Florida Water Park

NovaDreams cùng Tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc vận hành Florida Water Park

NovaDreams cùng Tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc vận hành Floria Water Park Daemyung Sono Hotels & Resorts, một tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc, phối hợp cùng NovaDreams quản lý công viên giải trí Florida Water Park tại NovaWorld Phan Thiet, hứa hẹn đưa tiện ích này trở thành điểm đến thu hút du khách.

Chuyển động thị trường

18/05/2022

Giá nhà mới của Trung Quốc giảm lần đầu tiên kể từ tháng 12/2021

Giá nhà mới của Trung Quốc giảm lần đầu tiên kể từ tháng 12/2021

Giá nhà mới của Trung Quốc trong tháng 4/2022 đã giảm lần đầu tiên so với tháng trước kể từ tháng 12/2021, theo dữ liệu chính thức vừa được công bố vào hôm nay (18/5).

Chuyển động thị trường

18/05/2022

Cảnh báo nguy cơ "bong bóng" bất động sản cục bộ

Cảnh báo nguy cơ "bong bóng" bất động sản cục bộ

Giá bất động sản được đẩy lên cao, giá nhà tăng nhưng thanh khoản thấp là tín hiệu cho thấy đã xuất hiện bong bóng cục bộ.

Chuyển động thị trường

17/05/2022

Bất động sản: Nguy cơ tắc thanh khoản trên diện rộng

Bất động sản: Nguy cơ tắc thanh khoản trên diện rộng

Động thái siết tín dụng vào bất động sản, cùng với việc siết chặt quy hoạch, phân lô bán nền…, khiến thị trường bất động sản ngay lập tức bị “choáng”, thanh khoản có nguy cơ ách tắc trên diện rộng.

Chuyển động thị trường

16/05/2022

Bất động sản bán lẻ trỗi dậy

Bất động sản bán lẻ trỗi dậy

Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ đang nỗ lực tối ưu hóa khả năng khai thác mặt bằng kinh doanh cũng như tìm hướng đi mới để đón đầu tâm lý “mua sắm trả thù” hậu dịch.

Chuyển động thị trường

14/05/2022

Thị trường bất động sản TP.HCM có thêm "tay chơi" mới

Thị trường bất động sản TP.HCM có thêm "tay chơi" mới

Đó là VPCORP và HKT GROUP. Đáng chú ý, chủ tịch hai công ty này là ông Nguyễn Nam Hiền, người từng giữ các chức vụ quan trọng tại Hưng Thịnh Land và Hưng Thịnh Corp trong nhiều năm.

Chuyển động thị trường

13/05/2022

VinHomes tuyên bố xây 500.000 căn nhà ở xã hội

VinHomes tuyên bố xây 500.000 căn nhà ở xã hội

VinHomes vừa công bố kế hoạch xây 500.000 căn nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home trên toàn quốc.

Chuyển động thị trường

12/05/2022