Novaland bất ngờ báo lãi nghìn tỷ trong quý cuối năm 2023

Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023 với doanh thu thuần gần 2.028 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ năm trước.

Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh chính chưa thực sự khởi sắc, hoạt động tài chính của Novaland lại có kết quả tích cực, mang về doanh thu tăng gấp đôi lên khoảng 1.825 tỷ đồng, trong đó lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư đạt hơn 1.000 tỷ đồng, số còn lại chủ yếu là lãi từ mua bán chứng khoán và tiền cho vay.

Bên cạnh đó, công ty này còn ghi nhận 799 tỷ đồng thu nhập khác, phần lớn tới từ thu tiền phạt vi phạm hợp đồng.

Hồi tháng 9/2023, Novaland đã hoàn thành việc chuyển nhượng công ty con, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn với giá trị chuyển nhượng 3.043 tỷ đồng. Khoản lãi gần 1.180 tỷ đồng là chênh lệch giữa giá trị chuyển nhượng và giá trị ghi sổ của tài sản thuần, được ghi nhận vào báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh.

Trong kỳ, Novaland tiết kiệm chi phí tài chính đến 2,7 lần và giảm về còn 251 tỷ đồng, nhờ những nỗ lực tái cấu trúc nợ vay của công ty. Chi phí bán hàng cũng giảm 44% về còn 149 tỷ đồng trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 39% lên 496 tỷ đồng.

Cả năm 2023, Novaland đạt 4.759 tỷ đồng doanh thu và gần 685 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 57% và 69% so với năm trước. So với kế hoạch cả năm, công ty chỉ hoàn thành khoảng 50% doanh thu nhưng lợi nhuận sau thuế vượt 3,2 lần nhờ tái cơ cấu nợ, tối ưu chi phí và từ các hoạt động tài chính trong giai đoạn tái cấu trúc, theo Dân trí.

Khấu trừ thuế phí, Novaland lãi sau thuế hơn 1.642 tỷ đồng, tăng gần 13 lần so với cùng kỳ năm 2022. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất của NVL kể từ quý 4/2020.

Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản đạt 241.376 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn 50% tài sản, ở mức 138.598 tỷ đồng với hơn 93% là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng. Tồn kho bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng chiếm tỷ trọng nhỏ.

Lượng tiền mặt và tiền gửi của doanh nghiệp giảm 5.200 tỷ đồng so với cuối năm trước, còn 3.412 tỷ đồng.

Nợ vay tài chính của Novaland ở mức 57.704 tỷ đồng, giảm gần 7.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong năm, công ty đã giảm được 5.900 tỷ đồng nợ vay trái phiếu, còn dư nợ 38.262 tỷ đồng.

Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT và các thành viên trong HĐQT tiếp tục không nhận thù lao trong năm 2023, giống như năm trước.

Trong quý 4, Novaland tiếp tục đẩy mạnh hoạt động tái cấu trúc tài chính. Vào ngày 15/12/2023, Novaland đã có thông báo liên quan tới việc tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD. Việc tái cơ cấu các điều khoản của gói trái phiếu này sẽ giúp giảm áp lực cho Novaland trong bối cảnh khó khăn chung. Qua đó, tạo điều kiện thuận lợi cho tập đoàn ổn định, sớm phục hồi và tối đa hóa giá trị cho các bên liên quan.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin