Một công ty ở TP.HCM lãi 'đậm' nhờ thu phí BOT và bất động sản

Báo cáo kết quả kinh doanh mới đây của Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) cho thấy doanh thu thuần năm 2022 đạt hơn 5.750 tỷ đồng, tăng gấp đôi năm 2021, đây cũng là mức kỷ lục từ trước đến nay của doanh nghiệp này.

Trong đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm gần hai phần ba tổng doanh thu, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, giá vốn lớn khiến mảng này chỉ mang về 577 tỷ đồng lãi gộp cho CII với biên lợi nhuận 16%.

Trong khi đó, dù chỉ chiếm 25% tổng doanh thu, thu phí BOT đã mang về hơn 900 tỷ đồng lợi nhuận gộp cho công ty, với biên lãi gộp đạt tới 63%.

Trong năm qua, CII khởi động lại việc thu phí dự án BOT Xa lộ Hà Nội và bắt đầu thu phí hoàn vốn dự án cao tốc Mỹ Thuận - Trung Lương. Riêng dự án cao tốc Mỹ Thuận - Trung Lương, bắt đầu thu phí từ đầu tháng 8/2022, doanh thu phát sinh được ghi nhận trong báo cáo tài chính hơn 290 tỷ đồng, theo Zing.

Vào tháng 10/2021, CII công bố thông tin doanh thu bình quân một ngày của các dự án BOT mà CII đang khai thác, bao gồm cả dự án BOT cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận đạt 6,37 tỷ đồng/ngày, tương đương khoảng 2.325 tỷ mỗi năm.

CII cho biết sau khi hoàn thành việc khai thác hoàn vốn và được chuyển giao cho cơ quan Nhà nước, tổng doanh thu của tất cả dự án BOT đạt gần 65.281 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được CII ưu tiên thực hiện các khoản nộp ngân sách, duy tu sửa chữa các tuyến đường thuộc dự án BOT, chi trả các khoản phí quản lý thu, trả lãi vay ngân hàng, hoàn trả nợ gốc cho các tổ chức tín dụng - ngân hàng và hoàn vốn cho CII cùng các bên tham gia đầu tư.

Ngoài ra, trong năm ngoái, doanh nghiệp này cũng có khoản thu lớn từ hoạt động tài chính. Trong đó, lãi từ thoái vốn công ty con và chuyển nhượng các khoản đầu tư mang về hơn 810 tỷ đồng, tăng gần 8 lần so với cùng kỳ. Năm 2022, CII liên tục thoái vốn tại Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) từ tỷ lệ sở hữu hơn 65% hồi đầu năm về gần 38%. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng thoái vốn Công ty Hạ tầng Nước Sài Gòn (SII) mà CII sở hữu hơn 50% vốn.

Năm 2022, CII đề ra mục tiêu đạt tổng doanh thu hơn 8.010 tỷ đồng và lãi ròng gần 757 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp hoàn thành lần lượt 72% mục tiêu doanh thu và 97% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của CII giảm 7,3% so với đầu năm về mức 28.596 tỷ đồng, chủ yếu do tồn kho giảm mạnh.

Cụ thể, giá trị hàng tồn kho của CII là 1.641 tỷ đồng, giảm 64% so với đầu năm, theo đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang giảm 88% và bất động sản xây dựng dở dang giảm 98%. Trong đó, CII có 1.079 tỷ đồng là bất động sản hoàn thành chờ bán gồm: dự án khu nhà ở chung cư tại lô 3.15 (617 tỷ đồng), dự án khu nhà ở chung cư tại 152 Điện Biên Phủ (370 tỷ đồng), dự án khu nhà ở chung cư tại lô 3.2 (92 tỷ đồng).

Trong cơ cấu tài sản, khoản thu dài hạn ghi nhận tăng đột biến lên 3.334 tỷ đồng do phát sinh 1.361 tỷ đồng phải thu về cho vay CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy.

Nhờ doanh thu tăng cao cùng tồn kho được giảm mạnh, CII có dòng tiền kinh doanh dương 1.310 tỷ đồng sau nhiều năm âm nặng.

Nợ phải trả của doanh nghiệp tại thời điểm cuối năm 2022 ở mức 20.264 tỷ đồng, giảm 10% so với ghi nhận đầu năm. Nợ vay tài chính đạt 14.582 tỷ đồng, giảm 14% và chiếm 51% tổng tài sản.

(Tổng hợp)

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin