Loạt dự án nghìn tỷ ở Đà Nẵng hồi sinh sau thời gian dài 'đắp chiếu'

Gần nhất phải kể đến dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) do Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư đã khởi động trở lại sau thời gian dài bỏ hoang.

Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng sau khi hoàn thành

Dự án có diện tích 97ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 11.500 tỷ đồng. Trước đây, dự án có tên là Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía bắc vịnh Mân Quang, được TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết 1/500 vào năm 2010.

Năm 2023, UBND TP đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh lần 1 chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước. Và sau 15 năm được phê duyệt, dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng đã chính thức khởi công xây dựng.

Tiếp tới là dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (tên thương mại là Marina Complex). Dự án này cũng khởi động trở lại từ tháng 3/2025 sau nhiều năm bỏ hoang vì khi dự án thực hiện phần thi công bờ kè và san nền thì vấp phải phản ứng của dư luận lo lắng ảnh hưởng đến dòng chảy khi lấn dòng chảy sông Hàn.

Dự án nằm dưới chân cầu Thuận Phước thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, do Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng (công ty con của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai) làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 11,7ha, giai đoạn 1 triển khai từ năm 2016 với hơn 100 căn shophouse đã được xây dựng và phân phối ra thị trường.

Phối cảnh dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (tên thương mại là Marina Complex) sau khi hoàn thành.

Giai đoạn 2 của dự án được triển khai đầu năm 2019. Nhà đầu tư đã cho xây kè bao gần 1.000m, san nền 1ha mặt nước sông Hàn để làm dãy biệt thự, 2 tòa tháp căn hộ và khách sạn, bến du thuyền... 

Vì vậy, Đà Nẵng đề nghị nhà đầu tư tạm dừng thi công để phối hợp với các sở, ngành chức năng rà soát tính pháp lý, hỗ trợ các thủ tục liên quan trong đầu tư xây dựng và nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án.

Tiếp theo là dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại - Đà Nẵng (The Legend City Đà Nẵng) tại khu đất A20, với 4 mặt tiền trên các trục đường Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế, Mai Hắc Đế (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà) do Công ty TNHH MTV Vipico (Công ty Vipico) làm chủ đầu tư.

Công ty Vipico từng trúng đấu giá khu đất thực hiện dự án năm 2017 nhưng sau đó bị TP.Đà Nẵng hủy kết quả. Công ty này sau đó khởi kiện quyết định của UBND TP Đà Nẵng. Tại phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm, UBND TP đều thua kiện.

Đến 2/2025 dự án được Công ty TNHH MTV Vipico được khởi công xây dựng. Dự án có quy mô 2 tòa tháp cao, gồm khách sạn và căn hộ 29 tầng nổi cùng 3 tầng hầm, tổng giá trị đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Phối cảnh Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại - Đà Nẵng (The Legend City Đà Nẵng) sau khi hoàn thành

Theo UBND TP Đà Nẵng, trong năm 2025, TP tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án và các doanh nghiệp, tạo điều kiện cho các dự án sớm được triển khai trong năm, tăng lượng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội trên địa bàn.

Thời gian qua, TP Đà Nẵng đã và đang tháo gỡ các dự án tồn tại kéo dài nhiều năm trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết 170 của Quốc hội về phương án tháo gỡ khó khăn vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh.

Không chỉ những dự án vừa được khởi động mà dự kiến trong quý II/2025, một số dự án lớn sẽ được khởi công với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng như Tổ hợp Công viên Châu Á, dự án Tổ hợp pháo hoa quốc tế trên 40.000 tỷ đồng.