Hàng loạt dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu chậm tiến độ

Theo đó, để tối ưu hóa quá trình xử lý, Sở Xây dựng đã tiến hành phân loại 14 dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm triển khai thành 3 nhóm.

Các dự án thuộc nhóm đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện đủ thủ tục đầu tư sẽ được phân vào nhóm 1 dự án. Nhóm 2 dự án bao gồm các dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã thực hiện đủ thủ tục đầu tư. 

Trong khi đó, nhóm 11 dự án là những dự án được UBND tỉnh ủng hộ chủ trương đầu tư hoặc có văn bản thỏa thuận địa điểm dự án, nhưng chưa lập thủ tục đất đai và không thực hiện đủ thủ tục đầu tư theo quy định.

Trong tổng số 14 dự án, có 9 dự án tọa lạc tại TP. Vũng Tàu, 4 dự án tại thị xã Phú Mỹ và 1 dự án tại huyện Long Điền.

Ở TP. Vũng Tàu, đặc biệt là 7 dự án có diện tích dưới 5ha bao gồm dự án khu nhà ở Nam Bình 2, diện tích 1.04ha tại Phường 12, do Công ty Hồng Long làm chủ đầu tư. Khu nhà ở CB-CNV Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu, diện tích 4.27ha tại Phường Rạch Dừa, do Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu làm chủ đầu tư.

Khu Biệt thự Hoàn Cầu, diện tích 1.5ha tại Phường 2, do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư. Dự án Tổ hợp nhà ở-Dịch vụ Quang Hưng, diện tích 4.0ha tại Phường 11 do Công ty Cổ phần BĐS Quang Hưng làm chủ đầu tư.

Khu trung tâm thương mại chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở, diện tích 3.0ha tại Phường 9 do Công ty TNHH 1 MTV SX XNK DV phát triển nông thôn DECOIMEX làm chủ đầu tư. Khu Biệt thự, căn hộ du lịch và khách sạn Godlstar, diện tích 1.88ha tại Phường 10 do Công ty Cổ Phần Sơn Việt Nam làm chủ đầu tư.

Dự án Khu căn hộ cao cấp (Tower Seaview 21 tầng), diện tích 0.21ha tại Phường 8 do Công ty CP ĐTXD Tân Thành làm chủ đầu tư (UBND tỉnh đã có văn bản thu hồi dự án này).

Ngoài ra, còn 2 dự án có diện tích trên 5ha là Trung tâm dịch vụ cung ứng các loại thực phẩm cao cấp và nhà ở, diện tích 5.7ha tại Phường 12 do Công ty TNHH Tứ Hải làm chủ đầu tư. Và Khu nhà ở sinh thái Nam Bình, diện tích 5.0ha tại Phường 12 do Công ty TNHH Phước Thắng làm chủ đầu tư.

Ở thị xã Phú Mỹ, có tổng cộng 4 dự án gồm Khu nhà ở Đức Nhân, diện tích 10.8ha tại Phú Mỹ do Công ty TNHH Đức Nhân làm chủ đầu tư. Dự án khu dịch vụ tiện ích và lưu trú KCN Phú Mỹ 3, diện tích 46.84ha tại Phú Mỹ do Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tóc Tiên, diện tích 179,5ha tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ do Công ty CP Đầu tư Đô thị và Dịch vụ Tóc Tiên làm chủ đầu tư. Khu nhà ở Cán bộ Công nhân viên, diện tích 13.62ha tại xã Tân Hoà, thị xã Phú Mỹ do Tổng Công ty Tân cảng Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Cuối cùng, ở thị trấn Long Điền có 1 dự án là Khu dân cư số 1 Tây Nam thị trấn Long Điền, diện tích 41,63ha do Công ty CP phát triển nhà Ô Cấp làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao cho Sở Xây dựng thực hiện việc chấm dứt triển khai các dự án nhà ở trong quý 2/2024. Các dự án nhà ở đang được các cơ quan kiểm tra, thanh tra, điều tra, và Tòa án xử lý sẽ được xem xét theo quy định sau khi có kết quả giải quyết.

Sở Xây dựng được giao trách nhiệm tổng hợp hồ sơ pháp lý liên quan đến 14 dự án, có tổng diện tích khoảng 319ha. Nhà đầu tư được đề nghị báo cáo quá trình thực hiện dự án, đồng thời lấy ý kiến của các sở, ngành liên quan và địa phương về khả năng của nhà đầu tư trong việc thực hiện dự án. Tổng hợp ý kiến này sẽ được tham mưu cho UBND tỉnh đề xuất phương án xử lý cụ thể từng dự án.

Sở Xây dựng cũng có trách nhiệm kiểm tra các dự án đang chậm triển khai để bổ sung vào kế hoạch xử lý. Giao cho Sở Xây dựng tổng hợp hồ sơ pháp lý theo Kế hoạch xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn tỉnh. Sở Xây dựng sẽ chủ trì đề nghị các nhà đầu tư báo cáo về hồ sơ pháp lý dự án, tình trạng thực hiện, tiến độ, nguyên nhân chậm triển khai và đưa ra kiến nghị.

Các sở, đơn vị có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng trong quá trình đánh giá dự án, xem xét việc đề xuất thu hồi quy hoạch đầu tư. Nhà đầu tư và chủ đầu tư dự án được yêu cầu hợp tác với các sở, ngành trong việc báo cáo, tổng hợp hồ sơ pháp lý của dự án đang triển khai, bao gồm khó khăn, vướng mắc, tình trạng thực tế, kế hoạch thực hiện và thời gian dự kiến hoàn thành để đưa vào sử dụng.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin