Giá nhà mới của Trung Quốc giảm lần đầu tiên kể từ tháng 12/2021

Giá nhà mới trung bình tại 70 thành phố lớn đã giảm 0,2% so với tháng trước, so với mức tăng trưởng bằng 0 trong tháng 3, theo tính toán của hãng tin Reuters dựa trên dữ liệu tháng 4 của Cục Thống kê Quốc gia (NBS).

Tuy nhiên, giá nhà mới này cũng tăng 0,7% so với một năm trước đó, tốc độ chậm nhất kể từ tháng 10 năm 2015 và giảm so với mức tăng 1,5% trong tháng 3.

Vào tháng Tư, 47 trong số 70 thành phố được NBS khảo sát có giá nhà mới giảm so với tháng trước, so với 38 thành phố ghi nhận mức giảm trong tháng Ba.

Triển vọng thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn ảm đạm trong những tháng gần đây, với doanh số bán giảm mạnh sau khi lĩnh vực trụ cột của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới bị chính quyền trung ương siết chặt các khoản cho vay.

Tháng trước, hơn 40 thành phố đã thực hiện các bước đi khác nhau nhằm thu hút sự quan tâm của người mua nhà, bao gồm trợ cấp, cắt giảm lãi suất thế chấp và cho phép nhiều khoản vay hơn trong các quỹ nhà ở dự phòng.

Thành phố Thiên Tân, cách Bắc Kinh khoảng 100km về phía Đông Nam, đã đưa ra dự thảo tham vấn vào ngày 24 tháng 4, theo đó thành phố này sẽ tăng quỹ nhà ở dự phòng tối đa cho những người mua nhà lần đầu tiên lên 800.000 nhân dân tệ (120.000 USD) từ mức 600.000 nhân dân tệ (90.000 USD) trước đó.

Các nhà quản lý tài chính Trung Quốc hôm Chủ nhật đã cho phép cắt giảm thêm lãi suất cho vay thế chấp đối với một số người mua nhà.

Các đợt bùng phát COVID-19 và tình trạng phong tỏa kéo dài ở hàng chục thành phố ngày càng đè nặng thêm lên thị trường bất động sản vốn đã dễ bị tổn thương.

Với 52 ca nhiễm có triệu chứng vào ngày thứ Ba (17/5), thủ đô Bắc Kinh đã dần thắt chặt các hạn chế, bao gồm cấm các dịch vụ ăn tối và yêu cầu người dân làm việc tại nhà.

Doanh số bán bất động sản tính theo giá trị trong tháng 4 giảm 46,6% so với một năm trước đó, mức giảm lớn nhất kể từ tháng 8 năm 2006 nhưng tăng mạnh so với mức giảm 26,17% vào tháng 3, theo dữ liệu chính thức được công bố hôm thứ Hai (16/5).

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin