Dự án Gem Sky World: 'Siêu khu đô thị' mọc giữa rừng cao su (bài 1)

Dự án Gem Sky World: Mượn dự án sân bay để thổi giá nhưng liệu có được hưởng lợi từ Long Thành (bài 2)

Để làm thị trường, dự án Gem Sky World đang ăn theo sân bay để đẩy giá. Tuy nhiên, theo quy hoạch, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) sẽ gom tất cả những lợi thế phát sinh từ dịch vụ vận chuyển hàng không, để hình thành hệ sinh thái khép kín vào bên trong sân bay Long Thành.

Như vậy, hành khách ra khỏi sân bay sẽ không thể phát sinh nhu cầu nào để dừng đỗ ở khu lân cận và hưởng các tiện ích xung quanh. Theo các chuyên gia, những dự án bất động sản này sẽ không được hưởng lợi từ bất cứ dịch vụ nào của sân bay Long Thành, mà ngược lại sẽ bị ô nhiễm tiếng ồn.

Bởi, hành khách chỉ có nhu cầu di chuyển và sử dụng dịch vụ tại sân bay. Trên thế giới và kể cả xung quanh sân bay Nội Bài cũng không có khu đô thị nào. Bởi nguyên tắc là sân bay phải nằm xa khu dân cư để tránh tiếng ồn.