Đà Nẵng khẳng định không cấp sổ đỏ cho cá nhân người Trung Quốc

Tối 20/9, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP.Đà Nẵng đã có thông tin chính thức về việc 21người Trung Quốc sở hữu các lô đất ven biển mà báo chí và dư luận xôn xao thời gian qua.

Trong đó, Sở này khẳng định, đến thời điểm hiện tại không thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài được sở hữu đối với nhà ở, đất ở riêng lẻ trong khu quy hoạch dân cư.

Vệt đất dọc sân bân Nước Mặn đã được cho một số doanh nghiệp có người Trung Quốc góp vốn thuê sử dụng.

Trong trường hợp cá nhân là người nước ngoài có nhu cầu được sở hữu nhà ở thông qua hình thức: mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kề nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, Sở TN&MT chỉ xem xét, trình các cấp có thẩm quyền giải quyết khi và chỉ khi đủ điều kiện theo quy định tại điều 159 Luật nhà ở năm 2014.

Đối với thông tin 21 trường hợp người Trung Quốc sở hữu đất ven biển Đà Nẵng, Sở TN&MT cho hay, qua rà soát có hai doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài (các cá nhân là người nước ngoài tham gia góp vốn theo hình thức sở hữu cổ phiếu, cổ phần trong doanh nghiệp theo quy định của pháp luật Việt Nam về doanh nghiệp) được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân trong nước tại 21 giấy chứng nhận.

Cụ thể, Công ty liên doanh du lịch và giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shores Hoàng Đạt (trong đó bên Việt Nam là Công ty cổ phần Hoàng Đạt góp vốn 10% và Công ty trách nhiệm hữu hạn Silver Shores có trụ sở tại Hoa Kỳ, do ông Sui Gui Nan, quốc tịch Trung Quốc đại diện góp vốn 90%) được Ủy ban nhân dân thành phố cho thuê diện tích 20 ha đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn thuê đất 50 năm (đến ngày 21/6/2056) tại phường Khuê Mỹ (quận Ngũ Hành Sơn) với giấy chứng nhận số AL 451916 ngày 21/3/2007;

Một trường hợp nữa là Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại, Du lịch và Dịch vụ V.N.Holiday, là doanh nghiệp Việt Nam có vốn đầu tư nước ngoài với giá trị phần vốn góp 48% (do cá nhân là LiJinNan, đăng ký hộ khẩu thường trú tại Trung Quốc) nhận chuyển nhượng từ cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam với 20 lô đất được cấp giấy chứng nhận tại vệt khai thác quỹ đất 25m dọc tường Sân bay Nước Mặn vào thời điểm từ năm 2013-2015.

Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cho rằng, theo quy định tại khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư năm 2005 thì nhà đầu tư nước ngoài được áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước trong các trường hợp các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu từ 51% vốn điều lệ của doanh nghiệp trở lên.

Công văn do ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng ký khẳng định địa phương này không cấp sổ đỏ cho người Trung Quốc.

Nên đối với trường hợp Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại, du lịch và dịch vụ V.N.Holiday nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2014 và có quyền được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013.

Trước đó, trả lời những bức xúc, kiến nghị của cử tri tại buổi tiếp xúc cử tri của Đoàn đại biểu Quốc hội Đà Nẵng ngày 19/9 tại Hòa Vang, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho biết, thực trạng người Trung Quốc mua đất, Bộ Tài nguyên Môi trường đã có chỉ đạo và Sở đang tiến hành rà soát, kiểm tra lại. Đặc biệt là khu vực dọc các khu đô thị ven biển thuộc khu vực Sân bay Nước Mặn (quận Ngũ Hành Sơn) với 246 lô đất. Trong số này có 21 trường hợp người Trung Quốc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Trước đây, 21 trường hợp này được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận cho người Việt Nam. Tuy nhiên, trong trong quá trình khai thác sử dụng thì người ta sử dụng hình thức mua cổ phần và góp vốn. Hiện nay chuyển sang người Trung Quốc đứng tên", ông Hùng nói.

Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Đà Nẵng cũng khẳng định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hoàn toàn đúng pháp luật, còn có dấu hiệu người Trung Quốc núp bóng hay không thì thẩm quyền thuộc về cơ quan điều tra.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin