Công ty con của Phát Đạt đề xuất làm dự án tại Quảng Ngãi

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chuyển các văn bản đề nghị của doanh nghiệp đến Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi để xem xét và tham mưu cho UBND tỉnh.

Được biết, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Khu Công nghiệp Phát Đạt là công ty con của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR), thành lập năm 2020 nhằm đầu tư và phát triển lĩnh vực khu công nghiệp đô thị.

Chiến lược phát triển thêm mảng bất động sản công nghiệp được Phát Đạt tiến hành từ năm 2020 và công bố vào năm 2021 với dự án đầu tiên là Khu dịch vụ Kho bãi logistic 24 ha gần cảng Cái Mép, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trong tổng quỹ đất hơn 7.400 ha của Phát Đạt, đất khu công nghiệp chiếm trên 3.100 ha. Hiện Phát Đạt đang trực tiếp triển khai dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistcs tại khu vực Cảng Cái Mép quy mô 24 ha (thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu), tổng mức đầu tư dự kiến 1.136 tỷ đồng, đã được xúc tiến từ tháng 10/2020 và khu công nghiệp đô thị Dịch vụ Phát Đạt – Dung Quất quy mô 59,16 ha (Quảng Ngãi).

Còn quỹ đất khu công nghiệp được PDI triển khai gồm 3 dự án khu công nghiệp Cao Lãnh I-II-III ở Đồng Tháp có tổng quy mô gần 3.000 ha và khu công nghiệp đô thị Dịch vụ Phát Đạt – Dung Quất. 

Dự án được UBND tỉnh Quảng Ngãi chính thức chấp thuận chủ trương vào ngày 22/4/2021 trên tổng diện tích 1.152 ha, nằm trên đường Võ Văn Kiệt - trục đường chính của KKT Dung Quất. Trong đó, 838 ha dành cho phát triển cho hạ tầng khu công nghiệp và 314 ha cho dịch vụ đô thị.

Giữa tháng 2/2022, PDI được UBND tỉnh Đồng Tháp chấp thuận chủ trương nghiên cứu đầu tư ba khu công nghiệp có tổng quy mô gần 2.000 ha tại huyện Cao Lãnh với lộ trình đến năm 2030.

Về tình hình tài chính của Phát Đạt, trong quý 1/2023, công ty này ghi nhận lãi thấp nhất trong 5 năm qua. Trong quý này, doanh thu thuần của PDR chỉ đạt 192 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 172 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ.

Trong quý, doanh thu tài chính chỉ vỏn vẹn 2,5 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính lên tới 96 tỷ đồng.

Kết quý 1/2023, PDR báo lợi nhuận trước thuế đạt 31 tỷ đồng, giảm 91% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 22,4 tỷ đồng, thấp nhất kể từ năm 2018 tới nay, nếu ngoại trừ quý 4/2022 lỗ 229 tỷ đồng.

Về tài sản, tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của PDR đạt 21.759 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có sự dịch chuyển đáng chú ý là các khoản phải thu giảm hơn 1.000 tỷ đồng, đạt 5.328 tỷ đồng, chiếm 24,5% tổng tài sản. Hàng tồn kho cũng giảm nhẹ (giảm 50 tỷ đồng) về mức 12.131 tỷ đồng, chiếm 55,7% tổng tài sản.

Về nguồn vốn, tại ngày kết quý 1/2023, nợ phải trả của PDR ở mức 13.511 tỷ đồng, giảm 71 tỷ đồng so với đầu năm. Đáng kể, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 105 tỷ đồng, do ảnh hưởng từ dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. 

Điểm đáng nói khác ở cơ cấu nợ là nợ vay giảm gần 1.000 tỷ đồng so với đầu năm, tương đương giảm 21,7%, còn 3.476 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu tại cùng thời điểm nêu trên đạt 8.247 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,63 lần.

Dòng tiền kinh doanh quý 1/2023 của PDR dương 931 tỷ đồng, do giảm các khoản phải thu (838 tỷ đồng), tăng các khoản phải trả (118 tỷ đồng), cải thiện mạnh so với cùng kỳ. 

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin