Chủ tịch tỉnh Quảng Nam bỏ họp để tiếp 1.000 người dân mua đất đi đòi sổ đỏ

Bảo vệ người mua nhà

09/04/2019 17:08

Chủ tịch tỉnh Quảng Nam đã phải hủy cuộc họp để gặp gỡ, giải quyết những vướng mắc của 1.000 người dân mua đất dự án bị “lật kèo” trên địa bàn.

Ngày 9/4, gần 1.000 người dân mua đất tại ba dự án 7B mở rộng (Sakura Central Park), Bách Đạt 1 (Eco Future Park) và Hera Complex Riverside thuộc khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) đã kéo đến trụ sở UBND tỉnh kêu cứu.

Sau khi người dân tập trung đông trước cổng Ủy ban tỉnh, ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu bộ phận văn phòng dời cuộc họp đã lên lịch sẵn để gặp gỡ, tiếp các hộ dân.

Theo phản ánh của những người dân này thì họ mua đất tại 3 dự án nói trên do Công ty CP Bách Đạt An (trụ sở trên đường Nguyễn Du, Q.Hải Châu, Đà Nẵng) làm chủ đầu tư. Thông qua nhà phân phối là công ty Hoàng Nhất Nam, những người này đã thanh toán đến 95% giá trị lô đất và chờ ra sổ đỏ. Tuy nhiên, đã quá hẹn nhưng phía chủ đầu tư vẫn không bàn giao sổ đỏ cho khách hàng.

Chủ tịch tỉnh Quảng Nam bỏ họp để tiếp 1.000 khách hàng.

Tại buổi làm việc này, nhiều người dân đã bức xức trước cách làm việc và thái độ với khách hàng của Công ty Bách Đạt An. “Liệu công ty Bách Đạt An có người chống lưng? Tại sao có nhiều cuộc họp giữa người dân, chính quyền và công ty phân phối Hoàng Nhất Nam mà phía Bách Đạt An không đến dự, để giải quyết?”.

Một vấn đề được người dân quan tâm, lo lắng nữa là thông tin việc UBND tỉnh Quảng Nam có kế hoạch điều chỉnh quy hoạch 1/2.000. Nếu theo quy hoạch điều chỉnh này thì hàng trăm lô đất khách hàng sẽ “biến mất”.

“Chúng tôi mong muốn UBND tỉnh Quảng Nam giữ nguyên quy hoạch 1/500 như ban đầu. Đồng thời, lãnh đạo tỉnh có tác động đến hai doanh nghiệp nhằm có cuộc làm việc bốn bên, giải quyết quyền lợi chính đáng cho người dân”, một khách hàng đề đạt.

Trả lời những thắc mắc của người dân, ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, đến thời điểm hiện tại, cả 3 dự án nói trên mới chỉ có quy hoạch 1/500 (do Công ty Bách Đạt An lập, tỉnh phê duyệt). Còn nhiều hồ sơ, giấy tờ chưa đầy đủ như: chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa phê duyệt phương án bồi thường, chưa có quyết định thu hồi đất, chưa thẩm tra thiết kế bản vẽ, chưa phê duyệt giá đất…

Với nhiều hồ sơ pháp lý chưa hoàn thiện như vậy, ông Thu khẳng định chưa thể cấp sổ đỏ được. “Người dân đã đi mua đất, giao dịch như vậy là quá sớm, chưa ổn. Còn quy trình cấp sổ đỏ thì phải chờ hoàn thiện hết các thủ tục quy định, được sở Xây dựng kiểm tra, nghiệm thu toàn bộ dự án. Rồi sở TNMT mới cấp sổ đỏ được”, ông Thu nói.

Về kiến nghị của người dân giữ nguyên quy hoạch 1/500 ban đầu, ông Thu nói, chủ trương của tỉnh là điều chỉnh quy hoạch 1/2000 khu vực này. Ba dự án này được điều chỉnh quy hoạch bởi do có bất cập về khớp nối hạ tầng, không đồng bộ.

“Không riêng gì ba dự án này bị điều chỉnh mà nhiều dự án khác cũng phải điều chỉnh. Việc điều chỉnh theo Luật xây dựng là bình thường. Đối với những người dân mua đất bị ảnh hưởng trực tiếp bởi việc điều chỉnh, tôi đang suy nghĩ sẽ đề nghị Bách Đạt An chuyển những người này được mua đất tại một dự án liền kề do họ làm chủ đầu tư”, ông Thu cho biết.