Bảng giá đất quận Bình Thạnh giai đoạn 2020-2024: Cao nhất 38 triệu đồng/m2.

Quy hoạch

13/02/2020 16:08

UBND thành phố vừa ban hành giá đất quận Bình Thạnh, trong đó các đường như Bạch Đằng, Đinh Tiên Hoàng đứng đầu mức giá, cao nhất 38 triệu đồng/m2.

Đối với đất phi nông nghiệp, phân loại đô thị như sau: Đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V. Đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Về phân loại vị trí, mặt tiền đường là yếu tố cần được lưu ý, gồm 4 vị trí. Đầu tiên (vị trí 1) là đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong Bảng giá đất.

Ba vị trí tiếp theo không tiếp giáp mặt tiền đường bao gồm: Vị trí 2, áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1. Vị trí 3 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2. Vị trí 4 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong lề đường của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí. Khi áp dụng quy định trên thì giá đất thuộc đô thị đặc biệt tại vị trí không mặt tiền đường không được thấp hơn mức giá tối thiểu trong khung giá đất của Chính phủ, tương ứng với từng loại đất.

Bảng giá đất quận Bình Thạnh (TP.HCM) giai đoạn 2020 - 2024: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ
		TỪ	ĐẾN
1	BẠCH ĐẰNG	NGÃ 3 HÀNG XANH	CHỢ BÀ CHIỂU	38.000
2	BÌNH LỢI	TRỌN ĐƯỜNG		15.300
3	BÌNH QUỚI	CẦU KINH	THANH ĐA	16.800
3	BÌNH QUỚI	THANH ĐA	BẾN ĐÒ	12.500
4	BÙI HỮU NGHĨA	CẦU BÙI HƯU NGHĨA	NGÃ BA THÁNH MẪU	25.400
4	BÙI HỮU NGHĨA	NGÃ BA THÁNH MẪU	BẠCH ĐẰNG	28.100
5	BÙI ĐÌNH TUÝ	TRỌN ĐƯỜNG		23.600
6	CHU YĂN AN	NGÃ 5 BÌNH HOÀ	CẦU CHU VĂN AN	20.800
6	CHU YĂN AN	CẦU CHU VĂN AN	ĐINH BỘ LĨNH	23.600
7	CÔNG TRƯỜNG HOÀ BÌNH	TRỌN ĐƯỜNG		20.500
8	CÔNG TRƯỜNG TỰ DO	TRỌN ĐƯỜNG		20.500
9	DIÊN HỒNG	TRỌN ĐƯỜNG		23.000
10	ĐIỆN BIÊN PHỦ	CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ	CẦU SÀI GÒN	38.000
11	ĐINH BỘ LĨNH	CẦU BÌNH TRIỆU	NGUYỄN XÍ	22.100
11	ĐINH BỘ LĨNH	NGUYỄN XÍ	ĐIỆN BIÊN PHỦ	23.100
12	ĐINH TIÊN HOÀNG	CẦU BÔNG	PHAN ĐĂNG LƯU	38.000
13	ĐỐNG ĐA	TRỌN ĐƯỜNG		13.600
14	ĐƯỜNG 12AB KHU MIẾU NỐI	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
15	ĐƯỜNG 16 KHU MIẾU NỐI	TRỌN ĐƯỜNG		19.200
16	NGUYỄN VĂN THƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		27.600
17	NGUYỄN GIA TRÍ	TRỌN ĐƯỜNG		27.600
18	VÕ OANH	TRỌN ĐƯỜNG		24.000
19	ĐƯỜNG D5	TRỌN ĐƯỜNG		19.200
20	ĐẶNG THÙY TRÂM	TRỌN ĐƯỜNG		14.600
21	HỒ XUÂN HƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
22	HỒNG BÀNG	VŨ TÙNG	DIÊN HÔNG	25.600
23	HOÀNG HOA THÁM	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	NGUYỄN VĂN ĐẬU	17.600
23	HOÀNG HOA THÁM	NGUYỄN VĂN ĐẬU	PHAN ĐĂNG LƯU	20.600
24	HUỲNH MẪN ĐẠT	CÔNG TRƯỜNG TỰ DO	NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG	22.000
25	HUỲNH ĐÌNH HAI	TRỌN ĐƯỜNG		24.700
26	HUỲNH TỊNH CỦA	TRỌN ĐƯỜNG		21.300
27	LAM SƠN	TRỌN ĐƯỜNG		24.800
28	LÊ QUANG ĐỊNH	CHỢ BÀ CHIỂU	NƠ TRANG LONG	31.200
		NƠ TRANG LONG	NGUYỄN VĂN ĐẬU	24.000
		NGUYỄN VĂN ĐẬU	GIÁP RANH QUẬN GÒ VẤP	20.400
29	LÊ TRỰC	TRỌN ĐƯỜNG		13.800
30	LƯƠNG NGỌC QUYỂN	BÌNH LỢI	RANH QUẬN GÒ VẤP	12.000
31	MAI XUÂN THƯỞNG	TRỌN ĐƯỜNG		11.600
32	MÊ LINH	TRỌN ĐƯỜNG		24.000
33	NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		24.000
34	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	LÊ QUANG ĐỊNH	HOÀNG HOA THÁM	13.400
34	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	HOÀNG HOA THÁM	NGUYỄN VĂN ĐẬU	12.000
35	NGÔ NHÂN TỊNH	TRỌN ĐƯỜNG		12.000
36	NGÔ ĐỨC KẾ	TRỌN ĐƯỜNG		13.200
37	NGÔ TẤT TỐ	TRỌN ĐƯỜNG		21.100
38	ĐƯỜNG PHÚ MỸ	TRỌN ĐƯỜNG		14.400
39	NGUYỄN TRUNG TRỰC	TRỌN ĐƯỜNG		13.400
40	NGUYỄN XÍ	TRỌN ĐƯỜNG		21.700
41	NGUYỄN AN NINH	TRỌN ĐƯỜNG		13.600
42	NGUYỄN BỈNH KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		10.600
43	NGUYỄN CÔNG HOAN	TRỌN ĐƯỜNG		11.500
44	NGUYỄN CÔNG TRỨ	TRỌN ĐƯỜNG		17.600
45	NGUYỄN CỬU VÂN	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	ĐIỆN BIÊN PHỦ	24.000
46	NGUYỄN DUY	TRỌN ĐƯỜNG		12.000
47	NGUYÊN HỒNG	TRỌN ĐƯỜNG		12.000
48	NGUYỄN HỮU CẢNH	TRỌN ĐƯỜNG		32.000
49	NGUYỄN HUY LƯỢNG	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
50	NGUYỄN HUY TƯỞNG	TRỌN ĐƯỜNG		17.600
51	NGUYỄN KHUYẾN	TRỌN ĐƯỜNG		13.600
52	NGUYỄN LÂM	TRỌN ĐƯỜNG		12.700
53	NGUYỄN THÁI HỌC	TRỌN ĐƯỜNG		11.400
54	NGUYỄN THIỆN THUẬT	TRỌN ĐƯỜNG		18.500
55	NGUYỄN VĂN LẠC	TRỌN ĐƯỜNG		21.000
56	NGUYỄN VĂN ĐẬU	GIÁP RANH QUẬN PHÚ NHUẬN	LÊ QUANG ĐỊNH	24.000
56	NGUYỄN VĂN ĐẬU	LÊ QUANG ĐỊNH	PHAN VĂN TRỊ	18.100
57	NGUYỄN XUÂN ÔN	TRỌN ĐƯỜNG		13.600
58	NƠ TRANG LONG	PHAN ĐĂNG LƯU	LÊ QUANG ĐỊNH	32.400
		LÊ QUANG ĐỊNH	NGUYỄN XÍ	24.300
		NGUYỄN XÍ	BÌNH LỢI	18.000
59	PHẠM VIẾT CHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG		24.000
60	PHAN HUY ÔN	TRỌN ĐƯỜNG		14.400
61	PHAN BỘI CHÂU	TRỌN ĐƯỜNG		20.900
62	PHAN CHU TRINH	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
63	PHAN ĐĂNG LƯU	LÊ QUANG ĐỊNH	GIÁP QUẬN PHÚ NHUẬN	38.000
64	PHAN XÍCH LONG	TRỌN ĐƯỜNG		31.700
65	PHAN VĂN HÂN	ĐIỆN BIÊN PHỦ	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	19.200
65	PHAN VĂN HÂN	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	CÔNG TRƯỜNG TỰ DO	24.000
66	PHAN VĂN TRỊ	LÊ QUANG ĐỊNH	NƠ TRANG LONG	19.200
66	PHAN VĂN TRỊ	NƠ TRANG LONG	GIÁP QUẬN GÒ VẤP	18.000
67	PHÓ ĐỨC CHÍNH	TRỌN ĐƯỜNG		12.000
68	QUỐC LỘ 13	ĐÀI LIỆT SĨ	CẦU BÌNH TRIỆU	24.000
69	TĂNG BẠT HỔ	TRỌN ĐƯỜNG		14.400
70	THANH ĐA	TRỌN ĐƯỜNG		12.400
71	THIÊN HỘ DƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		8.400
72	TRẦN BÌNH TRỌNG	TRỌN ĐƯỜNG		12.000
73	TRẦN KẾ XƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		12.800
74	TRẦN QUÝ CÁP	TRỌN ĐƯỜNG		14.400
75	TRẦN VĂN KỶ	TRỌN ĐƯỜNG		14.000
76	TRỊNH HOÀI ĐỨC	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
77	TRƯỜNG SA	CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	19.200
77	TRƯỜNG SA	CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ	CẦU BÔNG	14.400
78	UNG VĂN KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
79	VẠN KIẾP	TRỌN ĐƯỜNG		19.000
80	VÕ DUY NINH	TRỌN ĐƯỜNG		15.100
81	VÕ TRƯỜNG TOÀN	TRỌN ĐƯỜNG		22.000
82	VŨ HUY TẤN	TRỌN ĐƯỜNG		16.800
83	VŨ NGỌC PHAN	TRỌN ĐƯỜNG		12.400
84	VŨ TÙNG	TRỌN ĐƯỜNG		23.000
85	XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH	CẦU THỊ NGHÈ	VÒNG XOAY HÀNG XANH	38.000
		VONG XOAY HÀNG XANH	ĐÀI LIỆT SĨ	27.000
		ĐÀI LIỆT SĨ	CẦU KINH	20.600
		DẠ CẦU THỊ NGHÈ		13.800
86	YẾN ĐỎ	TRỌN ĐƯỜNG		13.400
87	PHẠM VĂN ĐỒNG	TRỌN ĐƯỜNG THUỘC ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH THẠNH		18.000
88	TRẦN QUANG LONG	NGÔ TẤT TỐ	PHẠM VIẾT CHÁNH	16.800
89	TÂN CẢNG	ĐIỆN BIÊN PHỦ	UNG VĂN KHIÊM	26.600