icon icon img
Nhận bản tin

Liên hệ quảng cáo

Email: banbientap@baocungcau.net

Hotline: 0917 267 237

icon

Quên mật khẩu?

Có tài khoản? Đăng nhập

Vui lòng nhập mật truy cập tài khoản mới khẩu

Thay đổi email khác
icon

Vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm: Luật sư nói gì?

Chính sách - Hạ tầng

13/01/2022

09:30

Sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá lô đất vàng trị giá 24.500 tỷ đồng ở Thủ Thiêm, dư luận đặt ra câu hỏi, liệu đơn vị trả giá cao kế tiếp có được trúng thầu?

Theo thông tin từ Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM, đến chiều 12/1, đơn vị này vẫn chưa nhận được văn bản về việc chấm dứt hợp đồng mua lô đất 3-12, một trong 4 lô đất năm trong khu Thủ Thiêm được tổ chức đấu giá vào ngày 10/12, từ đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh).

Tuy nhiên, sau khi ông Đỗ Anh Dũng, ông chủ của Tập đoàn Tân Hoàng Minh viết "tâm thư" xin bỏ cọc lô mà trước đó ông mua với mức giá là 24.500 tỷ đồng, dư luận đặt ra câu hỏi là công ty đưa ra mức giá cao thứ hai có được trúng thầu lô đất này.

Trao đổi với phóng viên về vấn đề này, Luật sư Lương Ngọc Đinh (Công ty Luật TNHH Thịnh Việt Trí) cho biết, căn cứ theo Điều 51 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên, sau khi đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá đã công bố người trúng đấu giá mà tại cuộc đấu giá người này từ chối kết quả trúng đấu giá thì người trả giá liền kề là người trúng đấu giá, nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá và người trả giá liền kề chấp nhận mua tài sản đấu giá.

87046257_1371015289737067_4818233117405872128_n.jpg
Luật sư Lương Ngọc Đinh, Công ty Luật TNHH Thịnh Việt Trí. 

Trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá hoặc người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá thì cuộc đấu giá không thành.

Như vậy, chiếu theo quy định tại Điều 51 Luật đấu giá tài sản nêu trên chỉ áp dụng trong trường hợp phiên đấu giá chưa kết thúc, tuy nhiên, trường hợp này cuộc đấu giá đã kết thúc và các bên tham dự đã ký vào biên bản đấu giá nên bên trả giá liền kề ngay cả khi chấp nhận mua tài sản đấu giá thì cũng không được xem là bên trúng đấu giá.

Ngoài ra, căn cứ theo quy định tại điểm khoản 5 Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, UBND TP.HCM sẽ ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá trước đó sau khi nhận được văn bản đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất 3-12, khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt để tổ chức lại phiên đấu giá mới.

Cũng theo Luật sư Đinh, căn cứ theo Khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 thì Công ty Ngôi Sao Việt sẽ bị mất số tiền đặt trước đó là 588,4 tỷ đồng theo quy định và không bị bất kỳ chế tài phạt gì.

Như đã thông tin, trước đó vào ngày 10/12/2021, tại phiên đấu giá đất Thủ Thiêm do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Tân Hoàng Minh, đã thông qua công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất 3-12 (10.060 m2) với giá 24.500 tỷ đồng, tương đương hơn 2,45 tỷ đồng/m2. 

Tuy nhiên, đúng 1 tháng sau, ngày 10/1, đích thân ông Đỗ Anh Dũng đã viết "tâm thư" gửi các lãnh đạo Đảng, Nhà nước, TP. HCM xin bỏ cọc và chịu phạt theo luật định.

Tân Hoàng Minh bỏ cọc, lô 'đất vàng' Thủ Thiêm sẽ về tay ai?
Sau khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ cọc không mua lô "đất vàng" 10.000 m2 ở Thủ Thiêm, dư luận thắc mắc về số phận của lô đất này sẽ thế nào? Và Tân Hoàng Minh có bị xử lý không?

Thực hiện: HẢI MY - THANH BÌNH
iconChia sẻ icon Chia sẻ
icon Chia sẻ

Đọc thêm

Trình Quốc hội xem xét quyết định chủ trương đầu tư Vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội và Vành đai 3 TP.HCM

Trình Quốc hội xem xét quyết định chủ trương đầu tư Vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội và Vành đai 3 TP.HCM

Ủy ban Thường vụ Quốc hội tán thành sự cần thiết đầu tư và thống nhất trình Quốc hội xem xét quyết định chủ trương đầu tư các dự án này tại Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV.

Chính sách - Hạ tầng

19/05/2022

UBND TP.HCM chỉ đạo “gỡ vướng” cho 38 dự án bất động sản

UBND TP.HCM chỉ đạo “gỡ vướng” cho 38 dự án bất động sản

Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị khẩn trương xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản.

Chính sách - Hạ tầng

18/05/2022

Ông Nguyễn Mạnh Hà: Đất nền phát triển 'nóng' dẫn đến nhiều hệ luỵ

Ông Nguyễn Mạnh Hà: Đất nền phát triển 'nóng' dẫn đến nhiều hệ luỵ

Nếu như thị trường đất nền phát triển quá "nóng " có thể xảy ra cơn sốt không đáng có. Khi đất nền chỉ để đầu tư, lướt sóng kiếm lời thì không phục vụ sản xuất, không giúp phát triển thị trường lành mạnh...

Chính sách - Hạ tầng

09/05/2022

Tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2 như thế nào?

Tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2 như thế nào?

Tính đến ngày 29/4, Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông đã bàn giao hồ sơ cọc giải phóng mặt bằng cho địa phương được gần 425 km trong tổng số 729 km của toàn dự án, đạt 58% kế hoạch.

Chính sách - Hạ tầng

02/05/2022

Nghiên cứu đầu tư, nâng công suất Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc lên 10 triệu khách/năm

Nghiên cứu đầu tư, nâng công suất Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc lên 10 triệu khách/năm

Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Lê Anh Tuấn vừa ký văn bản gửi Cục Hàng không Việt Nam yêu cầu rà soát đất đai, nghiên cứu, đề xuất hình thức đầu tư mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc.

Chính sách - Hạ tầng

23/04/2022

Bất động sản Trung Quốc khởi sắc nhưng khó có thể quay lại thời ‘hoàng kim’

Bất động sản Trung Quốc khởi sắc nhưng khó có thể quay lại thời ‘hoàng kim’

Niềm tin của nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản ở Trung Quốc này dường như đang được cải thiện khi mà khối lượng và giá giao dịch trái phiếu đã tăng trở lại trong những tuần gần đây, một phần được thúc đẩy bởi lời hứa của chính phủ trong việc hỗ trợ lĩnh vực này cũng như một số chính sách được nới lỏng.

Chính sách - Hạ tầng

19/04/2022

Bất động sản bán lẻ Việt vẫn đầy tiềm năng

Bất động sản bán lẻ Việt vẫn đầy tiềm năng

Đó là khẳng định của ông Christian Olofsson, Giám đốc điều hành Khối Phát triển bất động sản, Central Retail Việt Nam trong cuộc trao đổi với Báo Đầu tư Chứng khoán.

Chính sách - Hạ tầng

17/04/2022

Giá nhà ở tiếp tục xu hướng tăng

Giá nhà ở tiếp tục xu hướng tăng

Ngày 12/4, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị giao ban về kiểm điểm công tác chỉ đạo, điều hành quý I/2022, triển khai chương trình công tác quý II/2022. Báo cáo tại Hội nghị cho biết, trong tháng 3/2022, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng…

Chính sách - Hạ tầng

13/04/2022

Lạc hậu cơ chế quản lý đất đai

Lạc hậu cơ chế quản lý đất đai

Hiện tại, hệ thống pháp luật Việt Nam có 82 sắc luật liên quan đến thị trường bất động sản nhưng vẫn tồn tại nhiều bất cập, đặc biệt liên quan tới đất đai.

Chính sách - Hạ tầng

31/03/2022