Vì sao 2 triệu cổ phiếu của First Real bị “bốc hơi”?

Ông Nguyễn Hào Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc First Real (FIR) vừa có văn bản số 72/2018/CV-FIR gửi HOSE, giải trình liên quan đến thông tin hơn 1,8 triệu cổ phiếu FIR “bốc hơi”.

Theo First Real, tại thời điểm 31/12/2016, tổng số lượng vốn cổ phần đã góp của công ty này là 20 tỷ đồng, tương ứng 4 triệu cổ phiếu có mệnh giá 5.000 đồng/cổ phiếu.

Đến 1/1/2017, để phù hợp với định hướng kinh doanh, mục tiêu niêm yết nên First Real đã xin ý kiến cổ đông về việc quyết định chuyển đổi mệnh giá cổ phiếu công ty từ 5.000 đồng/cổ phiếu lên 10.000 đồng/cổ phiếu. Do đó mà số lượng cổ phiếu tại thời điểm 1/1/2017 của công ty bị giảm từ 4 triệu cổ phiếu xuống thành 2 triệu cổ phiếu.

FIR mới được niêm yết vào ngày 18/10.

First Real cho biết, việc thay đổi này không làm ảnh hưởng đến tổng số lượng vốn cổ phần đã góp cũng như tỷ lệ sở hữu cổ phần của các cổ đông hiện hữu.

Về việc hụt 9 tỷ thặng dư vốn cổ phần, First Real cho biết theo bản cáo bạch thì đợt tăng vốn từ 2 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng với tổng số lượng cổ phiếu phát hành là 3,6 triệu cổ phiếu với giá phát hành 5.000 đồng/cổ phiếu thì tổng số tiền tăng vốn đợt 1 đủ 18 tỷ đồng.

Trên HOSE, First Real là một hiện tượng lạ. FIR mới được niêm yết vào ngày 18/10, giá tham chiếu phiên giao dịch đầu tiên là 12.000 đồng/cổ phiếu, biên độ dao động giá ± 20%.

Ngay ở buổi sáng phiên đầu tiên, cổ phiếu FIR tăng trần 20% lên mức 14.400 đồng, vốn hóa thị trường xấp xỉ 190 tỷ đồng. Khối lượng khối lệnh 1.800 đơn vị, dư mua tại giá trần đạt 1,6 triệu đơn vị. 

10 phiên sau đó, từ ngày 18-31/10/2018, First Real liên tục tăng trần 10 phiên, bất chấp thị trường chung ảm đạm. Từ mức giá tham chiếu từ 12.000 đồng/cổ phiếu, FIR đã nhảy vọt lên mức 26.300 đồng/cổ phiếu. Tức tăng hơn 2 lần, trong khi thanh khoản vẫn còn khá khiêm tốn.

Hiện tại, FIR đang giao dịch ở mức 36.600 đồng/cổ phiếu, gấp 3 lần thị giá trong ngày đầu tiên lên sàn HOSE. Vốn hoá thị trường đạt gần 476 tỷ đồng. Tuy nhiên, khối lượng khớp lệnh trong 10 phiên gần nhất chưa được 94.000 cổ phiếu.