Từ ngày 1/1/2018, người mua nhà ở sẽ được vay tiền với lãi suất 5%/năm

Ngày 29/12, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Quyết định số 2735/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2018 và thay thế Quyết định số 2544/QĐ-NHNN ngày 30/12/2016 của Thống đốc NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2017 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

Người mua nhà sẽ trả lãi suất thấp hơn khi vay tiền.

Năm 2017, kết quả huy động vốn cả năm của các tổ chức tín dụng chỉ tăng khoảng 14,5%, thấp hơn so với năm 2016 là 18,38%. Lãi suất huy động tiết kiệm trung hạn có xu thế tăng nhẹ vào những tháng cuối năm để các ngân hàng thương mại đáp ứng lộ trình áp dụng trần sử dụng vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn theo Thông tư 06/2016/TT-NHNN.

Tăng trưởng tín dụng cả năm đạt khoảng 19%. Mặt bằng lãi suất cho vay giữ được tương đối ổn định, lãi suất phổ biến đối với doanh nghiệp bất động sản trong khoảng 9-11%/năm. Trong đó, tỉ trọng cho vay đối với lĩnh vực xây dựng bất động sản giảm nhẹ, chỉ chiếm 15,8% tổng dư nợ tín dụng. Tỉ giá USD/VND cũng giữ được tương đối ổn định trong năm 2017.

Tại TP.HCM, các tổ chức tín dụng đã huy động vốn đạt hơn 2 triệu tỉ đồng, tăng khoảng 15% so với năm 2016. Trong đó, tiền gửi tiết kiệm dân cư chiếm tỉ trọng 49,2%, tiền gửi của tổ chức kinh tế và cá nhân chiếm khoảng 46,7%. Yếu tố tích cực là tỷ lệ tiền gửi tiết kiệm dài hạn trên 12 tháng có xu thế tăng lên, chiếm hơn 30% tổng số tiền gửi tiết kiệm.

Tín dụng tăng trưởng cao, dư nợ ước hơn 1,74 triệu tỉ đồng, mức tăng khoảng 18,5% so với năm 2016. Dư nợ cho vay trung hạn, dài hạn đã tăng lên và chiếm đến 53,3% tổng dư nợ. Dư nợ cho vay bất động sản trên tại TP.HCM chiếm tỉ trọng khoảng 10% tổng dư nợ, cao hơn mức dư nợ này của cả nước 6,5%.

Riêng dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở cho 10.260 cá nhân, hộ gia đình đạt khoảng 5.244 tỉ đồng. Tỉ lệ nợ xấu cả nước giảm còn 9,5%.