TTC Land thu về 311 tỷ đồng khi bán 70% vốn tại Hải Phòng Plaza

Công tyCổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín-TTC Land (SCR) vừa quyết định chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Công ty Cổ phần Thương mại Hải Phòng Plaza với tổng giá trị 311,5 tỷ đồng.

Ngoài giá trị trên, bên mua cổ phần phải hoàn trả cho SCR các khoản tiền và tương đương tiền theo số liệu trên báo cáo tài chính của Thương mại Hải Phòng Plaza sau khi bù trừ các khoản đầu tư, phải thu, phải trả tương ứng với số lượng cổ phần chuyển nhượng.

Trước đó vào tháng 9/2018, TTC Land đã bỏ ra 126 tỷ đồng để mua 7 triệu cổ phần (70% vốn) của Thương mại Hải Phòng Plaza với giá 18.000 đồng/cổ phần.

Đến tháng 1/2019, TTC Land nâng tỷ lệ sở hữu tại Hải Phòng Plaza lên 91% vốn. Tổng số tiền TTC Land thanh toán cho nghiệp vụ mua cổ phiếu tại Thương mại Hải Phòng Plaza là 163,8 tỷ đồng.

TTC Land vừa bán 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Hải Phòng Plaza.

Công ty Cổ phần Thương mại Hải Phòng Plaza thành lập từ năm 2006 do ông Vũ Việt Thắng làm đại diện pháp luật. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở chính đặt tại Lô số 1/8B Khu đô thị mới Ngã 5, Sân bay Cát Bi, Hải Phòng.

6 tháng đầu năm 2019 TTC Land đạt lợi nhuận trước thuế 153 tỷ đồng, hoàn thành 45% kế hoạch năm. Doanh thu thuần mảng chuyển nhượng bất động sản 6 tháng đầu năm giảm xuống còn 44%, trong khi tỷ trọng mảng dịch vụ môi giới và dịch vụ cho thuê tăng lần lượt lên mức 39% và 5%.

Nửa đầu năm 2019, TTC Land đã bàn giao các sản phẩm của dự án Charmington La Pointe, thực hiện thu phí dịch vụ dự án Tân Vạn, chuyển nhượng tích sản ngoài ranh Phú Thuận, ghi nhận phí môi giới độc quyền dự án Luxury Home và dự án Jamona Heights.

Mảng bất động sản khu công nghiệp đang được hưởng lợi từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung mang, lại lợi nhuận phí môi giới từ 32ha Khu công nghiệp TTC IZ. Với Giá vốn hàng bán giảm 89% so với cùng kỳ nên biên lợi nhuận gộp 6 tháng đầu năm của công ty cải thiện tăng mạnh 167%, lên mức 64% so với 24% cùng kỳ. Bên cạnh đó, biên EBIT, EBITDA của công ty cũng tăng lên lần lượt 56% và 57%, cao hơn so với trung bình ngành vào khoảng 24%.

Đến ngày 30/6/2019, tổng tài sản của TTC Land tăng nhẹ 5% so với đầu năm, đạt 11.360 tỷ đồng. Công ty đang có khoảng 1.492 tỷ đồng Người mua trả tiền trước ngắn hạn, chiếm 13% tổng nguồn vốn, ghi nhận được từ tỷ lệ hấp thụ khả quan khoảng 90% từ 8 dự án trong danh mục mở bán bao gồm Charmington Iris, Charmington Dragonic, Charmington La Point, Jamona Heights, Luxury Home, Jamona Golf & Life, Carillon 7 và Tân Vạn.