TTC Land phát hành 4,7 triệu trái phiếu để huy động 470 tỷ đồng làm dự án

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín-TTC Land (SCR) vừa thông qua Nghị quyết số 57A/2018/NQ-HĐQT về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ không chuyển đổi năm 2018.

The đó, TTC Land sẽ phát hành riêng lẻ tối đa 4,7 triệu trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Tổng số tiền TTC Land thu về tương ứng là 470 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo lãnh. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, thời gian phát hành dự kiến trong tháng 12/2018.

Số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu sẽ dùng để tăng quy mô hoạt động tài chính, thực hiện đầu tư vào các chương trình, dự án của công ty.

Tổng số tiền TTC Land thu về tương ứng là 470 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm 2018, doanh thu của TTC Land đạt 2.060 tỷ đồng, tương đương 99% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế lũy kế tăng 202% từ 74 tỷ đồng lên 222 tỷ đồng, đạt 90% kế hoạch năm. 

Trong quý III, TTC Land đã bàn giao 3 dự án là Jamona Home Resort ở Thủ Đức (biệt thự, hoàn thành bàn giao 35%), Jamona Golden Silk ở quận 7 (biệt thự, hoàn thành 94%) và Charmington La Pointe ở quận 10 (căn hộ, hoàn thành 92%). 

Trong quý này, TTC Land còn ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính hơn 93 tỷ đồng, tăng 82% so với cùng kỳ, trong đó có 45 tỷ đồng đến từ lãi chuyển nhượng cổ phần. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu hoạt động tài chính đạt 153 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm của TTC Land tăng 202% so với cùng kỳ lên 222 tỷ đồng, đạt 90% kế hoạch cho cả năm 2018.

Đến ngày 30/9, tổng tài sản của TTC Land tăng 8% so với đầu năm, đạt 10.269 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng 15%, khoảng 4.635 tỷ đồng, chiếm 45% tổng tài sản so với 42% thời điểm đầu năm nhưng chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm 99%.

Hàng tồn kho tập trung chính tại các dự án Jamona City quận 7 dự kiến bàn giao 2017-2020 và tỷ lệ hấp thụ 97%. Charmington Plaza quận 5 sẽ bàn giao năm 2021, Jamona Home Resort ở Thủ Đức sẽ bàn giao 2017-2019, Jamona Cầu Tre quận Tân Phú bàn giao năm 2022, Carillon 5 quận Tân Phú bàn giao 2018-2019 với tỷ lệ hấp thụ 97%, Chamington La Pointe quận 10 bàn giao 2018, Jamona Heights quận 7 bàn giao năm 2019 với tỷ lệ hấp thụ gần 70%, Chamington TTC Plaza Bình Thạnh bàn giao 2018.

Trong quý IV, TTC Land dự kiến tiếp tục mở bán 651 sản phẩm để hoàn thành chỉ tiêu bán hàng trong năm 2018. Công ty đã mở bán đợt 3 dự án Chamington Iris vào tháng 10 và sẽ mở bán đợt cuối cùng tháng 12 để kịp ghi nhận doanh thu trong năm 2021 như kế hoạch bàn giao đã cam kết.

TTC Land kỳ vọng, tổng sản phẩm bàn giao năm 2018 dự kiến vượt kế hoạch 32%. Doanh thu bán bất động sản sẽ ghi nhận vào khoảng 570 tỷ đồng và doanh thu thuần cả năm kỳ vọng đạt 2.630 tỷ đồng, vượt 27% so với kế hoạch năm 2018.