TTC Land liên tục chi ngàn tỷ thâu tóm hàng loạt doanh nghiệp để mở rộng quỹ đất

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín-TTC Land (SCR) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Thương mại Nguyễn Kim Đà Nẵng.

Theo đó, TTC Land đã nhận chuyển nhượng hơn 5,7 triệu cổ phiếu của Nguyễn Kim Đà Nẵng, tương đương tỷ lệ 90% từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim. Giá trị thương vụ này đạt 297 tỷ đồng. Sau giao dịch, Nguyễn Kim Đà Nẵng chính thức trở thành công ty con của SCR.

Trước đó, ngày 10/5 TTC Land cũng đã bỏ ra hơn 537 tỷ đồng mua 100% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản Hùng Anh Năm, tương đương gần 32,6 triệu cổ phiếu.

TTC Land đang đang tích cực đẩy mạnh M&A để mở rộng quỹ đất. Để có dòng tiền cho M&A, TTC Land dự kiến phát hành hơn 212 triệu cổ phiếu với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu trong thời gian tới. Dự kiến, TTC Land sẽ thu về hơn 2.124 tỷ đồng từ đợt chào bán này.

Khu biệt thự ven sông Jamona Golden Silk do TTC Land phát triển rộng hơn 7,6ha.

Nguồn vốn huy động từ đợt phát hành này được sử dụng mua 79,82% vốn của Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, trị giá gần 1.596 tỷ đồng. Hơn 137 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu lên 50,5% vốn điều lệ tại Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công, đơn vị đang sở hữu, khai thác Khu công nghiệp Thành Thành Công có quy mô hơn 1.000ha tại tỉnh Tây Ninh.

Trước đó, Hội đồng quản trị TTC Land cũng thông qua việc phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, đáo hạn năm 2019. Cụ thể, TTC Land dự kiến phát hành tối đa 300 trái phiếu có mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, được phát hành theo hình thức bút toán ghi sổ. Số trái phiếu này được phát hành 1 đợt, trong năm 2018 cho dưới 100 nhà đầu tư. 

Trái phiếu có kỳ hạn 1 năm. Giá phát hành bằng mệnh giá trái phiếu. Mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của công ty.

Trong quý I năm 2018, TTC Land đạt doanh thu thuần đạt 809 tỷ đồng, tăng 193% so với cùng kỳ. Doanh thu đến chủ yếu do bàn giao các sản phẩm đến từ các dự án như Jamona City, Jamona Golden Silk, dự án phức hợp từ phân khúc nhà ở xã hội đến cao cấp và một số dự án khác đang trong giai đoạn bàn giao và ghi nhận doanh thu. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế trong quý I của TTC Land chỉ đạt 9,5 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2018, tổng tài sản của TTC Land đạt 9.743 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng 2% so với thời điểm đầu năm và duy trì ở mức 4.116 tỷ đồng, chiếm khoảng 42% tổng tài sản của công ty.

Theo kế hoạch, năm 2018 TTC Land sẽ mở bán hơn 3.000 sản phẩm từ 8 dự án mới, tăng 86% so với năm 2017. Các dự án này gồm Sky Villas và Jamona Heights ở quận 7, Charmington Tân Sơn Nhất ở Phú Nhuận, Carillon 6 và 7 tại Tân Phú, đất nền dự án Cù Lao Tân Vạn ở Đồng Nai, Khu tái định cư Tân Phước ở Long An, dự án hợp tác phát triển Vietcomreal là Charmington Iris ở quận 4.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin