TP.HCM: 'Loạn' tranh chấp quyền lợi ở chung cư

Sáng 28/10, Thường trực Hội đồng nhân dân TP.HCM tổ chức phiên họp giải trình về tình hình thực hiện công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM năm 2016 và 9 tháng đầu năm 2017.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, TP.HCM đang có 2.148 chung cư. Thời gian qua, Sở Xây dựng đã giải quyết hoặc phối hợp với UBND quận huyện giải quyết tranh chấp tại 96 chung cư.

Những nguyên nhân xảy ra tranh chấp chủ yếu là do chủ đầu tư không đóng phí quản lý vận hành nhà chung cư đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng hoặc diện tích căn hộ chưa bán. Áp dụng mức kinh phí quản lý vận hành không đúng quy định. Sử dụng quỹ kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư không đúng mục đích, không công khai thu chi tài chính…

Mâu thuẫn tranh chấp ở chung cư thường xảy ra giữa ban quản trị, ban quản lý trong công tác tổ chức hội nghị nhà chung cư và một số nội dung khác về vận hành nhà chung cư. Không chỉ tranh chấp liên quan đến chủ đầu tư mà còn có những tranh chấp giữa ban quản trị với cư dân như ban quản trị lạm dụng quyền hạn, chi sai nguyên tắc, chi tiêu vượt hạn mức quy định, ban quản trị tùy tiện nâng phí dịch vụ hoặc mâu thuẫn trong chính nội bộ ban quản trị.

Phát biểu tại phiên họp, bà Nguyễn Thị Quyết Tâm, Chủ tịch Hội đồng nhân dân TP.HCM cho biết, nhà chung cư đã đáp ứng về nhu cầu nhà ở, góp phần cải thiện và nâng cao chất lượng nhà ở cho nhân dân trong quá trình phát triển đô thị. Tuy nhiên, qua những lần tiếp xúc cử tri, đại biểu Hội đồng nhân dân đã nghe nhiều ý kiến phản ảnh của người dân ở chung cư về những bức xúc, tranh chấp ở trong chung cư.

Chủ tịch Hội đồng nhân dân TP.HCM đề nghị các sở ban ngành phải tìm ra được những nguyên nhân của mâu thuẫn trong chung cư. Từ đó đưa ra các giải pháp giải quyết thế nào để người dân ở chung cư yên tâm. Đồng thời, bà Tâm cũng yêu cầu các sở ban ngành chỉ ra trách nhiệm của mình trong việc giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn ở nhà chung cư.