TP.HCM duyệt quy hoạch khu dân cư và cụm cảng trung chuyển ICD ở quận 9

UBND TP.HCM vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của khu dân cư và cụm cảng trung chuyển ICD tại phường Long Bình, quận 9. Trong đó, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như: đường Vành đai 3, đường Nguyễn Xiển.

Việc quy hoạch chỉnh trang tại các khu dân cư hiện hữu theo hướng tránh gây xáo trộn lớn đến cuộc sống của cộng đồng dân cư. Khuyến khích người dân hợp tác đầu tư vào những dự án xây dựng nhóm nhà ở tập trung nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất và thay đổi dần bộ mặt đô thị theo hướng chuyển đổi mô hình ở từ thấp tầng thành cao tầng, giảm mật độ xây dựng, nâng tầng cao, tạo quỹ đất cho các công trình phúc lợi công cộng và cây xanh, cải thiện, nâng cao điều kiện - môi trường sống cho cộng đồng dân cư.

Tại khu vực tiếp giáp rạch Cây Quý, rạch Nhánh... sẽ phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực. Phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với sông, kênh, rạch.

Trước đó, hồi tháng 1, UBND TP.HCMđã phê duyệtđề xuất dự án Xây dựng cụm cảng trung chuyển ICD mới tại phường Long Bình, quận 9 theo hình thức PPP. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 5.800 tỉ đồng, được thực hiện từ năm 2016 – 2019.

Cụm cảng trung chuyển mới ở quận 9 là để phục vụ việc di dời các đơn vị, doanh nghiệp đang hoạt động tại khu vực cảng Trường Thọ, quận Thủ Đức, giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường trong nội đô.

Chủ đầu tư dự án được UBND TP.HCM chỉ định là liên danh Công ty Cổ phần Đức Khải, Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Hoàng, Công ty Cổ phần Địa ốc Tam Bình làm chủ đầu tư.

Với diện tích gần 60ha, cảng gồm nhiều hạng mục như bến cảng, kho bãi và các công trình phụ trợ gồm hệ thống văn phòng, nhà điều hành, hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy, cứu hộ cứu nạn, cấp thoát nước, trạm cân, điện và thông tin liên lạc...

Khi đó, UBND TP.HCM giao UBND quận 9 phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài nguyên Môi trường và các đơn vị liên quan khẩn trương cập nhật ranh khu đất dự án nêu trên và tiến hành điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực. Trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch. Kinh phí thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách.