TP.HCM duyệt quy hoạch 1/500 Khu tái định cư Tân Chánh Hiệp ở quận 12

UBND TP.HCM vừa ký Quyết định số 3091/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của khu tái định cư tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12. Khu vực quy hoạch có quy mô 259.740m2, phía Đông Bắc giáp đường Tân Chánh Hiệp 10. Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 12m. Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 20m và khu dân cư hiện hữu cải tạo. Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 30m.

Khu tái định cư Tân Chánh Hiệp gồm các chức năng chính như khu học tập nghiên cứu, quản lý hành chính, khu thể dục thể thao, khu ký túc xá, công viên cây xanh và khu nhà ở tái định cư. Tại đây, trường ĐH Công nghiệp TP.HCM sẽ xây dựng cơ sở với quy mô sinh viên 9.850 người, sinh viên ở ký túc xá 2.500 người. Riệng quy mô dân số của khu tái định cư Tân Chánh Hiệp sẽ được xác định theo kết quả thống kê cuối cùng của cơ quan có thẩm quyền.

Việc tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu tái định cư Tân Chánh Hiệp được dựa trên định hướng phát triển không gian, điều kiện địa hình tự nhiên và định hướng phát triển theo đồ án quy hoạch xây dựng tại khu vực đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với khu vực, bố trí công trình làm điểm nhấn trên trục chính của khu. Sử dụng mảng xanh trong từng cụm công trình, dải hành lang cây xanh cách ly bảo vệ môi trường sinh thái và là nơi thư giãn giải trí của sinh viên và giảng viên trong trường, phù hợp với các hoạt động giáo dục, phải tuân thủ đúng quy chuẩn xây dựng.

UBND TP.HCM cũng khuyến khích thiết kế kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường. Lối ra vào cần có nơiđậu xe, khu vực tập trung người bố trí trong khuôn viên đất của trường và các giải pháp tổ chức giao thông đảm bảo không gây ùn tắc khi sinh viên đến trường hoặc ra về.

Các khu chức năng của khu tái định cư Tân Chánh Hiệp phải đảm bảo các yêu cầu về giao thông, môi trường, cảnh quan khu ở đảm bảo kết nối thuận lợi với các khu vực dân cư xung quanh khu quy hoạch. Nội dung nghiên cứu đồ án cần đáp ứng yêu cầu theo định hướng quy hoạch phát triển ngành, mạng lưới giao thông được tổ chức kết nối với hạ tầng kỹ thuật của các dự án lân cận trong phạm vi khu vực quy hoạch.

Việc thực hiện quy hoạch cần đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật các dự án đầu tư xây dựng, các đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tiếp giáp khu vực quy hoạch, phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư I phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 đã được phê duyệt.