Advertisement

icon icon img
Nhận bản tin

Liên hệ quảng cáo

Email: banbientap@baocungcau.net

Hotline: 0917 267 237

icon

Quên mật khẩu?

Có tài khoản? Đăng nhập

Vui lòng nhập mật truy cập tài khoản mới khẩu

Thay đổi email khác
icon

TP.HCM ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất, có hiệu lực từ ngày 25/8

Quy hoạch

18/08/2022

18:58

Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có thu hồi đất trên địa bàn TP năm 2022.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đối với đất phi nông nghiệp, đất ở như sau:

TP.HCM ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất, hiệu lực từ 25/8 - Ảnh 1.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở.

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất nghĩa trang, nghĩa địa tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất giáo dục, y tế tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất tôn giáo, tín ngưỡng dân gian tính bằng 60% giá đất ở liền kề, theo thanhuytphcm.vn.

Đối với đất nông nghiệp, hệ số K như sau:

TP.HCM ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất, hiệu lực từ 25/8 - Ảnh 2.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 25/8/2022 và thay thế Quyết định số 10/2021/QĐ-UBND ngày 4/5/2021 của UBND TP.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho hay, nếu áp dụng hệ số K hiện tại trong khung giá đền bù thì chưa phản ánh đúng giá thị trường, dẫn đến người bị thu hồi đất thiệt thòi và phản ứng, từ đó khiến công tác đền bù giải phóng mặt bằng chậm triển khai và dự án chậm đi vào hoạt động, theo Dân Việt.

Dẫn chứng việc này, ông Châu dẫn giải, giá đất trên các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi (Quận 1) theo khung giá đất (2020 -2024) chỉ ở mức 162 triệu đồng/m2 và theo luật, TP.HCM được phép quy định cao hơn khung giá của Chính phủ, nhưng không quá 30%.

"Như vậy, giá đất tối đa trên mặt tiền 3 tuyến đường này rơi vào khoảng 210 triệu đồng/m2 và ngay cả khi áp dụng hệ số K trong trường hợp đơn giá thuê đất hàng năm hoặc để xác định giá khởi điểm thực hiện đấu giá thì mức đến bù cũng chỉ tăng lên hơn 442 triệu đồng/m2.

Mức giá này nếu so với giá đất thực tế lên đến hàng tỷ đồng mỗi mét vuông trong khu vực này thì thấp hơn rất nhiều", ông Châu nói.

(Tổng hợp)

AN LY
iconChia sẻ icon Chia sẻ
icon Chia sẻ

Advertisement

Đọc thêm

Novaland chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án khủng

Novaland chuẩn bị triển khai hàng loạt dự án khủng

Novaland sắp phát hành tăng vốn thêm gần 5.000 tỷ đồng nhằm đẩy mạnh nhiều dự án, kế hoạch mới ở Long An, Thái Bình, Tây Ninh...

Quy hoạch

11/09/2022

Đồng Nai bổ sung 30 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2022

Đồng Nai bổ sung 30 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2022

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có buổi họp với các sở, ngành, địa phương để rà soát, bổ sung danh mục 30 dự án thu hồi đất năm 2022 và bổ sung danh mục 12 dự án chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác.

Quy hoạch

30/08/2022

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: 'Bảng giá đất sẽ tiệm cận với giá thị trường hơn'

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: 'Bảng giá đất sẽ tiệm cận với giá thị trường hơn'

Tại buổi đối thoại trong chương trình Landshow của VTV Money, Bộ trưởng Trần Hồng Hà chia sẻ, bảng giá đất sẽ tiệm cận với giá thị trường hơn, giúp giải quyết bất cập sự chênh lệch quá lớn giữa khung giá đất và giá thị trường.

Quy hoạch

27/08/2022

Cận cảnh 'Thung lũng Silicon' tương lai của Vingroup ở Cam Lâm

Cận cảnh 'Thung lũng Silicon' tương lai của Vingroup ở Cam Lâm

Tại hội nghị “Phát triển thị trường lao động linh hoạt, hiện đại, bền vững và hội nhập” do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, diễn ra sáng 20/8, Tổng Giám đốc Tập đoàn Vingroup Nguyễn Việt Quang đã có những chia sẻ về kế hoạch đầu tư tại Khánh Hòa trong thời gian tới.

Quy hoạch

22/08/2022

Vì sao Nha Trang vẫn chưa thể 'bứng' dự án chắn biển Evason Ana Mandara?

Vì sao Nha Trang vẫn chưa thể 'bứng' dự án chắn biển Evason Ana Mandara?

Kể từ ngày 30/6/2022, khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang đã hoàn toàn ngừng đón khách lưu trú để tiến hành di dời và trả lại mặt bằng vào ngày 5/7, tuy nhiên đến nay nhiều dịch vụ ở đây vẫn hoạt động bình thường.

Quy hoạch

20/08/2022

Bộ Xây dựng nói gì về sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị, xây dựng?

Bộ Xây dựng nói gì về sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị, xây dựng?

Bộ Xây dựng cho rằng thực tế có sự sai khác, mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng với quy hoạch sử dụng đất.

Quy hoạch

14/08/2022

Hà Nội rà soát, xử lý 700 dự án 'treo'

Hà Nội rà soát, xử lý 700 dự án 'treo'

Thành phố Hà Nội đã tìm các giải pháp xử lý tình trạng dự án "treo" vi phạm Luật Đất đai, song, kết quả xử lý vẫn rất chậm, thậm chí có nhiều dự án kéo dài hàng chục năm chưa có chuyển biến, gây lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô.

Quy hoạch

11/08/2022

Xử lý hai doanh nghiệp trúng đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm chưa nộp thuế

Xử lý hai doanh nghiệp trúng đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm chưa nộp thuế

Cục Thuế TP.HCM đang chờ quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND thành phố để thu hồi Thông báo tiền sử dụng đất, Thông báo Lệ phí trước bạ.

Quy hoạch

03/08/2022

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đề nghị Thủ tướng 'gỡ vướng' cho các dự án nhà ở xã hội

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đề nghị Thủ tướng 'gỡ vướng' cho các dự án nhà ở xã hội

Tại Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp, Thủ tướng yêu cầu phát triển nhà ở xã hội phù hợp khả năng chi trả của công nhân, người lao động, người thu nhập thấp, người có hoàn cảnh khó khăn. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đóng góp ý kiến.

Quy hoạch

03/08/2022