Thuduc House chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 15%

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức-Thuduc House (TDH) vừa công bố thông tin về việc được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Theo đó, Thuduc House sẽ phát hành tăng vốn với tỷ lệ 15%, có nghĩa cổ đông nắm giữ 100 cổ phiếu sẽ nhận 15 cổ phiếu mới để trả cổ tức năm 2018. Nguồn vốn phát hành đến từ thặng dư vốn cổ phần.

Hiện tại, vốn điều lệ của là 816,34 tỷ đồng, tương ứng 81,63 triệu cổ phiếu lưu hành. Sau đợt phát hành này, vốn điều lệ Thuduc House sẽ tăng lên 939 tỷ đồng, tương ứng 93,9 triệu cổ phiếu.

Trong quý I năm 2019, TDH đạt doanh thu thuần 687,4 tỷ đồng tăng 25% so với cùng kỳ năm trước, giá vốn hàng bán chỉ tăng thêm 22% nên lãi gộp đạt 22,3 tỷ đồng cao gấp 4,5 lần so với quý I năm 2018.

Năm 2019, TDH đặt mục tiêu doanh thu đạt 3.443 tỷ đồng, tăng 135,5%.

Trong kỳ doanh thu từ hoạt động tài chính giảm mạnh từ hơn 59 tỷ đồng xuống chỉ còn gần 5 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính tăng thêm 7% khiến cho sau khi trừ các khoản chi phí TDH chỉ lãi ròng gần 17 tỷ đồng.

Theo giải trình từ TDH, nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm là do doanh thu từ mảng kinh doanh bất động sản giảm, các sản phẩm của công ty đã được tiêu thụ hết, trong khi các dự án mới như Citrine Apartment, TDH Riverview, Centum Wealth đang trong giai đoạn bán hàng nhưng chưa đủ điều kiện ghi nhận kết quả trong kỳ, các dự án này sẽ được ghi nhận vào những tháng cuối năm 2019 và đầu năm 2020.

Năm 2019, TDH đặt mục tiêu doanh thu đạt 3.443 tỷ đồng, tăng 135,5%. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 289 tỷ đồng, tăng 251,1%. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 231 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 139 tỷ đồng... Như vậy với kế hoạch này kết thúc quý 1 TDH mới hoàn thành được 20% mục tiêu về doanh thu và 7,4% mục tiêu về lợi nhuận sau thuế.

Trong năm 2019, TDH dự kiến sẽ triển khai đầu tư xây dựng 4 dự án nhà ở mới tại khu vực trung tâm TP.HCM. Cũng trong năm nay, TDH sẽ triển khai thêm một dự án chung cư thuộc dòng căn hộ diện tích nhỏ và vừa có giá trên dưới 1 tỷ đồng tại Bình Dương. Dự án này được chú trọng thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ thông minh sẽ đáp ứng cho thị trường phân khúc trung bình khá trong giai đoạn này.

Nguồn cung dự kiến đưa ra thị trường khoảng hơn 1.900 căn trên phần diện tích gần 2ha. Bên cạnh đó là triển khai dự án cao ốc văn phòng tại số 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1. Những dự án trên sẽ đảm bảo một khoản lợi nhuận lớn cho năm 2019 và sẽ tăng tỷ lệ chia cổ tức cho cả FDC và TDH.

Năm nay TDH sẽ mở rộng quỹ đất tại thị trường chủ lực là TP.HCM và Hà Nội với phân khúc bất động sản được chú trọng là nhà thấp tầng (đất nền), căn hộ bình dân, trung tâm thương mại, ưu tiên phát triển căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê.