Thoái vốn khỏi công ty bất động sản, cổ phiếu HVG có phiên tăng trần hiếm hoi trong ba tháng qua

Mở cửa phiên giao dịch sáng 15/8, cổ phiếu HVG của Công ty Cổ phần Hùng Vương đã tăng trần lên mức 6.480 đồng/cổ phiếu, tăng 420 đồng/cổ phiếu so với phiên giao dịch ngày trước đó. Tín hiệu tích cực này của cổ phiếu HVG xuất phát từ Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc thoái vốn và giải thể Công ty Cổ phần Địa ốc An Lạc.

Cụ thể, HVG sẽ giải thể Công ty Cổ phần Địa ốc An Lạc và thanh lý hết các bất động sản hiện có. Đây là những bất động sản nằm ở vị trí đắc địa và là đất sạch để phát triển dự án.

Cụ thể, Địa ốc An Lạc có lô đất rộng gần 1.490m2 tại số 94 Phạm Đình Hổ, phường 2, quận 6. Lô đất rộng 1.123m2 tại số 96 Phạm Đình Hổ, phường 2, quận 6. Lô đất 5.643m2 tại số 765 Hồng Bàng, phường 6, quận 6 và lô đất có diện tích sử dụng 11.903m2 tại thửa đất số 23-24-25 ở xã Long Thới, huyện Nhà Bè.

Nguyên nhân giải thể Công ty Cổ phần Địa ốc An Lạc và bán tất cả những lô đát nói trên là để tập trung các nguồn lực để phát triển ngành nghề kinh doanh cốt lõi. Đồng thời việc thanh lý các bất động sản là để thu hồi dòng vốn, chuyển hướng đầu tư tốt hơn...

Sau khi thanh lý bất động sản, công ty sẽ thanh toán các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác, phần còn lại sẽ phân phối cho các cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ vốn góp. Cụ thể, phân phối về cho Công ty Cổ phần Hùng Vương 76%, phân phối cho ông Lê Nam Thành 19% và ông Dương Ngọc Minh 5%.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II năm 2017 của HVG cho thấy, công ty này đang sở hữu 76% vốn điều lệ Công ty Cổ phần Địa ốc An Lạc. Tuy nhiên, tính đến 30/6 HVG đang ghi nhận khoản nợ phải trả 12.354 tỉ đồng. Trong đó vay nợ ngắn hạn 7.105 tỷ đồng và vay nợ dài hạn 964 tỷ đồng

Theo khuyến cáo của Công ty Cổ phần Chứng khoán Đông Nam Á, cổ phiếu HVG nên giải ngân một phần danh mục tại vùng hỗ trợ 6-6.500 đồng/cổ phiếu, chốt lời ngắn hạn tại vùng kháng cự 7-7.500 đồng/cổ phiếu, xem xét bán ra khi thủng ngưỡng hỗ trợ 6.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ sinh lời kỳ vọng cho mỗi lần giải ngân của HVG là 15%.