Thị trường bất động sản nóng ở phân khúc tầm trung

Nhu cầu thị trường cao

Do dân số ngày càng gia tăng, trong đó phần lớn là dân số trẻ, việc đáp ứng nhu cầu dự án căn hộ đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng, vị trí thuận lợi, tiện ích phong phú, cùng mức giá phù hợp đang được các chủ đầu tư đặc biệt chú ý trong giai đoạn hiện nay.

Các tiêu chí phổ biến để một gia đình trẻ lựa chọn nơi an cư gồm: vị trí thuận lợi cho giao thông, chất lượng dự án được cam kết từ chủ đầu tư uy tín, hạn bàn giao gần kề nhằm giảm thiểu thời gian chờ đợi và tạo cảm giác an tâm khi được "mục sở thị" dự án. Điều quan trong nhất là căn hộ có mức giá “vừa túi tiền”, thời gian thanh toán linh hoạt, có chính sách ưu đãi vay vốn ngân hàng,… nhằm giảm gánh nặng tài chính.

Căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá “vừa túi tiền” đang là lựa chọn tối ưu của một lượng lớn khách hàng trẻ. (Ảnh TuanLam).

Thực tế nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội rất cao và liên tục gia tăng qua từng năm. Theo thống kê chưa đầy đủ từ Sở xây dựng TP.HCM, hiện nay TP.HCM có trên 10 triệu dân; trong đó đa số là dân số trẻ, là đối tượng có nhu cầu về nhà ở để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở đáp ứng được nhu cầu và khả năng tài chính của nhóm đối tượng khách hàng này còn chưa tương xứng.

Lựa chọn BĐS có thể gia tăng giá trị

Ngoài nhu cầu ở thực, đa số tâm lý người mua đều muốn căn nhà tăng giá theo thời gian. Để đảm bảo yếu tố này, vị trí dự án và uy tín chủ đầu tư là những tiêu chí hàng đầu được xem xét.

Hiện nay TP.HCM đang thay đổi diện mạo hạ tầng nhanh chóng. Đặc biệt tại khu vực phía Đông TP.HCM (được tính từ các quận 2, quận 9, Thủ Đức), sự “lột xác” về mạng lưới hạ tầng giao thông kéo theo hàng loạt dự án BĐS đã khiến khu vực này trở nên sôi động chưa từng thấy.

Với nền tảng đô thị, nguồn nhân lực trẻ có tri thức dồi dào, việc triển khai một đô thị sáng tạo với 3 quận trọng điểm kể trên sẽ tạo thành một "thành phố sáng tạo trong lòng thành phố thông minh"; tạo thành lực đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển của hệ sinh thái khởi nghiệp trong tương lai

Các dự án trong khu vực đề án “đô thị sáng tạo” hiện có mức gia tăng giá trị cao, như tại Him Lam Phú An với mức tăng gần 30%. (Ảnh: TuanLam).

Hiệu ứng từ các đề án khu đô thị sáng tạo Đông Sài Gòn đã tạo nên điểm hút cho thị trường bất động sản tại khu vực này. Nguyên nhân là nhờ tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai, mạng lưới hạ tầng giao thông phát triển tạo nên tính liên kết vùng cao, thu hút lượng lớn các chuyên gia nước ngoài, cộng đồng dân trí cao, hệ thống tiện ích hiện đại và phong phú, những dự án nằm trong khu vực này hiện có mức gia tăng giá trị cao, điển hình như Him Lam Phú An hiện có mức tăng gần 30% so với thời điểm ra mắt.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin