Sáu tháng đầu năm, vốn FDI đổ vào bất động sản và khu công nghiệp tăng gần 55%

Chiều 17/8, Công ty TNHH Savills Việt Nam đã công bố báo cáo tình hình đầu tư tại Việt Nam trong quý II. Theo đó, trong 6 tháng đầu năm Việt Nam tiếp tục thu hút đáng kể vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Cụ thể, FDI giải ngân đạt 7,72 tỉ USD, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi vốn đăng ký mới là 19,22 tỉ USD, tăng 54,8% so với quý II năm 2016.

Vốngia tăng FDI phần lớn tập trung vào lĩnh vực sản xuất và dẫn tới kết quả là quá trình thúc đẩy phát triển hạ tầng công nghiệp. Hồi tháng 5, Hemaraj Land & Development của Thái Lan và Cienco 4 của Việt Nam đã chính thức xác nhận hợp tác liên doanh thành lập khu công nghiệp trị giá 1 tỉ USD, diện tích 3.200ha ở Nghệ An.

Bên cạnh việc là động lực phát triển hạ tầng công nghiệp, FDI cũng đóng góp vào sự tăng trưởng của các phân khúc khác trong thị trường bất động sản. Cả hai mảng văn phòng và khách sạn đều cho thấy nhu cầu cao, gia tăng diện tích thuê và hiệu suất thuê ổn định.

Các nhà đầu tư Nhật Bản vẫn hoạt động tích cực trên thị trường. Công ty Nishi Nippon và Hankyu hợp tác cùng Nam Long xây dựng dự án khu dân cư Mizuki Park với diện tích rộng 26ha tại Bình Chánh, TP. HCM với tổng vốn đầu tư 351 triệu USD.

Bên cạnh đó, Tập đoàn bán lẻ nổi tiếng Nhật Bản Aeon Mall đã liên doanh cùng Tập đoàn BIM triển khai phát triển trung tâm thương mại thứ hai của Aeon tại Hà Nội với diện tích 16,7ha, ước tính tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Sơn Kim Land cũng vừa kêu gọi vốn 100 triệu USD phát triển dự án thành công từ nhà đầu tư Nhật Bản.

Quý II năm 2017 tiếp tục chứng kiến việc các dự án phát triển nhà ở nhận được sự quan tâm mạnh mẽ. Tập đoàn China Fortune Land Development đã thực hiện giao dịch mua lại cổ phần trong dự án Lotus Đại Phước của VinaCapital với giá 65,3 triệu USD.

Đại Phước Lotus là dự án khu dân cư có tổng điện tích 198,5 triệu ha thuộc khu vực tỉnh Đồng Nai. Thêm vào đó, 65% cổ phần dự án khu phức hợp Times Square ở Hà Nội trị giá 41 triệu USD của VinaCapital cũng được chuyển nhượng sang công ty Elite Capital Resources Limited.