Sacombank thu về ít nhất 10.000 tỉ đồng khi bán 3 lô đất rộng 923ha ở Long An

Sáng 18/12, tại hội sở Sacombank, ngân hàng này đã tổ chức bán đấu giá 3 quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III Long An với tổng mức giá khởi điểm gần 10.000 tỉ đồng.

Tài sản thứ nhất là quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III Long An với tổng diện tích 3.722.303m2. Lô đất này của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Hạ tầng Khu công nghiệp Sài Gòn Long An và một phần của Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC. Giá khởi điểm là hơn 4.000 tỉ đồng.

Tài sản đấu giá thứ hai là quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III Long An với tổng diện tích 2.749.134m2. Lô đất này của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Liên Thành Long An, CTCP Long V, Công ty Cổ phần Phát triển Long Đức-ILD và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây. Giá khởi điểm là gần 3.132 tỉ đồng.

Nếu đấu giá thành công, Sacombank sẽ hoàn thành mục tiêu xử lý nợ xấu của năm nay.

Tài sản thứ ba là quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III Long An với tổng diện tích hơn 2.753.730m2. Lô đất này của Công ty Cổ phần Đầu tư Đức Hoà III-Resco và một phần của Công ty Cổ phần Đầu tư AMIC. Giá khởi điểm gần 2.855 tỉ đồng.

Khi mua tài sản này, ngoài thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thì chủ nhân mới của những tài sản này sẽ phải chịu thanh toán toàn bộ các khoản thuế, chi phí liên quan đến việc nhận chuyển nhượng tài sản như phí công chứng, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập doanh nghiệp của bên chuyển nhượng và chi phí khác có liên quan trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.

Trong năm 2017, Sacombank đặt mục tiêu xử lý 15.000-20.000 tỉ đồng nợ xấu. Trong 9 tháng đầu năm nay, Sacomabank đã xử lý được 6.000 tỉ đồng nợ xấu. Nếu phiên đấu giá lần này thành công thì có thể Sacombank sẽ hoàn thành chỉ tiêu xử lý nợ xấu năm nay.

Sau khi Southern Bank sáp nhập vào Sacombank đã mang theo các khoản vay với số nợ gốc là 35.400 tỉ đồng và giá trị tài sản bảo đảm là 43.000 tỉ đồng. Trong đó 33.000 tỉ đồng là bất động sản và 10.000 tỉ đồng là cổ phiếu.

Về 33.000 tỉ đồng tài sản bảo đảm bất động sản là các dự án lớn ở quận 1, 2, 3, 5, 9, Thủ Đức của TP.HCM và Khu đô thị và Công nghiệp Bình Chánh của TP.HCM, Khu Công nghiệp Đức Hoà ở Long An…