Phú Quốc: thị trường đầu tư bất động sản tiềm năng

Hiện nay, Phú Quốc đang là một trong những địa phương thu hút du lịch hàng đầu cả nước. Các chính sách ưu đãi phát triển đặc biệt cùng những công trình hạ tầng giao thông lớn (sân bay quốc tế 3.000 tỷ, cảng du lịch quốc tế 1.664 tỷ đồng...) đang đem đến một bộ mặt mới cho nơi đây.

Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang, trong 5 tháng đầu năm 2017, Phú Quốc đón gần 858.000 lượt du khách, đạt hơn 47% kế hoạch, tăng 21% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế gần 181.000 lượt người, đạt 60% kế hoạch, tăng 30% so với cùng kỳ.

Với tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng những năm gần đây và việc được định hướng trở thành một trong ba đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam, Phú Quốc đã nhanh chóng trở thành thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng triển vọng dẫn đầu cả nước.

Được biết, năm 2015, đề án “Xây dựng đặc khu kinh tế Phú Quốc, Kiên Giang” đã được UBND tỉnh Kiên Giang trình lên Chính phủ. Trong đó, đưa ra nhiều cơ chế đặc thù, ưu đãi đầu tư ở mức cao nhất như: miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm đầu hoạt động và 3 năm xây dựng, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm và giảm trừ 50% trong 9 năm tiếp theo…

Bắt đầu từ tháng 9/2017, nhiều hãng hàng không cũng đã đồng loạt mở đường bay quốc tế đến Phú Quốc, cùng với việc ban hành cơ chế đặc thù, miễn thị thực cho khách nước ngoài tới Phú Quốc càng làm điểm đến này trở nên hấp dẫn hơn trong mắt du khách quốc tế lẫn các nhà đầu tư.

Tính đến cuối tháng 6/2017, huyện đảo này có 197 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn đăng ký lên đến gần 218.000 tỉ đồng. Trong đó, có hàng loạt thương hiệu uy tín như Sun Group, Vingroup…

Bên cạnh thị trường phía Bắc đảo Phú Quốc đã phát triển sôi động, gần đây, giới đầu tư đang đặc biệt chú ý tới một hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế đang hình thành tại Nam đảo.

Tổ hợp đầu tư bao gồm chuỗi dự án nghỉ dưỡng 5 sao tiêu chuẩn quốc tế trải dài từ Bãi Kem tới Mũi Ông Đội, quần thể du lịch giải trí biển Hòn Thơm với dự án cáp treo vượt biển dài nhất thế giới An Thới - Hòn Thơm cùng một số dự án quy mô khác do Tập đoàn Sun Group đầu tư với tổng vốn lên tới hơn 20.000 tỷ đồng.

Giá trị cộng hưởng từ hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, các sản phẩm du lịch giải trí quy mô, hứa hẹn đưa Nam đảo trở thành trung tâm du lịch hàng đầu khu vực trong vài năm tới đã làm nên sức hấp dẫn của dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng thương hiệu Sun Group tại Nam Phú Quốc.

Đặc biệt, dù chỉ mới ra mắt khoảng 3 tháng, nhưng dự án biệt thự tại làng biển sinh thái Sun Premier Village Kem Beach Resort của Sun Group đã nhanh chóng trở thành đích đến của các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

Tọa lạc tại biển Bãi Kem, “làng biển sinh thái” Sun Premier Village Kem Beach Resort chinh phục khách hàng bởi điểm nhấn kiến trúc độc đáo cùng không gian nghỉ dưỡng riêng tư, bắt kịp xu hướng nghỉ dưỡng thời thượng quốc tế.

Nối tiếp những chuẩn mực rất cao do JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tạo ra, Sun Premier Village Kem Beach Resort do hai công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới là One Landscape (Hồng Kông) và Darkhorse (Úc) thiết kế.

Resort 59,6 ha này có tỷ lệ vàng trong quy hoạch cảnh quan kiến trúc nghỉ dưỡng quốc tế, khi mật độ xây dựng chỉ ở mức 17 – 21%, được thiết kế như những ngôi làng nghỉ dưỡng thuần Việt với phong cách mộc mạc nhưng tinh tế, sử dụng tối đa vật liệu truyền thống địa phương, gần gũi với thiên nhiên.

Tuy nhiên, ẩn sau vẻ ngoài mộc mạc đó, mọi ngôi làng nghỉ dưỡng đều có đầy đủ những tiện ích và tiện nghi sang trọng hàng đầu như nhà hàng, quán bar, hồ bơi, phòng tập GYM…

Andy Hạnh Nguyễn, chuyên gia đầu tư bất động sản người Singapore gốc Việt chia sẻ: “giới đầu tư địa ốc quốc tế thường chuộng rót vốn vào các thiên đường du lịch như Maldives, Bali, Phuket hay Macau bởi tại những nơi này, các sản phẩm đầu tư không nằm độc lập, mà được gia tăng giá trị nhờ hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đi kèm. Sun Premier Village Kem Beach Resort là dự án có vị trí và kiến trúc làng biển rất độc đáo, không giống với bất kỳ dự án nghỉ dưỡng nào trong khu vực. Đây chính là lý do mà tôi quyết định đầu tư vào đây”.

Được biết, tại dự án này, Sun Group đã đưa ra chính sách bán hàng khá hấp dẫn.

Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 5,5 tỷ đồng vốn ban đầu là đã có thể sở hữu một căn biệt thự 5 sao chỉ cách bờ biển vài bước chân có giá trị lên tới 25 tỷ đồng, nhờ chính sách hỗ trợ tài chính tối đa với lãi suất 0% cho khoản vay lên đến 70% giá trị biệt thự.

Với chương trình timeshase, mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% mỗi năm trong suốt 15 năm, sau thời gian cam kết cho thuê, nhà đầu tư sẽ nắm tỷ suất sinh lời lên đến 135% giá trị biệt thự.