Phần tử xấu tìm cách chui vào các Ban quản trị chung cư để trục lợi

TP.HCM đang có hơn 100 chung cư có phát sinh tranh chấp. 34 chung cư trong số này có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng TP.HCM phải giải quyết.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về tình hình tranh chấp ở các chung cư. Theo đó, TP.HCM đang có khoảng 1.000 chung cư, trong đó trên 100 chung cư có phát sinh tranh chấp.

Cư dân một chung cư tại Tân Bình cãi nhau gay gắt ở Hội nghị nhà chung cư.

34 chung cư trong số này có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng TP.HCM phải thụ lý giải quyết, và trên 10 chung cư có tranh chấp gay gắt.

Tranh chấp chủ yếu xoay quanh các nội dung như bàn giao, quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư, quỹ thu phí quản lý vận hành chung cư, sở hữu chung, sở hữu riêng, chất lượng công trình, quản lý, khai thác, kinh doanh bãi giữ xe, các không gian có thể sinh lợi, an toàn phòng cháy chữa cháy, hội nghị chung cư bầu ban quản trị và chất lượng hoạt động của ban quản trị... 

Hiện tại, một số tranh chấp có xu hướng gia tăng và ngày càng phức tạp, gay gắt hơn do tốc độ tăng số chung cư cao tầng. Ngoài ra, có những phần tử xấu tìm cách chui vào các Ban quản trị chung cư nhằm trục lợi.

Theo HoREA, một số chủ đầu tư có uy tín thương hiệu đã thể hiện trách nhiệm trong công tác quản lý chung cư sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng nhưng cũng có những chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, kém năng lực, làm tổn hại đến quyền và lợi ích của cư dân chung cư.

Do đó, HoREA kiến nghị các cơ quan quản lý Nhà nước cần sớm hoàn thiện Quy chế quản lý chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng để góp phần giải quyết tranh chấp tại chung cư và đáp ứng yêu cầu của thực tiễn cuộc sống.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin