"Ông trùm" nhà xã hội Hoàng Quân tồn kho hơn 8.000 tỷ đồng

Ngày 30/5, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân tổ chức đại hội cổ đông thường niên 2020. Tại đây, Ban lãnh đạo HQC thông báo, năm 2019 doanh thu thuần 656,2 tỷ đồng, lợi nhuận là sau thuế là 41,4 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 40,1% và giảm nhẹ 2,4% so với thực hiện năm 2018.

Đại hội cổ đông HQC sáng 30/5.

Công ty đã triển khai 22 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khắp các tỉnh thành miền Nam, cung ứng cho thị trường hơn 34.000 căn hộ, với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Cũng trong năm 2019, công ty đã bàn giao các dự án HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HQC Nha Trang, HQC Hồ Học Lãm, HQC Phú Tài…

Tuy nhiên, ảnh hưởng của dịch COVID-19 đối với ngành bất động sản khiến công ty gặp khó khăn nguồn thu từ tiến độ thanh toán tại các dự án chậm so với tính toán nên ảnh hưởng đến dòng tiền tại các dự án.

Năm 2020, HQC đặt kế hoạch với tổng doanh thu là 1.219 tỷ đồng, lợi nhuận là 63 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 55,3% và 52,3% so với năm 2019. Công ty cũng dự kiến sẽ chia cổ tức bằng tiền mặt trong năm nay. Năm năm tiếp theo tổng doanh thu đặt ra là 10.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế mỗi năm đạt từ 100 tỷ đồng.

Giai đoạn 2020-2025, HQC sẽ tập trung hợp tác với từng loại sản phẩm; chuyên nghiệp hóa hoạt động M&A, tìm kím các quỹ đất phù hợp với việc phát triển các dòng sản phẩm căn hộ, văn phòng, khu đô thị, cảng – khu công nghiệp.

Trong phần thảo luận tại đại hội cổ đông, nhà đầu tư cho rằng trong 3 năm qua HQC không trả cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông? Vấn đề nữa, cổ đông đặt câu hỏi tại sao thuế doanh nghiệp lại cao khi lợi nhuận trước thuế năm 2019 là 59,9 tỷ đồng nhưng sau thuế chỉ 41,5 tỷ đồng?

“Công ty nên chia cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông để mọi người tin tưởng công ty vẫn đang làm ăn tốt, có “sức khỏe tốt”, cổ đông tên Quang đặt vấn đề.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT tập đoàn Hoàng Quân trả lời thắc mắc của cổ đông

Trả lời các thắc mắc này, Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn nói, lượng sản phẩm tồn kho của công ty mẹ hơn 3.000 tỷ, cả tập đoàn hơn 8.000 tỷ đồng. Lượng tiền mặt hiện tại cũng đang “hơi” yếu nên công ty đề nghị không chia cổ tức năm 2019.

Nhưng ông Tuấn thông báo, từ năm 2020, 100% lợi nhuận sau thuế sẽ được chia cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông.

Trước đó, ngày 23/5, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang đã kéo đến trụ sở Công ty Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) tại Nha Trang để đòi nhận nhà. Người dân phản đối vì chủ đầu tư buộc nộp 95% giá trị căn hộ mới cho người dân thuê nhà nhận bàn giao, trong khi hợp đồng thuê chỉ yêu cầu đóng 50% giá trị căn hộ. Bên cạnh đó, vấn đề chậm bàn giao căn hộ hơn 3 năm cũng khiến những khách hàng này bức xúc.