"Ông lớn" địa ốc Hong Kong nhảy vào khu đất vàng Thủ Thiêm

Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM (MCK: CII) mới đây đã thông báo chọn Hong Kong Land làm đối tác phát triển quỹ đất nhận được từ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).

Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.641 tỷ đồng, được triển khai trên “khu đất vàng” có diện tích hơn 96.000 m2 của UBND TP HCM giao cho theo hình thức ổn định lâu dài và cho thuê sử dụng 50 năm.

Các hạng mục sắp triển khai gồm xây dựng đường trục đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đại lộ Mai Chí Thọ, các tuyến đường nội bộ và hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc và cây xanh.

Tuy không tiết lộ nội dung cụ thể của bản hợp đồng sắp ký với đại gia bất động sản Hong Kong, nhưng CII cho biết việc lựa chọn và thương thảo được công ty cân nhắc kỹ lưỡng từ nhiều tiêu chí như giá đất, chi phí xây dựng, tổ chức bộ máy...

Dự báo khi hợp đồng chính thức có hiệu lực sẽ giúp công ty duy trì mức tăng trưởng khoảng 20-25% trong giai đoạn ngắn hạn từ 2018 đến 2020.

Lý giải về việc chọn thành viên của tập đoàn đa ngành Jardine Matheson (Anh) trở thành đối tác chiến lược, ban lãnh đạo CII cho biết họ tin tưởng vào bề dày kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại khu vực châu Á của tập đoàn này.

Báo cáo tài chính sơ bộ vừa được Hong Kong Land công bố cho thấy, lũy kế lợi nhuận cả năm đạt 3,521 tỷ USD, trong đó nguồn thu từ đầu tư bất động sản đóng góp xấp xỉ 2,55 tỷ USD.

Hơn nữa, đây là một trong những nhà đầu tư nước ngoài đầu tiên đặt chân vào thị trường địa ốc Việt Nam từ giữa thập niên 90.

Hiện đơn vị này có tỷ lệ góp vốn trên 50% tại 3 dự án và doanh nghiệp trong nước là tòa nhà Central Building, Công ty TNHH Quốc tế Đoàn Kết  và công ty TNHH Nassim JV (chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp The Nassim Thảo Điền). Ước tính tổng vốn góp vào khoảng 22,3 triệu USD.

Việc CII sớm chốt đối tác nước ngoài được xem là hoạt động tiền đề nhằm đẩy mạnh mảng kinh doanh bất động sản và tạo sự chuyển dịch toàn diện về cơ cấu doanh thu, bởi trước đó lĩnh vực này chỉ chiếm tỷ lệ khoảng 2%.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất IV/2016, doanh thu lũy kế cả năm của công ty đạt 1.239 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.774 tỷ của năm trước. Mục tiêu doanh thu năm nay công ty đề ra lên đến 5.700 tỷ đồng.