Novaland nói gì về 752 căn biệt thự ở Aqua City không đủ điều kiện mở bán?

Theo đó, đại diện công ty cho biết, việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định tại Khoản 1 Điều 56 Luật kinh doanh bất động sản 2014 chỉ nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ. 

Nhưng thực tế, các phân khu của dự án Aqua City đã thi công hoàn chỉnh với tỉ lệ hoàn thành trên 92%; về hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật, dự án hiện đã hoàn thành 100% tiến độ. Công ty đang chuẩn bị mời Khách hàng nhận bàn giao theo đúng tiến độ cam kết tại Hợp đồng mua bán đã ký với Khách hàng.

Là nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, công ty luôn muốn hướng đến xây dựng một khu đô thị thông minh với đầy đủ tiện ích, trở thành khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu khu vực phía Nam. Novaland kết sẽ thực hiện các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với việc thực hiện nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án để đảm bảo quyền lợi tối ưu cho khách hàng.

Theo thông tin trước đó, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà đã ký văn bản số 3859 gửi Công ty TNHH Thành phố Aqua về việc hủy bỏ văn bản 6544 ngày 4/12/2020 và văn bản 4700 ngày 28/12/2021 về điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 752 căn nhà tại phân khu I và V thuộc dự án Aqua City (xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).

Quyết định được đưa ra sau khi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận được văn bản của Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcombank) - Chi nhánh Sài Gòn - cho biết kể từ ngày được cấp cam kết cấp tín dụng đến nay, chủ đầu tư Aqua City chưa cung cấp hồ sơ để PVcombank thực hiện thẩm định, đánh giá, xét duyệt cấp tín dụng.

Khu đô thị Aqua City có tổng diện tích gần 1.000 ha thuộc địa bàn xã Long Hưng được Tập đoàn Novaland đầu tư phát triển. Dự án được chia làm nhiều giai đoạn đầu tư với các phân khu đã triển khai của Aqua City gồm có: The Suite, The Elite, The Stella, The Grand Villas, The Valencia, River Park 1. 

Cho tới tháng 6/2022 thì Aqua City đã triển khai được tổng cộng 6 phân khu. Với quy mô 319.32 ha (khoảng 1/3 quy mô), tổng căn bán ra thị trường chưa thống kê chính thức đạt gần 4.000 căn.

Trước đó, có nhiều thông tin tiêu cực sai lệch, không kiểm chứng lan truyền trên mạng về công ty. Tuy nhiên Novaland khẳng định, đến thời điểm hiện tại, với việc nỗ lực đảm bảo tiến độ thi công, Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City đã chuẩn bị sẵn sàng mọi nguồn lực để chào đón những cư dân đầu tiên vào năm 2023, các thương hiệu từ vui chơi, giải trí, mua sắm cũng đã đồng loạt hiện diện tại đô thị.

Công ty TNHH Thành phố Aqua (công ty con của Novaland, chủ đầu tư Aqua City). 6 tháng đầu năm, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất hơn 4.628 tỷ đồng và gần 1.818 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Theo báo cáo tài chính quý 2/2022, doanh thu thuần của Novaland trong quý 2 đạt gần 2.660 tỷ đồng, tăng 4,5% so với cùng kỳ. Đồng thời, giá vốn bán hàng giảm 9% giúp lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 1.128 tỷ đồng, tăng 31,5% so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, Novaland còn ghi nhận doanh thu gần 1.651 tỷ đồng từ mảng tài chính, tăng xấp xỉ 24%. Chi phí lãi vay phát sinh trong kỳ tăng mạnh từ 118 tỷ lên hơn 218 tỷ, song chi phí tài chính chung lại giảm 37% về 1.152 tỷ do chi phí liên quan đến các khoản vay giảm mạnh.

Tuy nhiên, do không còn ghi nhận khoản lợi nhuận khác đột biến hàng nghìn tỷ đồng như cùng kỳ năm ngoái nên lợi nhuận sau thuế của Novaland giảm 41% so với cùng kỳ, đạt 772 tỷ đồng. Luỹ kế 6 tháng đầu năm, tập đoàn đạt 4.615 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.818 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 34,5% và 9,8% so với cùng kỳ năm 2021.

Năm 2022, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần 35.974 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 6.500 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng kinh doanh đầu năm, công ty đã thực hiện được lần lượt 13% và 28% chỉ tiêu năm.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin