Novaland đạt doanh thu “khủng” trong 9 tháng đầu năm

Đó là thông tin được Novaland đưa ra trong bản cáo bạch niêm yết trên thị trường chứng khoán mới đây.

Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2016, doanh thu thuần của công ty ghi nhận con số ấn tượng khi đạt 7.176 tỷ đồng, tăng 208,78% so với cùng kỳ năm 2015.

Trong đó, phân khúc căn hộ đóng góp vào phần lớn doanh thu với 5.603 tỷ đồng (chiếm 78,07%).

Theo Novaland, con số này đạt được nhờ vào việc công ty tiếp tục bàn giao các căn hộ đã hoàn thiện cho khách hàng. 

Ba dự án trọng điểm, chiếm tỷ trọng cao nhất trong doanh thu bán căn hộ là Galaxy 9 (quận 4), Lexington Residence (quận 2) và Tropic Garden (quận 2).

Bên cạnh phân khúc căn hộ, doanh thu từ các sản phẩm thương mại cũng có mức tăng nhanh lên 679 tỷ đồng, chiếm 9,71% doanh thu thuần của công ty trong 9 tháng đầu năm 2016.

Doanh thu từ sản phẩm thương mại chủ yếu thông qua việc đưa ra thị trường các sản phẩm tại dự án Sunrise City – Khu Central và North (quận 7).

Sản phẩm căn hộ văn phòng và doanh thu khác cũng lần lượt đóng góp 311 tỷ đồng (chiếm 4,33%) và 566 tỷ đồng (chiếm 7,89%) vào doanh thu thuần của công ty.

Cũng theo bản cáo bạch của Novaland, tỷ suất lợi nhuận gộp trên doanh thu thuần của công ty tăng từ 16,97% (năm 2014) lên 20,8% (năm 2015) và giảm nhẹ đạt 19,87% trong 9 tháng đầu năm 2016.

Trong đó, mảng kinh doanh căn hộ chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu lợi nhuận gộp và có tỷ suất lợi nhuận gộp lần lượt là 23,07% (năm 2015) và 19,13% trong 9 tháng đầu năm 2016.

Lý giải về việc lợi nhuận gộp năm 2014 ở mức thấp, Novaland cho biết, 2 dự án ghi nhận kết quả kinh doanh trong năm 2014 là Sunrise City và Tropic Garden được xây dựng và mở bán trong thời gian thị trường bất động sản suy yếu, dẫn đến thời gian bán kéo dài, các chi phí phát sinh bao gồm cả lãi vay được vốn hóa gia tăng.

Trong khi đó, các dự án mới được ghi nhận doanh thu trong năm 2015 và 9 tháng đầu năm 2016 là các dự án được xây dựng và bàn giao trong thời gian ngắn, do đó các chi phí phát sinh được giảm thiểu và lợi nhuận gộp đạt cao hơn.