Những bất thường của Công ty Phi Long trước khi bị thanh tra toàn bộ dự án ở TP.HCM

Không đến họp

Văn phòng UBND TP.HCM vừa công bố văn bản số 10585/VP-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến, đề nghị thanh tra toàn diện tất cả dự án của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phi Long trên địa bàn TP.HCM. 

Theo đó, ông Trần Vĩnh Tuyến đã giao Thanh tra TP.HCM nghiên cứu, rà soát về việc tiến hành thanh tra toàn diện các dự án do Công ty Phi Long đang triển khai trên địa bàn TP.HCM theo kiến nghị của Sở Tài nguyên Môi trường tại công văn số 7202 vào ngày 26/7/2018.

14 năm trôi qua, dự án khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh vẫn là bãi sình lầy.

Văn bản số 10585 yêu cầu Thanh tra TP.HCM đảm bảo chặt chẽ, đầy đủ về cơ sở pháp lý, trình tự, thủ tục, thẩm quyền theo đúng quy định pháp luật. Báo cáo, đề xuất UBND TP.HCM xem xét, quyết định hủy bỏ quyết định giao đất nếu vi phạm pháp luật.

Việc thanh tra toàn diện các dự án của Công ty Phi Long tại TP.HCM xuất phát từ nhiều vi phạm liên quan tới dự án khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.

Theo đó, tại công văn số 7202, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM nêu rõ, dự án này được UBND TP.HCM ra Quyết định số 3104/QĐ-UB ngày 30/6/2004 thu hồi hơn 19 ha đất tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh và giao cho Công ty TNHH Đầu tư, nay đổi tên thành Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phi Long, để triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng khu nhà ở.

Đã 14 năm trôi qua, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư liên tục thay đổi người đại diện pháp luật, chuyển trụ sở từ TP.HCM về tỉnh Tây Ninh.

Công ty Phi Long cũng bị tố tự đo đạc, lập bản đồ quy hoạch phân lô tổng thể, không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để kêu gọi hợp tác đầu tư. Chủ đầu tư dự án này cũng tự tiến hành san lấp và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án, khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Trong đó, có hai căn nhà và san lấp rạch trái phép, vi phạm về quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng. Trụ sở của Công ty Phi Long bên trong dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn cũng là xây dựng trái phép.

Hồi tháng 4, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đã 2 lần mời đại diện của Công ty Phi Long làm việc về các vấn đề liên quan tới thực hiện dự án khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, Công ty Phi Long đã không cử người đại diện tới tham dự các cuộc họp này. Trong công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM vào ngày 27/4/2018, Công ty Phi Long cho biết, chỉ có một người và lịch họp trùng khớp với các dự án khác tại miền Trung, nên không thể dự họp theo thư mời.

Đến ngày 4/5/2018, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đã cùng với các đơn vị liên quan và có sự tham dự của nhân viên Công ty Phi Long công bố kết quả kiểm tra hiện trạng khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn.

Kết quả cho thấy, Công ty Phi Long đã vi phạm nhiều quy định như san lấp các rạch trái phép, chưa thực hiện lập lại quy hoạch chi tiết 1/500, trình duyệt và thực hiện các bước tiếp theo theo quy định, để làm cơ sở cho việc thi công san lấp, hay như việc đầu tư xây dựng 2 căn nhà không phép.

Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đã có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM tiến hành thanh tra để xác định các vi phạm của chủ đầu tư, làm cơ sở để thu hồi hủy bỏ quyết định giao đất. 

Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phi Long được thành lập ngày 27/5/2002. Hiện tại, trụ sở chính của Công ty Phi Long tại số 1, đường 28, ấp Thuận Tây, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. Theo Giấy đăng ký doanh nghiệp được cấp ngày 13/7/2018, Chủ tịch Hội đồng thành viên và người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Anh Tuấn có hộ khẩu thường trú tại phường Thuận Thành, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Điều đáng nói, ông Tuấn mới tròn 30 tuổi, sinh năm 1988.

Vốn điều lệ của Công ty Phi Long cao hơn rất nhiều lần so với các doanh nghiệp tên tuổi trong làng bất động sản Sài Gòn.

Cũng theo bản đăng ký doanh nghiệp được cấp ngày 13/7, vốn điều lệ của Công ty Phi Long đã được nâng từ 9.193 tỷ đồng lên mức 15.193 tỷ đồng. Cần biết, vốn điều lệ của Công ty Phi Long hơn rất nhiều lần so với doanh nghiệp thuộc tầm “đại gia” trong làng bất động sản.

Cụ thể, Tập đoàn Novaland có vốn điều lệ 6.496 tỷ đồng, Tập đoàn Đất Xanh là 3.031 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Vinhomes là 2.000 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM 2.798 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt là 2.219 tỷ đồng…

Hàng loạt bất thường

Dự án thì nằm bất động, nhưng Công ty Phi Long liên tục thay đổi mô hình hoạt động, quy mô vốn, cơ cấu cổ đông và người đứng đầu đại diện theo pháp luật từ năm 2015 tới nay. Lần thay đổi đáng chú ý là đợt tăng vốn điều lệ từ 37 tỷ đồng lên mức 800 tỷ đồng, theo giấy đăng ký kinh doanh thay đổi được cấp ngày 9/1/2015 bởi phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Tây Ninh. 

Người đại diện theo pháp luật trước đó là ông Trần Văn Thắng, sinh năm 1954, có địa chỉ thường trú tại ấp Hòa Khánh, xã Vĩnh Thành, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre được thay thế bằng bà Lâm Thị Thanh Nga, sinh năm 1960, đăng ký thường trú trên đường Trần Quốc Thảo, phường 7, quận 3, TP.HCM. 

Lúc này, Công ty Phi Long có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Phi Long Tây Ninh. Tuy nhiên, theo thông báo thay đổi con dấu ngày 21/9/2016, công ty này đã chuyển đổi thành mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn với tên gọi Công ty TNHH Phi Long Tây Ninh. 

Chưa đầy 2 tháng sau, ngày 7/11/2016, người đại diện của Công ty TNHH Phi Long Tây Ninh cũng là sự góp mặt của những cá nhân hoàn toàn mới. Cụ thể, người đại diện cũ là ông Nguyễn Công Danh, sinh năm 1970, có hộ khẩu thường trú tại đường số 5, khu phố 1, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP.HCM đã được thay đổi thành ông Phan Mộng Hoàng, sinh năm 1971, đăng ký hộ khẩu thường trú tại Khu dân cư Miếu Nổi, phường 3, quận Bình Thạnh, TP.HCM. 

Dự án Khu đô thị thương mại Nam Nam Sài Gòn treo 14 năm khiến cuộc sống người dân trong vùng dự án "treo" theo.

Tới ngày 29/6/2017, Công ty Phi Long đã nâng vốn điều lệ từ 800 tỷ đồng lên mức 2.459 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông được tiết lộ có sự tham gia của Công ty TNHH Thương mại Tư vấn Đầu tư Văn hóa Việt với 25 tỷ đồng, chiếm 3,125% vốn điều lệ và ông Phạm Xuân Long với 775 tỷ đồng, chiếm 96,875% vốn điều lệ.

Sau khi nâng vốn, cơ cấu cổ đông tiếp tục thay đổi với sự tham gia của bà Lâm Thị Thanh Nga, chiếm 0,4% vốn điều lệ thay thế cho Công ty Văn hóa Việt, còn ông Phạm Xuân Long sở hữu 99,6% vốn điều lệ.

Ngày 22/8/2017, thông tin thay đổi mẫu dấu của Công ty Phi Long cho thấy, công ty này đã đổi tên từ Công ty TNHH Phi Long Tây Ninh thành Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phi Long. Người đại diện của công ty này cũng có sự thay đổi từ bà Lâm Thị Thanh Nga sang các cá nhân khác là ông Nguyễn Thanh Tân, sinh năm 1959 hay ông Phạm Văn Hải, sinh năm 1967. 

Trong thời gian này, quy mô vốn của Công ty Phi Long tiếp tục được gia tăng lên mức 9.183 tỷ đồng. Theo giấy đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 8/6/2018, cơ cấu cổ đông của Công ty Phi Long gồm bà Nguyễn Thanh Vân góp 10 tỷ đồng, chiếm 0,109% vốn điều lệ và ông Phạm Xuân Long góp 9.183 tỷ đồng, chiếm 99,891% vốn điều lệ.

Hiện tại, ông Lê Văn Anh Tuấn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên và người đại diện theo pháp luật sau khi Công ty Phi Long tăng vốn lên mức 15.193 tỷ đồng. Phạm Xuân Long cũng là một cái tên đáng chú ý với số cổ phần góp vốn tương đương với 15.188 tỷ đồng theo mệnh giá.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin