Nhà Khang Điền phát hành gần 20 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đã phát hành gần 19,4 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông. Đây là đợt trả cổ tức bằng cổ phiếu cho năm 2017 với tỷ lệ 5%. Vào ngày 10/10, KDH cũng chi trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 5% cho cổ đông.

Trước đó, hồi giữa tháng 9, KDH cũng có báo cáo về việc phát hành cổ phiếu ESOP cho người lao động trong công ty theo Nghị quyết Đại hội cổ đông thường niên năm 2018. Cụ thể, KDH phát hành 6,8 triệu cổ phiếu ESOP với giá chào bán 15.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông. Tỷ lệ phát hành 1,75%. Số cổ phiếu ESOP này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành.

Tổng số tiền thu được dự kiến đạt 102 tỷ đồng sẽ dùng để bổ sung nguồn vốn kinh doanh cho công ty. Sau phát hành, Nhà Khang Điền sẽ nâng vốn điều lệ lên trên 3.926 tỷ đồng. Lúc đó, giá cổ phiếu ESOP chỉ chưa bằng một nửa thị giá của cổ phiếu KDH trên HOSE.

Từ đầu năm đến nay, Khang Điền chưa mở bán dự án nào. Trong ảnh: Phối cảnh dự án Saphire ở quận 9 của Khang Điền dự kiến sẽ mở bán vào cuối năm nay.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II năm 2018, doanh thu thuần của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền giảm tới 55% so với cùng kỳ, đạt 518 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ có khoản lãi hơn 110 tỷ đồng từ thanh lý các khoản đầu tư nên lãi ròng của KDH vẫn tăng 6% so với cùng kỳ, đạt 129,8 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh thu thuần giảm 55% so với cùng kỳ trong quý II năm 2018, đạt 518 tỷ đồng kéo lợi nhuận gộp của KDH giảm tới 57%, đạt 140 tỷ đồng. Theo thuyết minh trên báo cáo tài chính, doanh thu kỳ này của KDH giảm mạnh là do doanh thu bất động sản chỉ đạt hơn 502,7 tỷ đồng, bằng một nửa so với kết quả năm trước. Trong khi đó, các khoản doanh thu khác vẫn được duy trì ổn định.

Tuy nhiên doanh thu hoạt động tài chính của KDH tăng vọt trong quý II năm 2018, từ mức 5 tỷ đồng trong năm 2017 lên 133,5 tỷ đồng năm nay nhờ lãi hơn 110 tỷ đồng từ việc thanh lý các khoản đầu tư. 

Chi phí bán hàng cũng theo đà của doanh thu mà sụt giảm 55% so với cùng kỳ, ở mức 28,2 tỷ đồng. Trong khi đó, công ty lại tốn tới 43 tỷ đồng chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ, tăng 45% so với quý II năm trước.

Kết quả, KDH ghi nhận lãi trước thuế quý II năm 2018 đạt hơn 181 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ. Lãi sau thuế đạt 129,6 tỷ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ. Theo đó, nửa đầu năm 2018, KDH đạt doanh thu thuần hơn 928 tỷ đồng, giảm tới 53% so với cùng kỳ năm trước. Về mặt lợi nhuận, KDH báo lãi sau thuế 236 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ. Trong khi lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 235,6 tỷ đồng, tăng 1% so với nửa đầu năm 2017.

Tại thời điểm cuối quý II năm 2018, tổng tài sản của KDH đạt hơn 9.361 tỷ đồng, giảm gần 4% so với đầu năm. Trong đó, nợ phải trả của công ty chiếm 31%, ở mức 2.961 tỷ đồng. Hàng tồn kho của KDH ở mức 5.272 tỷ đồng, tăng 8,5% so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng từ 1.547 tỷ đồng lên trên 1.876 tỷ đồng, ứng với mức tăng 21% so với đầu năm.