Người Việt mua nhà dựa vào yếu tố nào?

Yếu tố về vị trí

Vị trí chính là yếu tố hàng đầu quyết định giá trị của bất động sản vì chẳng ai biết trước được tương lai ngôi nhà này sẽ bị giải toả hay cận kề một công trình quy mô.

Người Việt thường chọn mua nhà ở nơi trong lành, nhiều cây xanh.

Bất động sản sẽ rất hút khách và được giá hơn nhiều nếu nằm ở nơi có tình trạng giao thông thuận lợi, không bị kẹt xe, ngập nước, ít bụi, ít ồn, đường trải nhựa, xe con có thể quay đầu lọt và gần các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, ngân hàng...

Mua nhà ở những vị trí tốt đồng nghĩa có không gian sống lý tưởng, môi trường trong lành và tránh xa các tệ nạn xã hội. 

Những tiện nghi trên là nhu cầu của rất nhiều đối tượng mua nhà dù để ở hay đầu tư. Những người mua nhà để ở luôn quan tâm đến những tiện ích lân cận để tránh các bất tiện, phiền toái trong việc sinh hoạt, đi làm. Còn những nhà đầu tư bất động sản cũng nhìn thấy được tiềm năng sinh lời cao của những ngôi nhà có vị trí đắt địa.

Chất lượng ngôi nhà

Không ai muốn mua một ngôi nhà phải tốn nhiều tiền sửa chữa nên việc chọn mua nhà còn mới, chưa hư hao, xuống cấp cũng là tâm lý phổ biến của người Việt.

Đối với căn hộ chung cư, người mua nhà thường quan tâm đến chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng công trình có uy tín hay không. Các đơn vị này càng nổi tiếng, việc bán nhà càng dễ dàng, nhanh chóng và được giá. Bởi, chất lượng nhà ở khó nhận định bằng mắt thường. Tâm lý mua sản phẩm thông qua thương hiệu tin cậy, lâu năm cũng là lối nghĩ thông thường của mọi người.

Nhiều người thích mua nhà còn mới, chưa hư hao nhiều.

Nhà phố khó đánh giá chất lượng hơn chung cư vì có thể được xây bởi những nhà thầu nhỏ. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có kinh nghiệm mua nhà vẫn nhận ra được. Một số điểm của ngôi nhà bạn nên chú ý đó là vách tường có bị ẩm, nứt không; gạch lát sàn có bị vênh, lún không; cấu trúc nhà có bị nghiêng không...

Thiết kế thông minh và thiết bị gia dụng tiện nghi

Bất kỳ người mua nhà nào cũng thích ngôi nhà rộng rãi, thoáng mát, vì thế bạn nên thiết kế kiến trúc tận dụng tốt không gian.

Ngôi nhà có diện tích nhỏ nên hạn chế tối đa việc xây tường ngăn phòng. Vách ngăn các phòng khách, nhà bếp và khu sinh hoạt chung nên làm di động bằng rèm, bình phong hoặc các loại kệ có thiết kế tối giản để dễ dàng tháo lắp theo nhu cầu sử dụng của từng chủ nhà.

Nên làm cửa lớn, đơn giản bằng kính cường lực để lấy ánh sáng tối đa và tạo cảm giác không gian mở. Đối với màu sơn, có thể ưu tiên những màu sáng và tông lạnh như trắng, xanh nhạt, xám trắng... để trông mát mẻ hơn.

Thiết bị gia dụng cần chọn những món có thiết kế thông minh, có thể xếp gọn khi không sử dụng như giường ngủ kết hợp sofa, bàn ghế xếp, giường tầng kết hợp tủ đồ....

Bàn làm việc, giường ngủ, tủ, kệ 4 trong 1 giúp không gian sống rộng rãi hơn.

Phong thuỷ nhà ở

Hầu hết người Việt đều xem trọng yếu tố phong thuỷ trong nhà ở, đây là nét văn hoá, quan niệm bao đời nay khi mua nhà. 

Hướng nhà, cửa chính, phòng khách, phòng bếp, buồng ngủ, nhà vệ sinh... đều phải hợp mệnh với chủ nhà với mong muốn đem lại sức khoẻ, hạnh phúc, tiền tài cho gia chủ. Tốt nhất, bạn nên chọn mua nhà theo hướng nam vì mùa hè không bị nắng gắt chiếu vào và mùa đông cũng tránh được gió lạnh. Nhờ đó, chủ nhà sẽ khoẻ mạnh, không bệnh tật, có tâm lý tốt làm việc và gặt hái được thành công.