Người Mỹ chi tiền để thuê nhà tăng lên mức cao kỷ lục trong năm 2018

Thống kê trên của HotPads Inc - chi nhánh chuyên cung cấp thông tin trực tuyến về bất động sản của Zillow Group đưa ra trong một báo cáo mới đây, theo THX.

Báo cáo cho rằng việc tăng tiền chi cho việc thuê nhà là do giá thuê tăng trong phần lớn năm nay, mặc dù số lượng hộ gia đình thuê nhà lại giảm xuống. Ước tính có khoảng 43,2 triệu hộ gia đình thuê nhà ở Mỹ trong năm 2018, giảm nhẹ 100.000 hộ so với năm 2017.

Trong hầu hết năm 2018, giá thuê nhà đã tăng khoảng 3% so với năm trước lên trung bình 1.485 USD/căn. Trong số 50 khu vực đô thị lớn nhất ở Mỹ, người thuê nhà ở thành phố New York đã chi tiêu nhiều nhất với tổng số 55,6 tỷ USD trong năm nay. 

Các thành phố ghi nhận mức tăng trưởng tiền thuê nhà nhanh nhất là Orlando, Las Vegas và Phoenix, với tốc độ tăng gấp đôi so với mức trung bình của cả nước. Người thuê nhà ở Orlando và Las Vegas đã trả khoảng 4,4 tỷ USD cho thuê trong năm 2018, trong khi những người ở Phoenix đã chi khoảng 7,5 tỷ USD. 

Ông Joshua Clark, nhà kinh tế tại HotPads cho biết sau khi nền kinh tế đã hồi phục và nở rộ trong vài năm, nhiều người thuộc thế hệ Millenial (những người sinh ra trong giai đoạn từ cuối những năm 1980 đến đầu thập niên 2000) đã có đủ khả năng tài chính để tự sở hữu nhà vào năm 2018. 

Trong khi đó, khả năng chi trả tiền thuê nhà tiếp tục là một vấn đề vì những người đang thuê phải chi trả cao hơn so với một năm trước đây. Song thị trường nhà ở tại Mỹ đang “hạ nhiệt” trên toàn quốc, điều có thể giúp người đi thuê “dễ thở” hơn khi cố gắng theo kịp các chi phí về chỗ ở.

Ngoài ra, báo cáo mới đây do Bộ Thương mại Mỹ công bố cho thấy thu nhập cá nhân của người dân nước này trong tháng 11 đã tăng 0,2% so với tháng trước. Hoạt động tiêu dùng cá nhân cũng tăng 0,4% vào cùng thời gian.

Tuy nhiên, những con số trên vẫn thấp hơn so với mức tăng của tháng 10, với thu nhập cá nhân và chi tiêu tăng trưởng lần lượt là 0,5% và 0,8%.

Thu nhập cá nhân khả dụng - thể hiện khoản thu nhập sau khi trừ thuế - cũng tăng 0,2% so với tháng 10. Theo ước tính mới nhất của Bộ Thương mại Mỹ, chi tiêu của người dân nước này trong quý III/2018 tăng 3,5% so với cùng kỳ năm trước.