Ngân hàng Nhà nước giãn tiến độ cắt giảm vốn vay trung dài hạn

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành dự thảo thông tư sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 36 quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Cụ thể, theo quy định của Thông tư số 06 sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 36 thì trong năm 2017, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của các ngân hàng thương mại được giảm xuống mức 50% và giảm tiếp xuống còn 40% kể từ đầu năm 2018. Tỷ lệ tương ứng của các tổ chức tín dụng phi ngân hàng là 90% trong năm 2017 và 80% kể từ đầu năm 2018.

Theo dự thảo thông tư sửa đổi bố sung Thông tư 36, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của các ngân hàng sẽ chỉ giảm xuống còn 45% kể từ đầu năm 2018 và sẽ giảm tiếp xuống mức 40% kể từ đầu năm 2019. Tỷ lệ này của các tổ chức tín dụng phi ngân hàng vẫn được giữ nguyên ở mức 90%.

Ngân hàng Nhà nước lý giải việc giãn lộ trình cắt giảm vốn vay trung và dài hạn là để đáp ứng yêu cầu của nền kinh tế trong tình hình hiện nay. Định hướng xây dựng dự thảo thông tư sửa đổi bổ sung Thông tư 36 là tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức tín dụng theo hướng giãn lộ trình thực hiện tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn dài hạn một cách phù hợp.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước giãn tiến độ cắt giảm vốn vay trung dài hạn là tín hiệu đáng mừng. HoREA từng gửi kiến nghị giữ nguyên tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn ở mức 50% đến hết năm 2018 thay vì hết năm 2017 như Thông tư 06 quy định.

HoREA cho rằng việc tiếp tục cho phép sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa 50% như hiện nay cho đến hết năm 2018 sẽ là nguồn lực hỗ trợ hiệu quả cho sự tăng trưởng của nền kinh tế, cũng như của thị trường bất động sản.

“Bất động sản là một trong những ngành tiêu dùng lớn nhất của nền kinh tế, sử dụng hàng ngàn sản phẩm của hơn 90 ngành sản xuất, kinh doanh. Bất động sản cũng là ngành sản xuất và tạo nhiều việc làm cho người lao động. Do đó, việc giãn lộ trình cắt giảm vốn vay trung dài hạn sẽ tháo van tín dụng, giúp thị trường bất động sản sôi động hơn”, ông Châu nói.