Ngân hàng BIDV phát mãi 27 căn hộ ở chung cư The Era Town

Ngân hàngBIDV chi nhánh Gia Định vừa có thông báo về việc bán phát mãi 27 căn hộ tại chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town), số 15B Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7. Đây là những căn hộ được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đức Khải dùng làm tài sản đảm bảo tại BIDV chi nhánh Gia Định. 

Danh sách 27 căn hộ The Era Town mà BIDV chi nhánh Gia Định đem ra đấu giá.

Theo đó, thời hạn nhận hồ sơ mua 27 căn hộ tại chung cư The Era Town chậm nhất đến ngày 30/10/2019. Đơn vị mua tài sản phải mở tài khoản thanh toán tại BIDV chi nhánh Gia Định và ký quỹ tối thiểu 10% giá khởi điểm tài sản đề nghị mua để đảm bảo cho việc giao dịch. 

Ngân hàng lựa chọn người mua theo nguyên tắc dành cho người trả giá chào mua cao nhất. Trường hợp có nhiều hồ sơ có giá chào mua ngang nhau thì sẽ chọn người mua nộp hồ sơ sớm nhất. BIDV chi nhánh Gia Định cam kết hỗ trợ cho vay tối đa 60% giá khởi điểm của căn hộ theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. 

Trong số 27 căn hộ tại chung cư The Era Town đang được BIDV chi nhánh Gia Định bán phát mãi có 12 căn hộ ở block A2, 2 căn thuộc block A3, 4 căn ở block, 3 căn ở block A5 và số còn lại thuộc block B2. Diện tích các căn hộ dao động từ 135-368 m2, giá bán khởi điểm từ 2,1-5,5 tỷ đồng/căn.

Hồ sơ mua căn hộ gồm văn bản đề nghị mua tài sản (ghi rõ căn hộ đề nghị mua và giá chào mua), hồ sơ pháp lý (giấy đăng ký kinh doanh/chứng minh nhân dân). Hồ sơ được niêm phong và bên ngoài ghi rõ: “Hồ sơ chào mua tài sản bảo đảm của Công ty Cổ phần Đức Khải-căn hộ … (ghi rõ mã căn hộ)”.

Tại thời điểm nộp hồ sơ, đơn vị mua tài sản thực hiện mở tài khoản thanh toán tại BIDV chi nhánh Gia Định và ký quỹ tối thiểu 10% giá khởi điểm tài sản đề nghị mua để đảm bảo việc thực hiện mua tài sản.

Sau khi hết thời hạn nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ thông báo đến các đơn vị chào mua tài sản thời gian, địa điểm tổ chức buổi mở hồ sơ chào mua. BIDV lựa chọn người mua theo nguyên tắc, người mua tài sản có giá chào mua cao nhất. Trong trường hợp có nhiều hồ sơ có giá chào mua ngang nhau sẽ chọn người mua nộp hồ sơ sớm nhất. Thời gian đi xem căn hộ The Era Town là thứ Bảy, ngày 19/10 và 26/10/2019, bắt đầu từ 9h. 

Trước đó, hồi cuối năm 2018, Toà án nhân dân quận 7, TP.HCM đưa vụ án “Khiếu kiện hành vi hành chính về việc không thực hiện hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất” xảy ra tại chung cư Kỷ Nguyên-The Era Town ra xét xử sơ thẩm. Nguyên đơn là 4 cư dân đang sinh sống tại chung cư The Era Town, bị đơn là UBND phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM. 

Chung cư The Era Town từng dính nhiều lùm xùm.

Theo nội dung đơn kiện, chung cư Era Town được đưa vào sử dụng từ tháng 3/2013 nhưng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đức Khải vẫn không tiến hành tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. 

Ngày 6/2/2015, tập thể cư dân Era Town gửi đơn đến Sở Xây dựng TP.HCM trình bày về điều kiện tổ chức Hội nghị nhà chung cư. Sau đó, Sở Xây dựng đã có văn bản gửi UBND phường Phú Mỹ và UBND quận 7.

Theo đó, tại 30/6/2014 số căn hộ đã bàn giao là 1.455 căn, số căn hộ chủ đầu tư giữ lại ở lô A1 và B4 là 774 căn. Như vậy, tổng số căn hộ đã bán và số căn hộ chủ đầu tư giữ lại là 2.229 căn trên tổng số 3.036 căn, tức đạt trên 50%. Căn cứ vào đó, chung cư The Era Town đã đủ điều kiện tổ chức HNNCC lần đầu.

Công ty Đức Khải né tránh, không tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu nên đại diện chung cư đã gửi đơn đến UBND phường Phú Mỹ, quận 7 yêu cầu cơ quan này tổ chức. Tuy nhiên, UBND phường Phú Mỹ cũng chần chừ.

Tại phiên xử, đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận 7 cho rằng, theo quy định Thông tư 02 năm 2016 của Bộ Xây dựng, nhà chung cư đã được bàn giao đưa vào sử dụng quá thời hạn 12 tháng và đã có đủ 50% số căn hộ được bàn giao nhưng chủ đầu tư không tổ chức Hội nghị nhà chung cư và khi có đơn của đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao thì UBND cấp phường có trách nhiệm tổ chức hội nghị. 

Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân quận 7 đề nghị hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn. Trên cơ sở đó, Hội đồng xét xử đã tuyên buộc UBND phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu đối với các block A2, A4, A5 của chung cư The Era Town, hạn chót vào ngày 5/3/2019.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin