Lợi nhuận năm 2017 của Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức đạt 105 tỉ đồng

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) vừa công bố báo cáo tài chính công ty mẹ quý IV năm 2017. Theo đó, doanh thu năm 2017 tăng hơn 74% nhờ vào hoạt động bán hàng hóa nhưng áp lực chi phí giá vốn nên TDH chỉ ghi nhận lãi ròng chỉ tăng 27% với 105 tỉ đồng. 

Doanh thu thuần cả năm 2017 ghi nhận 1.388 tỉ đồng, tăng hơn 74% so với năm trước. Lãi ròng công ty mẹ đạt hơn 105 tỉ đồng, tăng 27%.

Riêng quý IV năm 2017, TDH ghi nhận doanh thu thuần 268 tỉ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ, nhưng sức ép giá vốn khiến lợi nhuận gộp giảm 64% còn 17 tỉ đồng. Tuy nhiên, do chi phí tăng mạnh nên lợi nhuận ròng còn 5,2 tỉ đồng, giảm 81%.

Kết quả kinh doanh khá khả quan trong năm 2017 của TDH do doanh nghiệp này có tốc độ bán hàng tại nhiều dự án khá cao. Cụ thể, số lượng sản phẩm bán ra tăng mạnh kể từ quý IV năm 2016 khi các dự án mới được mở bán như Khu nhà ở thấp tầng Bình Chiểu 4ha ở giai đoạn 2 với 145 nền đã tiêu thụ hết chỉ sau một tháng mở bán.

Hàng loạt dự án của TDH có tính thanh khoản và xây dựng vượt tiến độ trong năm 2017.

Dự án TDH-Tocontap đã bán hết toàn bộ 40 nền ngay khi mở bán. Các sản phẩm tại loạt dự án như TDH-Trường Thọ, TDH-Phước Bình, Long Hội City đã tiêu thụ gần như hết 100%.

Tính đến cuối năm 2017, tổng tài sản TDH tăng nhẹ so với hồi đầu kỳ, đạt 2.749 tỉ đồng. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang các dự án gần 161 tỉ đồng, chủ yếu từ dự án Khu tái định cư 15,7ha quận Thủ Đức, Khu đô thị dịch vụ thương mại Long Hội và Khu nhà ở 6,5 ha quận 2.

Năm 2018, TDH đặt kế hoạch tập trung mở rộng quỹ đất tại các thành phố lớn trong cả nước, chú trọng phát triển các dự án văn phòng căn hộ dịch vụ tại các quận trung tâm TP.HCM và tăng cường liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước phát triển các dự án phức hợp căn hộ, văn phòng, không gian thương mại.

TDH cũng sẽ tập trung phát triển bất động sản tầm trung với các dự án trọng điểm trong năm 2018 như chung cư Tocontap-TDH với quy mô 225 căn hộ, S-Home Bình Chiểu quy mô 216 căn hộ, chung cư Centum Wealth 518 căn hộ, Long Hội City 142 nền.

Trong 5 năm tới, TDH sẽ tập trung phát triển mạnh lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản với các dự án tiềm năng như dự án Khu đô thị Dệt may Nam Định quy mô 25ha với gần 1.000 căn biệt thự, dự án căn hộ văn phòng cho thuê Phùng Khắc Khoan quận 1, dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ...

Một dự án đình đám khác mà TDH cũng đang thực hiện ở TP. Thủ Dầu Một của tỉnh Bình Dương với quy mô 65,6ha đã được chấp thuận đầu tư. Đây là dự án ven sông Sài Gòn được chia thành 2 phần, với giai đoạn 1 có quy mô 18,6 ha, gồm chợ truyền thống và khu phố chợ, nhà vườn, nhà liên kế. Giai đoạn 2 đầu tư 47ha gồm nhà liên kế, biệt thự và nhà vườn.