icon icon img
Nhận bản tin

Liên hệ quảng cáo

Email: banbientap@baocungcau.net

Hotline: 0917 267 237

icon

Quên mật khẩu?

Có tài khoản? Đăng nhập

Vui lòng nhập mật truy cập tài khoản mới khẩu

Thay đổi email khác
icon

Loạt hạ tầng tỷ đô nâng cánh bất động sản Đông Sài Gòn

Quy hoạch

07/05/2021

14:05

Nhờ năng lực liên kết vùng ngày càng hoàn thiện, không gian phát triển của TP.HCM hiện đã không còn giới hạn về địa giới hành chính mà đã mở rộng sang các tỉnh lân cận. Đặc biệt, nhờ vị trí chiến lược, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai và là lựa chọn hàng đầu của dòng vốn FDI dịch chuyển từ Trung Quốc sang, Đồng Nai đang trên đường trở thành một lõi trung tâm mới tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Đòn bẩy hạ tầng

Thị trường nhà đất Đồng Nai hâm nóng ngay từ những ngày đầu năm. Báo cáo thị trường của DKRA Việt Nam cho thấy, ở phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và các tỉnh lân cận tháng 1/2021 ghi nhận có 5 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 763 căn. Trong đó, thị trường Đồng Nai chiếm ưu thế tuyệt đối với 685 căn đến từ 3 dự án. Từ nay đến cuối năm, đi cùng hàng loạt dự án có quy mô lớn được các chủ đầu tư dự kiến ra hàng, cuộc đua tăng giá của thị trường địa ốc Đồng Nai sẽ càng thêm nóng bỏng.

photo-cms-tinnhanhchungkhoan-zadn-vn_1-1471(1).jpg

Cùng với vị trí kết nối thuận tiện, không gian sống sinh thái với hệ tiện ích hoàn chỉnh, đẳng cấp tại Aqua City khiến khách hàng không thể bỏ lỡ cơ hội xuống tiền.

Theo các nhà phân tích, bất động sản Đồng Nai thu hút được giới đầu tư nhờ hưởng lợi từ hạ tầng khủng cùng sự phát triển các khu công nghiệp, trung tâm thương mại. Hơn nữa, việc kết nối giữa TP.HCM và Đồng Nai ngày càng nhanh chóng đã thu hút dân cư, tạo cơ hội phát triển cho nhiều loại hình kinh doanh bất động sản.

Chỉ cách TP. Thủ Đức một con sông, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông của Sài Gòn, vùng Biên Hòa - Đồng Nai đang trở thành hấp lực mới kích thích sự quan tâm của dòng tiền bất động sản nhờ loạt dự án hạ tầng tỷ USD đã và đang được triển khai. Chẳng hạn như đề án kéo dài tuyến Metro số 1 vượt sông Đồng Nai kéo dài đến Biên Hòa, đầu tư tuyến Hương lộ 2 nối dài kết nối Biên Hòa vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, khởi công cầu Vàm Cái Sứt giúp khơi thông huyết mạch giao thông ở khu nam Biên Hòa… Đó còn là các dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, mở rộng Quốc lộ 51, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - sân bay Long Thành.

Hạ tầng kết nối được đầu tư mạnh mẽ tạo đòn bẩy thúc đẩy bất động sản khu Đông phát triển

Tất cả sẽ hợp lực cùng tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây hiện hữu để tạo thành hệ thống giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Long Thành.

Việc sân bay Long Thành đi vào khai khác từ năm 2025 sẽ mở ra không gian phát triển mới cho vùng, tạo động lực tăng trưởng mới, thúc đẩy cơ cấu kinh tế mới, chuyên về sản xuất dịch vụ tạo ra năng lực cạnh tranh mới cho cả vùng Đông Nam bộ và các khu vực khác.

Tiềm năng thành phố công nghiệp - dịch vụ - du lịch sầm uất

Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất cả 3 giai đoạn đầu tư, sân bay quốc tế Long Thành sẽ trở thành cảng hàng không lớn nhất Việt Nam trong tương lai. Đây cũng được đánh giá là lợi thế cạnh tranh về kinh tế, chính trị, văn hóa, du lịch rất lớn của tỉnh Đồng Nai so với các tỉnh, thành phố lân cận, thậm chí trên bình diện chung của cả nước.

Nhắc đến tiềm năng của Đồng Nai không thể không nhắc đến vai trò của cơ sở hạ tầng công nghiệp. “Xét về mặt địa lý, Đồng Nai được xem như là lõi trung tâm của khu vực phía Đông TP.HCM. Ngoài ra, tỉnh này còn có kết nối dễ dàng với các tỉnh thành khác như Bình Dương, Long An và cảng biển nước sâu Cái Mép-Thị Vải, nơi có hệ thống cảng biển dài hơn 11km”, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định.

Hạ tầng kết nối được đầu tư mạnh mẽ tạo đòn bẩy thúc đẩy bất động sản khu Đông phát triển

Những ảnh hưởng của đại dịch và chính sách thuế quan của Mỹ khiến nhiều nhà sản xuất đa quốc gia có trụ sở tại Trung Quốc di dời đến Việt Nam. Dự kiến, làn sóng này sẽ đòi hỏi nhiều nguồn cung hơn để đáp ứng các khoản đầu tư sản xuất có giá trị cao hơn.

Như vậy, Đồng Nai sẽ có cơ hội đón nhận thêm hàng trăm nghìn chuyên gia trong và ngoài nước, các kỹ sư, nhân viên cao cấp đến sinh sống và làm việc, tất yếu sẽ kéo theo nhu cầu rất lớn về một chốn an cư và giải trí đẳng cấp cao.

Bắt sóng cơ hội, một số thương hiệu bất động sản đã tiên phong đầu tư vào Đồng Nai ngay từ rất sớm với nhiều dự án có quy mô lớn. Trong đó, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Novaland có quy mô 1.000 ha, quy hoạch tôn trọng sông nước tự nhiên với đầy đủ tiện ích hiện đại đang thu hút đông đảo người mua nhờ nằm ở vị trí tâm điểm kết nối giao thương của vùng Đồng Nai.

Dự án tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 2, kết nối trực tiếp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và tuyến cao tốc liên vùng TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ đây, cư dân chỉ mất 20 phút di chuyển bằng ô tô đến TP.HCM hay Sân bay quốc tế Long Thành. Đặc biệt, lợi thế ba mặt giáp sông không chỉ mang đến không gian sống sinh thái trong lành, cư dân còn có thể di chuyển bằng đường thủy theo sông Đồng Nai - Sài Gòn đến TP.HCM chỉ mất 30 phút.

Với các lợi thế khác biệt hiếm có từ vị trí và quy hoạch không gian sống, Aqua City đã bổ sung một mảnh ghép mới, giúp bức tranh bất động sản phía Đông TP.HCM thêm phần sôi động trong thời gian tới.

Thực hiện: PV
iconChia sẻ icon Chia sẻ
icon Chia sẻ

Đọc thêm

Bộ Xây dựng nói gì về sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị, xây dựng?

Bộ Xây dựng nói gì về sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị, xây dựng?

Bộ Xây dựng cho rằng thực tế có sự sai khác, mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng với quy hoạch sử dụng đất.

Quy hoạch

14/08/2022

Hà Nội rà soát, xử lý 700 dự án 'treo'

Hà Nội rà soát, xử lý 700 dự án 'treo'

Thành phố Hà Nội đã tìm các giải pháp xử lý tình trạng dự án "treo" vi phạm Luật Đất đai, song, kết quả xử lý vẫn rất chậm, thậm chí có nhiều dự án kéo dài hàng chục năm chưa có chuyển biến, gây lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô.

Quy hoạch

11/08/2022

Xử lý hai doanh nghiệp trúng đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm chưa nộp thuế

Xử lý hai doanh nghiệp trúng đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm chưa nộp thuế

Cục Thuế TP.HCM đang chờ quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND thành phố để thu hồi Thông báo tiền sử dụng đất, Thông báo Lệ phí trước bạ.

Quy hoạch

03/08/2022

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đề nghị Thủ tướng 'gỡ vướng' cho các dự án nhà ở xã hội

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đề nghị Thủ tướng 'gỡ vướng' cho các dự án nhà ở xã hội

Tại Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp, Thủ tướng yêu cầu phát triển nhà ở xã hội phù hợp khả năng chi trả của công nhân, người lao động, người thu nhập thấp, người có hoàn cảnh khó khăn. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đóng góp ý kiến.

Quy hoạch

03/08/2022

Đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp Bình Phú

Đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp Bình Phú

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 883/QĐ-TTg ngày 22/7/2022 chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Bình Phú. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ.

Quy hoạch

22/07/2022

Đồng Nai sẽ có gần 10.000 căn nhà ở xã hội trong 3 năm tới

Đồng Nai sẽ có gần 10.000 căn nhà ở xã hội trong 3 năm tới

8 dự án nhà ở xã hội được triển khai ở TP. Biên Hòa, TP. Long Khánh và các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, Cẩm Mỹ.

Quy hoạch

20/07/2022

TP.HCM sắp có thêm nhiều tuyến phố đi bộ

TP.HCM sắp có thêm nhiều tuyến phố đi bộ

Sở Giao thông vận tải TP.HCM vừa gửi UBND TP tờ trình đề án "Tổ chức các tuyến phố đi bộ khu vực trung tâm thành phố".

Quy hoạch

19/07/2022

Hiện thực hóa quy hoạch sông Hồng, dự án BĐS nào đón sóng dịch chuyển?

Hiện thực hóa quy hoạch sông Hồng, dự án BĐS nào đón sóng dịch chuyển?

Đồ án quy hoạch chung đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 được phê duyệt được xem như "thời cơ" để thị trường bất động sản khu vực này nở rộ với những phiên bản hoàn hảo như Sunshine Golden River.

Quy hoạch

15/07/2022

Quá nhiều bất cập trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng

Quá nhiều bất cập trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng

Chiều ngày 1/7, Kiểm toán Nhà nước đã tổ chức họp báo công bố báo cáo kết quả kiểm toán 2021. Thông tin tại buổi họp báo cho thấy có quá nhiều bất cập trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng tại các địa phương…

Quy hoạch

03/07/2022